Chào mừng bạn đến với căn hộ kết hợp tuyệt đẹp, sẵn sàng để chuyển vào. Đây là một kiệt tác Duplex 3 phòng ngủ, 2.5 phòng tắm, với một phòng chính lớn có phòng tắm khép kín rộng rãi bao gồm một tủ quần áo đi bộ rộng và khu vực giặt. Đây là nơi mà sự sang trọng, quyến rũ và không gian hòa quyện để mang đến một nơi trú ẩn hoàn hảo ngay tại trung tâm Upper West Side. Cảm giác như một ngôi nhà phố nằm trong một tòa nhà dịch vụ đầy đủ.

Nằm trong The Florence, đây là một hợp tác xã phục vụ đầy đủ nổi bật kéo dài từ trước chiến tranh trên đại lộ West End biểu tượng. Căn hộ Duplex rộng rãi 3 phòng ngủ, 2.5 phòng tắm này có lối vào riêng ở mỗi tầng và máy giặt/máy sấy trong nhà, mang đến không gian rộng rãi, chi tiết kiến trúc cổ điển và bố cục được thiết kế hợp lý trải dài trên hai tầng.
Tầng đầu tiên rất lý tưởng cho cả sinh hoạt hàng ngày và tiếp khách. Phòng khách có kích thước lớn với trần nhà được trang trí, sàn gỗ hình xương cá, và ánh sáng tự nhiên đẹp. Cửa Pháp mở ra một phòng ăn chính thức rất phù hợp cho những bữa tối và buổi họp mặt sang trọng. Nhà bếp có cửa sổ vừa tiện dụng vừa hấp dẫn, với tủ lưu trữ rộng rãi, mặt đá và một góc ăn sáng quyến rũ cho những bữa ăn bình thường. Ở tầng này còn có hai phòng ngủ có kích thước hợp lý, cung cấp tính linh hoạt cho sinh hoạt gia đình, khách hoặc văn phòng tại nhà, cùng với một phòng tắm đầy đủ thuận tiện nằm ở hành lang. Tầng này cung cấp sự cân bằng lý tưởng giữa không gian công cộng và riêng tư, cho phép sống thoải mái mà không làm mất đi việc tiếp khách.

Tầng trên hoàn toàn dành riêng cho phòng chính, tạo ra một nơi nghỉ ngơi yên tĩnh và riêng tư. Phòng ngủ rộng lớn được bổ sung bởi một phòng tắm riêng rộng rãi và một tủ quần áo đi bộ quá cỡ, thực sự hoạt động như một phòng thay đồ. Được thiết kế cẩn thận trong khu vực tủ quần áo này là máy giặt và máy sấy trong nhà, được giấu kín nhưng dễ tiếp cận, thêm một mức độ tiện lợi hiếm khi có trong các ngôi nhà trước chiến tranh.

Được xây dựng vào năm 1924 và chuyển đổi thành sở hữu hợp tác năm 1983, The Florence là một tòa nhà 16 tầng có bảo vệ thường trực với 95 căn hộ. Các tiện nghi bao gồm phòng giặt, phòng trẻ em/phòng chơi, và kho chung. Tài chính được phép lên đến 75%, và tòa nhà cung cấp khoảng 37% khả năng khấu trừ thuế.

Nằm lý tưởng giữa phố West 86 và West 87, chỉ cách Riverside Park, phương tiện giao thông và những nhà hàng, cửa hiệu tốt nhất của Upper West Side một quãng ngắn, căn hộ Duplex thanh lịch này mang đến quy mô và cảm giác của một ngôi nhà phố với sự dễ dàng và an toàn của cuộc sống hợp tác phục vụ đầy đủ.

Một cơ hội hiếm có để sở hữu một căn hộ Duplex ba phòng ngủ lớn và được bố trí đẹp tại West End Avenue.

• Cho phép cho thuê lại với sự chấp thuận của ban quản lý sau ba năm sở hữu, lên đến ba năm trong bất kỳ thời gian năm năm nào (tổng tối đa chín năm), tùy thuộc vào các chính sách và phí của tòa nhà.

• Đánh giá hiện tại cho Luật Địa phương 11 tổng cộng $391.53 hàng tháng.

Welcome to this stunning, turn-key ready combination unit. A 3 bedroom, 2.5 bathroom Duplex masterpiece, with an enormous primary ensuite that includes an expansive walk-in closet and laundry area. This is where luxury, charm, and space intertwine to offer the perfect sanctuary in the heart of the Upper West Side. A townhome feel nestled within a full service building.

Located in The Florence, is a distinguished full-service prewar cooperative on iconic West End Avenue. This expansive 3 bedroom, 2.5 bath duplex home with separate entrances on each floor and washer/dryer in-unit offers gracious proportions, classic architectural detail, and a thoughtfully designed layout spanning two levels.
The first floor is ideal for both everyday living and entertaining. A generously scaled living room features coffered ceilings, herringbone hardwood floors, and beautiful natural light. French doors open to a formal dining room perfectly suited for elegant dinners and gatherings. The windowed kitchen is both functional and inviting, with ample cabinetry, stone countertops, and a charming breakfast nook for casual meals. Also on this level are two well-proportioned bedrooms, offering flexibility for family living, guests, or a home office, along with a full bathroom conveniently located off the hallway. This floor provides an ideal balance of public and private space, allowing for comfortable living without sacrificing entertaining flow.

The upper level is dedicated entirely to the primary suite, creating a quiet and private retreat. The enormous bedroom is complemented by an expansive en-suite bathroom and an oversized walk-in closet that functions as a true dressing room. Thoughtfully incorporated within this closet area is an in-unit washer and dryer, discreetly tucked away yet easily accessible, adding a level of convenience rarely found in prewar homes.

Built in 1924 and converted to cooperative ownership in 1983, The Florence is a 16-story, full-time doorman building with 95 apartments. Amenities include a laundry room, nursery/playroom, and common storage. Financing is permitted up to 75%, and the building offers approximately 37% tax deductibility.

Ideally situated between West 86th and West 87th Streets, moments from Riverside Park, transportation, and the Upper West Side's best dining and shopping, this elegant duplex offers the scale and feel of a townhouse with the ease and security of full-service cooperative living.

A rare opportunity to own a substantial and beautifully laid-out three-bedroom duplex on West End Avenue.

• Subletting permitted with board approval after three years of ownership, for up to three years within any five-year period (maximum nine years total), subject to building policies and fees.

•Current assessment for Local Law 11 totaling $391.53 monthly