$1,100,000 - 501 William Floyd Parkway, Shirley, NY 11967｜MLS # 945326

Property Description « Vietnamese »

Gọi Tất Cả Các Nhà Đầu Tư, Nhà Phát Triển & Người Sử Dụng Cuối Cùng!!! Tòa Nhà Tự Do Với Quy Hoạch A1 Trên Một Lô Đất Khổng Lồ Hơn 30,300 Bộ Vuông. Bán!!! Tài Sản Này Có Biển Hiệu Tuyệt Vời, Khả Năng Tiếp Cận Tốt, 26 Chỗ Đậu Xe, Trần Cao 10’, Quy Hoạch A1, Khu Kinh Doanh J, Bếp, Hệ Thống Tưới Nước, Đèn Trời, Dốc, Phòng Họp, Nhiều Văn Phòng, Chỗ Đậu Xe Tiện Nghi, Nguồn Điện 200 Amp, Tất Cả Đèn LED Mới, Hệ Thống Điều Hòa CAC, +++!!! Tài Sản Này Nằm Ở Trung Tâm Shirley Trên Đường William Floyd Parkway Bận Rộn. Chỉ Vài Phút Từ Sunrise Hwy.!!! Hàng Xóm Bao Gồm Starbucks, The Home Depot, USPS, UPS, Stop & Shop, Ulta Beauty, Kohl’s, Marshalls, Dunkin’, Kay Jewelers, CVS, McDonald’s, King Kullen, Taco Bell, Wendy’s, Sonic, Enterprise Rent-A-Car, Aldi, Lidl, Dollar Tree, STS Tire, Jersey Mike’s Subs, Carvel, KFC, +++!!! Tài Sản Này Có 151’ Mặt Tiền Trên Đường William Floyd Parkway!!! Tài Sản Này Cung Cấp Tiềm Năng Tăng Trưởng Lớn!!! Đây Có Thể Là Địa Điểm Phát Triển Tiếp Theo Của Bạn Hoặc Là Ngôi Nhà Tiếp Theo Cho Doanh Nghiệp Của Bạn!!!



Doanh Thu:



Văn Phòng Hạt (1,700 Bộ Vuông): $42,000 Năm.; Hợp Đồng Hết Hạn: 9/1/26.



Công Ty Taxi (800 Bộ Vuông LL): $18,000 Năm.; Tăng 3% Năm.; Hợp Đồng Hết Hạn: 12/1/30.



LL Hoàn Thành (2,200 Bộ Vuông): $36,000 Năm. (Có Sẵn)



Tầng 1 (900 Bộ Vuông): $24,000 Năm. (Có Sẵn)



Tầng 1 (1,110 Bộ Vuông) $28,800 Năm. (Có Sẵn)



Doanh Thu Tổng Thể Dự Kiến: $148,800 Năm.



Chi Phí:



Dầu: $2,350 Năm.



Điện: $2,139 Năm.



Nước: $178 Năm.



Bảo Trì & Sửa Chữa: $250 Năm.



Bảo Hiểm: $3,862 Năm.



Thuế: $15,037 Năm.



Tổng Chi Phí: $23,816 Năm.




Doanh Thu Vận Hành Ròng Dự Kiến (NOI): $124,984 Năm. (11.36% Lợi Suất!!!)

MLS #‎	945326
Năm xây dựng	1990
Thuế (hàng năm)	$15,202
Loại nhiên liệu	Dầu
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Tàu hỏa	0.5 dặm: "Mastic Shirley"
	3.6 dặm: "Yaphank"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026