Phong cách hiện đại thanh lịch ở trung tâm thành phố gặp gỡ cuộc sống vượt thời gian tại Upper West Side trong căn hộ duplex 1 phòng ngủ, 1.5 phòng tắm hiếm có này. Được cải tạo gần đây và thiết kế cẩn thận, nơi cư trú này kết hợp sự sang trọng hiện đại với sự thoải mái chức năng.

Khi bước vào, những cửa sổ cao gấp đôi tràn đầy ánh sáng tự nhiên vào không gian sống mở, khung cảnh kiến trúc thành phố mang tính biểu tượng và tầm nhìn bầu trời rộng lớn. Cầu thang điêu khắc làm tăng thể tích dọc, với một tủ đựng áo khoác và tủ lưu trữ lớn được đặt gọn gàng bên dưới. Một phòng vệ sinh hoàn thiện đẹp đẽ với bồn rửa nổi hoàn thành lối vào chào đón.

Nhà bếp được tái thiết kế mới đã được mở ra không gian sinh hoạt và có quầy bar ăn sáng, máy rửa bát và kho lưu trữ cùng không gian mặt bàn phong phú—hoàn hảo cho cả việc tiếp đãi và cuộc sống hàng ngày. Phòng khách rộng rãi rất thích hợp cho các buổi họp mặt, tất cả đều được đặt trong bối cảnh của những hoàng hôn huyền ảo và cảnh quan thành phố.

Phòng ngủ trên gác nhìn ra khu vực tiếp khách và mang lại cả sự mở rộng và riêng tư. Rèm tự động cung cấp sự yên tĩnh chỉ với một nút bấm, trong khi tủ quần áo walk-in tùy chỉnh đảm bảo đủ không gian lưu trữ. Phòng tắm riêng được trang bị bồn rửa nổi thanh lịch và một sự kết hợp bồn tắm/vòi sen với cửa kính trượt.

Mọi chi tiết đã được nâng cấp tỉ mỉ—from sàn mới và thiết bị bằng thép không gỉ đến đèn chiếu sáng tinh tế—tạo ra một không khí sang trọng khiêm tốn.

The Boulevard là một condop dịch vụ đầy đủ cung cấp dịch vụ lễ tân và concierge 24 giờ, một gara tại chỗ, phòng tiệc, phòng chơi cho trẻ em, ba không gian ngoài trời/sundecks, một vườn ánh sáng trên sân thượng được trang bị WiFi, và chỗ để xe đạp. Câu lạc bộ sức khỏe 3,000 bộ vuông hàng đầu, được bao gồm trong phí bảo trì hàng tháng, trải dài trên hai tầng và bao gồm một hồ bơi nước muối dài 75 foot, sân chơi quần vợt và squash/basketball, studio yoga, phòng xông hơi, sauna, khu vực boxing, và các lớp pilates và aerobic dưới nước miễn phí. Thân thiện với các nhà đầu tư và linh hoạt, tòa nhà cho phép cho thuê ngay lập tức, sở hữu công ty, pied-à-terres, và vật nuôi.

Nằm giữa phố 86 và 87, The Boulevard cung cấp sự tiếp cận không gì sánh bằng đến những tiện nghi tốt nhất của Upper West Side. Một cửa hàng Key Food mới nằm cách đó chỉ một khối phố, bên cạnh những địa điểm yêu thích trong khu như Zabar’s, Barney Greengrass, và Jacob’s Pickles. Công viên Riverside, Công viên Trung tâm, con đường xanh sông Hudson, và Bảo tàng Lịch sử Tự nhiên đều nằm gần đó, với tàu 1 ngay bên ngoài sảnh và dễ dàng truy cập vào các tuyến A, B, C và các tuyến xe buýt qua phố.

Tòa nhà vừa hoàn tất việc trả hết khoản thế chấp, cho phép giảm phí bảo trì 4.5% vào năm 2026. Xin lưu ý rằng có một khoản đánh giá vốn hàng tháng là 233.84 đô la; nhu cầu và phạm vi trong tương lai của nó sẽ được đánh giá lại vào cuối năm 2026 cho năm 2027. Một khoản đánh giá cũng vừa được thanh toán đầy đủ cho bảng điện mới và được nâng cấp của căn hộ. Công việc này đã được hoàn thành trên tất cả các căn hộ để đưa tòa nhà tuân thủ Quy tắc Điện NYC đã được cập nhật (Luật Địa phương 128 năm 2024), có hiệu lực hoàn toàn vào ngày 21 tháng 12 năm 2025.

Sleek downtown style meets timeless Upper West Side living in this rare 1-bedroom, 1.5-bath duplex loft. Recently renovated and thoughtfully designed, this residence combines contemporary elegance with functional comfort.

Upon entry, soaring double-height windows flood the open living space with natural light, framing iconic city architecture and expansive sky views. A sculptural staircase enhances the vertical volume, with a large coat and storage closet seamlessly tucked beneath it. A beautifully finished powder room with vessel vanity completes the welcoming entry.

The newly reimagined kitchen has been opened to the living area and features a breakfast bar, dishwasher, and abundant storage and counter space—perfect for both entertaining and everyday living. The spacious great room is ideal for gatherings, all set against the backdrop of sweeping sunsets and city vistas.

The lofted bedroom overlooks the living area and offers both openness and privacy. Motorized shades provide tranquility at the touch of a button, while a custom walk-in closet ensures ample storage. The en-suite bath is appointed with a sleek floating vanity and a shower/tub combination with a sliding glass door.

Every detail has been meticulously upgraded—from new floors and stainless steel appliances to refined lighting fixtures—creating an atmosphere of understated luxury.

The Boulevard is a full-service condop offering 24-hour doorman and concierge service, an on-site garage, a party room, children’s playroom, three outdoor spaces/sundecks, a WiFi equipped rooftop solarium, and bike storage. Its premier 3,000 square foot health club that is included in monthly maintenance spans two floors and includes a 75-foot saltwater pool, racquetball and squash/basketball courts, yoga studio, steam rooms, saunas, boxing area, and complimentary pilates and aqua aerobic classes. Investor-friendly and flexible, the building allows immediate subletting, corporate ownership, pied-à-terres, and pets.

Located between 86th and 87th Streets, The Boulevard offers unmatched access to the Upper West Side’s best amenities. A new Key Food sits just a block away, alongside beloved neighborhood staples like Zabar’s, Barney Greengrass, and Jacob’s Pickles. Riverside Park, Central Park, the Hudson River Greenway, and the Museum of Natural History are all nearby, with the 1 train right outside the lobby and easy access to the A, B, C lines and crosstown bus routes.

The building has recently finished paying off its mortgage, allowing it to reduce maintenance by 4.5% in 2026. Please note there is a capital assessment of $233.84 per month; its future need and scope will be reassessed at the end of 2026 for 2027. An assessment was also just paid in full for the unit’s new, upgraded electrical panel. This work was completed across all units to bring the building into compliance with the updated NYC Electrical Code (Local Law 128 of 2024), which took full effect on December 21, 2025.