$2,900,000 - 493 CLINTON Avenue, Clinton Hill, NY 11238｜ID # RLS20065965
Property Description « Vietnamese »
Đầu tư Bất động sản Đa Gia Đình Chất Lượng Tại Clinton Hill Với Tiềm Năng Phát Triển Lớn - 493 Clinton Ave
493 Đại lộ Clinton là một cơ hội đa gia đình hiếm có ba tầng nằm ở trung tâm Clinton Hill, một trong những khu vực được ưa chuộng và có kiến trúc phong phú nhất của Brooklyn. Nằm ngay trên các tuyến tàu điện ngầm G, C và A, tòa nhà cung cấp khả năng tiếp cận giao thông tuyệt vời, làm cho nó trở nên hấp dẫn cho cả người thuê hiện tại và tương lai.
Tài sản này có 11 căn hộ ổn định giá thuê, tạo ra thu nhập hàng năm là $209,285.52, với tiềm năng thu nhập hợp pháp là $242,549.16, đảm bảo sự ổn định doanh thu ngay lập tức với tiềm năng tăng trưởng. Nhiều đơn vị đã được cải tạo một phần, tăng cường sức hấp dẫn cho thuê đồng thời duy trì tính nhất quán về quy định lâu dài.
Diện tích đất là 37.08' x 120', cấu trúc hiện tại chiếm diện tích 22' x 65', tổng cộng là 5,740 bộ vuông. Với chỉ số sử dụng đất (FAR) là 4.0, khu vực này cung cấp diện tích xây dựng tối đa là 17,800 bộ vuông, để lại hơn 12,000 bộ vuông quyền phát triển chưa sử dụng. Tài sản này không nằm trong danh sách công trình di sản và không nằm trong khu vực lịch sử, cho phép linh hoạt trong việc mở rộng hoặc tái phát triển quy mô lớn.
Các tính năng bổ sung bao gồm lối cắt vỉa hè, lối vào riêng tư và gara phía sau, một tiện ích cực kỳ quý giá ở khu vực này của Brooklyn.
Tòa nhà này sẽ KHÔNG được bàn giao trống. Người mua sẽ tiếp nhận tất cả các người thuê.
Điểm nổi bật của Khu phố - Clinton Hill
Clinton Hill nổi tiếng với những con đường rợp bóng cây, nhà phố lịch sử, các cơ sở văn hóa và bầu không khí cộng đồng sôi động. Cư dân được hưởng:
Một cảnh quan ẩm thực sôi động với đủ loại từ quán ăn hiện đại và quán bar địa phương đến các nhà hàng lâu đời, cung cấp nhiều món ăn và hoạt động đường phố sống động. Sự gần gũi với Học viện Pratt, mang đến năng lượng sáng tạo cho khu vực, nghệ thuật công cộng và nhu cầu ổn định về nhà ở chất lượng. Công viên xanh và sân chơi, mang đến cảm giác yên bình giữa bối cảnh đô thị. Các cửa hàng boutique, chợ địa phương và những nhà bán lẻ độc lập đóng góp vào đặc điểm riêng biệt của khu phố. Khả năng tiếp cận gần với Fort Greene, Downtown Brooklyn và Prospect Heights, mang đến thêm các địa điểm giải trí, văn hóa và hành lang thương mại chỉ cách vài phút. Clinton Hill tiếp tục chứng kiến nhu cầu mạnh mẽ từ cả người thuê và nhà đầu tư, biến 493 Đại lộ Clinton thành một cơ hội xuất sắc kết hợp thu nhập ổn định, tiềm năng phát triển đáng kể và vị trí đắc địa.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Vietnamese »« ENGLISH »
Đầu tư Bất động sản Đa Gia Đình Chất Lượng Tại Clinton Hill Với Tiềm Năng Phát Triển Lớn - 493 Clinton Ave
493 Đại lộ Clinton là một cơ hội đa gia đình hiếm có ba tầng nằm ở trung tâm Clinton Hill, một trong những khu vực được ưa chuộng và có kiến trúc phong phú nhất của Brooklyn. Nằm ngay trên các tuyến tàu điện ngầm G, C và A, tòa nhà cung cấp khả năng tiếp cận giao thông tuyệt vời, làm cho nó trở nên hấp dẫn cho cả người thuê hiện tại và tương lai.
Tài sản này có 11 căn hộ ổn định giá thuê, tạo ra thu nhập hàng năm là $209,285.52, với tiềm năng thu nhập hợp pháp là $242,549.16, đảm bảo sự ổn định doanh thu ngay lập tức với tiềm năng tăng trưởng. Nhiều đơn vị đã được cải tạo một phần, tăng cường sức hấp dẫn cho thuê đồng thời duy trì tính nhất quán về quy định lâu dài.
Diện tích đất là 37.08' x 120', cấu trúc hiện tại chiếm diện tích 22' x 65', tổng cộng là 5,740 bộ vuông. Với chỉ số sử dụng đất (FAR) là 4.0, khu vực này cung cấp diện tích xây dựng tối đa là 17,800 bộ vuông, để lại hơn 12,000 bộ vuông quyền phát triển chưa sử dụng. Tài sản này không nằm trong danh sách công trình di sản và không nằm trong khu vực lịch sử, cho phép linh hoạt trong việc mở rộng hoặc tái phát triển quy mô lớn.
Các tính năng bổ sung bao gồm lối cắt vỉa hè, lối vào riêng tư và gara phía sau, một tiện ích cực kỳ quý giá ở khu vực này của Brooklyn.
Tòa nhà này sẽ KHÔNG được bàn giao trống. Người mua sẽ tiếp nhận tất cả các người thuê.
Điểm nổi bật của Khu phố - Clinton Hill
Clinton Hill nổi tiếng với những con đường rợp bóng cây, nhà phố lịch sử, các cơ sở văn hóa và bầu không khí cộng đồng sôi động. Cư dân được hưởng:
Một cảnh quan ẩm thực sôi động với đủ loại từ quán ăn hiện đại và quán bar địa phương đến các nhà hàng lâu đời, cung cấp nhiều món ăn và hoạt động đường phố sống động. Sự gần gũi với Học viện Pratt, mang đến năng lượng sáng tạo cho khu vực, nghệ thuật công cộng và nhu cầu ổn định về nhà ở chất lượng. Công viên xanh và sân chơi, mang đến cảm giác yên bình giữa bối cảnh đô thị. Các cửa hàng boutique, chợ địa phương và những nhà bán lẻ độc lập đóng góp vào đặc điểm riêng biệt của khu phố. Khả năng tiếp cận gần với Fort Greene, Downtown Brooklyn và Prospect Heights, mang đến thêm các địa điểm giải trí, văn hóa và hành lang thương mại chỉ cách vài phút. Clinton Hill tiếp tục chứng kiến nhu cầu mạnh mẽ từ cả người thuê và nhà đầu tư, biến 493 Đại lộ Clinton thành một cơ hội xuất sắc kết hợp thu nhập ổn định, tiềm năng phát triển đáng kể và vị trí đắc địa.
, 4 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español