Không gian bán lẻ mặt tiền tầng trệt có sẵn để cho thuê. Cửa hàng 1 (307SF) nằm ở góc phố E.169th và đại lộ Teller. Vị trí này mang lại độ hiển thị tối đa và lưu lượng người đi bộ, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường cao tốc chính, i-95, i-87, i & Cross Bronx Expwy, xe buýt BX32, BX 41, Tàu điện ngầm B & D. Không gian bán lẻ bỏ trống với 3 cửa sổ mặt tiền, 1 phòng tắm, trần cao 9.6”ft, điện 140AMP, chủ nhà trả tiền cho hệ thống sưởi, người thuê chịu trách nhiệm về điện riêng (đo riêng) và phí nước, lắp đặt hệ thống điều hòa không khí/thông gió (không gian có thể bố trí điều hòa tường, cần cắt ô để lắp đặt). Người thuê chịu trách nhiệm về việc dọn dẹp rác, kiểm soát côn trùng, dọn tuyết, vệ sinh vỉa hè, và bất kỳ bảo trì và sửa chữa cần thiết nào về hệ thống ống nước, điện và bình nước nóng/boiler độc lập. Thời gian cho thuê tối thiểu 3 năm, thời gian cho thuê tối đa 10 năm với tùy chọn gia hạn. Người thuê chịu trách nhiệm về việc xây dựng không gian của riêng mình, giấy phép làm việc, biển hiệu kinh doanh và phê duyệt của DOB. Có thể xem nhà từ thứ Hai đến thứ Sáu giữa 9AM - 4PM, chỉ theo hẹn.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (307SF) located on the corner of E.169th Street & Teller Ave. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i& Cross Bronx Expwy, BX32, BX 41 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with 3 storefront windows, 1 Bathroom, 9.6”ft Ceilings, Electric 140AMP, Landlord pays for Heat, Tenant is responsible for their own Electric (separately metered) & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, (space can accommodate a wall mounted AC, sleeve cut out needed.) Tenant responsible for Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC