Nằm ở trung tâm Khu vực Lịch sử của Newburgh, tòa nhà hỗn hợp ba tầng đã cho thuê hoàn toàn trên một mảnh đất mở rộng bao gồm một mặt bằng thương mại, một studio ở tầng dưới vườn, và hai căn hộ dân cư toàn tầng. Tầng một có một mặt bằng phù hợp cho bán lẻ, văn phòng hoặc không gian làm việc. Đằng sau là một hành lang rộng dẫn đến sân sau, một phòng giặt chung, và lối vào studio ở tầng dưới vườn. Studio cũng có lối vào riêng từ bên ngoài và có trần cao, mang lại sự linh hoạt cho không gian sống hoặc làm việc. Tầng hai và tầng ba mỗi bên có một căn hộ hai phòng ngủ, một phòng tắm. Cả hai đơn vị dân cư đều có một không gian bếp, phòng ăn và phòng khách mở với sàn gỗ sồi, tủ quần áo đi bộ và thiết bị bằng thép không gỉ đạt tiêu chuẩn Energy Star. Phòng tắm ở tầng trên cùng có một cửa sổ trời mang ánh sáng tự nhiên vào. Các tiện ích ngoài trời bao gồm một khu vực sân chung và sân sau, cùng với chỗ đậu xe ngoài đường. Cũng có những phần còn lại của một gara cho 3 xe có thể được xây lại để tạo thêm thu nhập. Tài sản nằm gần các nhà hàng, cửa hàng địa phương, phương tiện công cộng và bờ sông, trong một trong những khu phố phong phú về kiến trúc của Newburgh. Đây là một tòa nhà đa công năng, lý tưởng cho các nhà đầu tư - tất cả các người thuê đều có hợp đồng từ 12-24 tháng và tất cả đều trả tiền đúng hạn. Doanh thu thực tế: Mặt bằng – $600/tháng, Studio – $1,745/tháng, Đơn vị #2 – $2,100/tháng, Đơn vị #3 – $1,800/tháng. Tổng thu nhập khoảng $75,000, Thu nhập ròng khoảng $50,000.

Located in the heart of Newburgh’s Historic District, this fully leased three-story mixed-use building on an expanded lot includes a commercial storefront, a garden-level studio, and two full-floor residential apartments. The first floor features a storefront suitable for retail, office, or studio use. Toward the rear is a spacious hallway that leads to the backyard, a shared laundry room, and access to the garden-level studio. The studio also has a private exterior entrance and features soaring ceilings, offering versatility for living or work space. The second and third floors each contain a two-bedroom, one-bath apartment. Both residential units feature an open kitchen, dining, and living area with oak flooring, walk-in closets, and Energy Star stainless steel appliances. The top-floor bathroom includes a skylight that brings in natural light. Outdoor amenities include a shared patio area and backyard, along with off-street parking. There is also remains of a 3 car garage that could be rebuilt for additional income. The property is located near local restaurants, shops, public transportation, and the waterfront, within one of Newburgh’s architecturally rich neighborhoods. This is a mixed use building, ideal for investors - tenants are all on 12-24 month leases and all pay on time. Actual Rent Roll: Storefront – $600/month, Studio – $1,745/month, Unit #2 – $2,100/month,
Unit #3 – $1,800/month. Gross income approx. $75,000, Net Income approx. $50,000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC