HỢP ĐỒNG ĐÃ KÝ. 1062 Putnam Avenue Brooklyn, NY - Được đặt trên một con phố dân cư cổ điển của Brooklyn, 1062 Putnam Avenue là một nhà phố bốn gia đình (C3) cung cấp các yếu tố cơ bản mạnh mẽ, đặc điểm lịch sử và linh hoạt đầu tư lâu dài. Tòa nhà ba tầng có diện tích khoảng 4,125 feet vuông trên một diện tích là 25 ft x 65 ft và nằm trên một lô đất 2,500 feet vuông với kích thước 25 ft x 100 ft, với độ cao mặt đất là 52 ft.

Ban đầu được xây dựng vào năm 1905, tài sản đã được chuyển đổi hợp pháp từ cấu hình sáu đơn vị trước đây thành bốn đơn vị dân cư, phù hợp với quy hoạch và sử dụng hiện tại. Tòa nhà đã được sửa đổi lần cuối vào năm 1998 và có chiều cao mái là 38 ft, hỗ trợ các bố trí hiệu quả và các cân nhắc lập kế hoạch trong tương lai. Thuế tài sản hàng năm là 6,824 đô la, nâng cao hiệu suất tổng thể.

Vị trí này cung cấp khả năng tiếp cận giao thông tuyệt vời, bao gồm sự gần gũi với các ga Broadway Junction và Gates Avenue, tạo ra sự kết nối mượt mà trong toàn Brooklyn và đến Manhattan. Các tiện nghi trong khu vực bao gồm Toad Style, Chipotle, các lựa chọn mua sắm gần đó, cửa hàng tạp hóa, quán bar và một loạt các dịch vụ tự chăm sóc và lối sống - hỗ trợ nhu cầu mạnh mẽ của người thuê và khả năng sống.

Phù hợp với các nhà đầu tư hoặc người sử dụng cuối, bất động sản này mang đến cơ hội để tiếp tục tạo ra nguồn thu nhập, tối ưu hóa hoặc giữ chân chiến lược trong một hành lang Brooklyn đang phát triển.

Tất cả kích thước và chi tiết là xấp xỉ và nên được xác minh độc lập.

CONTRACT SIGNED. 1062 Putnam Avenue Brooklyn, NY - Positioned on a classic Brooklyn residential block,  1062 Putnam Avenue is a four-family (C3) townhouse offering strong fundamentals, historical character, and long-term investment flexibility. The three-story building spans approximately 4,125 square feet on a 25 ft x 65 ft footprint and sits on a 2,500 sq ft lot measuring 25 ft x 100 ft, with a ground elevation of 52 ft.

Originally built in 1905, the property was legally converted from a former six-unit configuration to four residential units, aligning with current zoning and use. The building was last altered in 1998 and features a 38 ft roof height, supporting efficient layouts and future planning considerations. Annual property taxes are $6,824, enhancing overall carry efficiency.

The location offers excellent transit access, including proximity to Broadway Junction and Gates Avenue stations, providing seamless connectivity throughout Brooklyn and into Manhattan. Neighborhood amenities include Toad Style, Chipotle, nearby shopping, grocery options, bars, and a range of self-care and lifestyle services-supporting strong tenant demand and livability.

Well-suited for investors or end users, the property presents an opportunity for continued income generation, optimization, or strategic hold within a growing Brooklyn corridor.

All dimensions and details are approximate and should be independently verified.