Một ngôi nhà bằng gạch cổ điển ba tầng với tầng hầm hoàn thiện, hiện đã được cải tạo hoàn toàn và bàn giao với hai căn hộ được nâng cấp. Mỗi căn hộ có diện tích khoảng 1.400 bộ vuông không gian sống. Căn duplex trên cùng có ba phòng ngủ và một phòng tắm một phần trên hai tầng trên cùng, trong khi căn duplex phía dưới cung cấp hai phòng ngủ, truy cập trực tiếp ra sân sau và một hiên phía sau. Cả hai căn hộ đều bao gồm hệ thống điều hòa mới, bếp hoàn toàn mới, thiết bị điện mới, máy nước nóng mới, sàn gỗ nguyên bản được gia công lại, hệ thống chiếu sáng được cập nhật, sơn mới và mặt bàn bếp bằng thạch anh.

Nằm trên một lô đất dễ quản lý và chỉ vài phút từ các điểm đến hàng ngày quan trọng, vị trí này cung cấp lối vào nhanh chóng tới khu vực ven sông, các tuyến đường cao tốc chính, bệnh viện, đường cao tốc Thruway và các tuyến đường liên bang. Các khu vực xung quanh tiếp tục thu hút đầu tư tích cực và nhiều căn hộ gạch đã được cải tạo, hỗ trợ sự hấp thụ mạnh mẽ và tiềm năng dài hạn.

Bất động sản được bàn giao hoàn toàn trống rỗng với lối vào cơ khí rõ ràng và các dịch vụ công cộng có sẵn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc chiếm dụng hoặc đầu tư. Bởi vì nó nằm trong Khu phố Lịch sử East End, có thể áp dụng hai loại ưu đãi thuế tiềm năng: miễn thuế theo RPTL §444-a và chương trình tín dụng thuế phục hồi của SHPO tiểu bang New York. Người mua nên xác minh đủ điều kiện và yêu cầu nộp đơn với các cơ quan phù hợp.

Một cơ hội hai căn hộ linh hoạt, sẵn sàng cho hiệu suất bền vững trong một trong những hành lang đầu tư tích cực nhất của Newburgh.

A classic three-story brick residence with a fully finished basement, now fully renovated and delivered with two upgraded units. Each residence offers approximately 1,400 sq ft of living space. The upper duplex features three bedrooms and one-and-a-half baths across the top two floors, while the lower duplex provides two bedrooms, direct backyard access, and a rear deck. Both units include new split systems, brand new kitchens, new appliances, new hot water heaters, refinished original hardwood flooring, updated lighting throughout, fresh paint, and quartz kitchen counters.

Set on a manageable lot and minutes from key daily destinations, the location offers quick access to the waterfront district, major commuter routes, the hospital, the Thruway, and the interstate. The surrounding blocks continue to experience active investment and multiple renovated brick multi-families, supporting strong absorption and long-term potential.

Delivered fully vacant with clear mechanical access and public utilities in place, the property provides an efficient path for occupancy or investment. Because it is located within the East End Historic District, two potential tax incentives may apply: the RPTL §444-a exemption and the New York State SHPO rehabilitation tax credit program. Buyers should verify eligibility and application requirements with the appropriate agencies.

A flexible, turnkey two-unit opportunity positioned for durable performance in one of Newburgh’s most investment-active corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC