Chào mừng bạn đến với 69 Grove Street, một tòa nhà cho thuê gạch ba gia đình, thuộc thị trường tự do, được xây dựng vào năm 2015 và nằm trên một đoạn phố yên tĩnh trong lòng Bushwick. Được định vị hoàn hảo cho việc giữ lâu dài hoặc trao đổi 1031, tài sản hoàn toàn đầy đủ này mang lại dòng tiền ổn định ngay lập tức với tiềm năng tăng thêm từ việc tăng giá thuê trong tương lai. Tòa nhà hiện đang tạo ra 144.000 đô la thu nhập gộp hàng năm, mang lại sự tin cậy cho các nhà đầu tư từ ngày đầu tiên. Với tỷ lệ vốn hấp dẫn 5,0%, 69 Grove Street đại diện cho một cơ hội thú vị trong một trong những thị trường cho thuê sôi động nhất của Brooklyn. Tài sản trải dài khoảng 3.447 feet vuông trên ba tầng đầy đủ cộng với một tầng hầm, nằm trên một khu đất 18,9' x 87,5' với quy hoạch R6. Mỗi căn hộ đều có diện tích rộng rãi với hai phòng ngủ và ba phòng ngủ, hai phòng tắm, sàn gỗ cứng, bếp hiện đại với các thiết bị bằng thép không gỉ kích thước đầy đủ và mặt bàn bằng đá, cùng với các phòng tắm hiện đại. Tất cả các căn hộ đều có hệ thống sưởi ấm và làm mát trung tâm. Không gian ngoài trời riêng bao gồm một sân sau và một sân thượng, mang lại sức hấp dẫn lối sống và giá trị gia tăng. Các căn hộ và khu vực chung được hoàn thiện bằng vật liệu bền bỉ để đảm bảo trải nghiệm cho chủ sở hữu không phải chăm sóc nhiều. Các dịch vụ tiện ích được đo riêng, giúp giữ chi phí vận hành thấp và hiệu suất thu nhập mạnh mẽ. Nằm chỉ vài phút từ các nhà hàng sôi động, đời sống ban đêm, mua sắm và nhiều lựa chọn phương tiện giao thông, 69 Grove Street kết hợp thu nhập bền vững, xây dựng hiện đại và động lực khu phố lâu dài - tạo nên cơ hội đầu tư hàng đầu tại Brooklyn cho cả nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm và mới nổi.

Welcome to 69 Grove Street, a three-family, free-market brick rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $144,000 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 5.0% cap rate, 69 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,447 square feet across three full floors plus a basement, situated on an 18.9' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features spacious two-bedroom and three-bedroom, two-bathroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. Private outdoor space includes a rear yard and a roof terrace, providing additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 69 Grove Street combines durable income, modern construction, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.