Chào mừng bạn đến với 67 Grove Street, một tòa nhà cho thuê tự do bốn tầng với bốn đơn vị được xây dựng vào năm 2015, nằm trên một khu phố dân cư yên tĩnh tại trung tâm Bushwick, chỉ cách biên giới Ridgewood vài phút. Với vị trí hoàn hảo cho việc nắm giữ dài hạn hoặc trao đổi 1031, tài sản được thuê đầy đủ này mang lại dòng tiền ổn định ngay từ ngày đầu tiên với tiềm năng tăng trưởng cho thuê trong tương lai.

Tòa nhà hiện đang tạo ra 167.400 đô la thu nhập gộp hàng năm, mang đến cho các nhà đầu tư sự tin cậy ngay từ ngày đầu. Với tỷ lệ vốn hóa hấp dẫn 4,7%, 67 Grove Street đại diện cho một cơ hội hấp dẫn trong một trong những thị trường cho thuê sôi động nhất của Brooklyn. Tài sản này trải dài khoảng 3.238 feet vuông trên bốn tầng đầy đủ cộng với một tầng hầm, nằm trên một lô đất 18,5' x 87,5' với quy hoạch R6.

Mỗi căn hộ có thiết kế hai phòng ngủ hiệu quả với sàn gỗ, bếp hiện đại với thiết bị bằng thép không gỉ kích thước đầy đủ và mặt bàn bằng đá, cùng với phòng tắm hiện đại. Tất cả các đơn vị đều có hệ thống sưởi và làm mát trung tâm. Tất cả các đơn vị cung cấp không gian ngoài trời riêng, trong khi một sân thượng tạo thêm sức hấp dẫn lối sống và gia tăng giá trị. Các căn hộ và khu vực chung được hoàn thiện bằng vật liệu bền cho trải nghiệm chủ sở hữu không cần can thiệp. Các tiện ích được đo đếm riêng biệt, giúp giữ cho chi phí hoạt động thấp và hiệu suất thu nhập mạnh mẽ.

Nằm chỉ cách vài phút từ những nhà hàng sôi động, cuộc sống về đêm, mua sắm, và nhiều phương tiện giao thông khác nhau, 67 Grove Street kết hợp giữa thu nhập bền vững, thiết kế mong muốn, và động lực khu phố lâu dài - làm cho đây trở thành một cơ hội đầu tư hàng đầu tại Brooklyn cho cả nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm và nhà đầu tư mới nổi.

Welcome to 67 Grove Street, a four-story, four-unit free-market rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick, moments from the border of Ridgewood. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $167,400 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 4.7% cap rate, 67 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,238 square feet across four full floors plus a cellar, situated on an 18.5' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features efficient two-bedroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. All units offer private outdoor space, while a roof terrace provides additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 67 Grove Street combines durable income, desirable layouts, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.