***CÓ TÀI TRỢ CỦA CHỦ NHÀ*** Một ngôi nhà gạch tách biệt 3 gia đình tuyệt vời với các điểm nhấn đá vôi - Được cải tạo hoàn toàn, có sân thượng, tầng hầm hoàn thiện và sân sau ***Có tài trợ của chủ nhà*** Giới thiệu một phát hiện hiếm có tại Astoria với kiến trúc vượt thời gian được nâng cao bởi những tiện nghi hiện đại. Trong tình trạng tuyệt vời, nó đã được định nghĩa lại hoàn toàn xuống từng chi tiết cấu trúc. Bất động sản tạo ra thu nhập cao này là một khoản đầu tư thông minh cho các nhà đầu tư hoặc những người sở hữu nhà để ở! TẦNG ĐẦU TIÊN Đơn vị cải tạo, 2 phòng ngủ, 1.5 phòng tắm với các vật liệu hiện đại bao gồm một bếp ăn, phòng khách, một phòng ngủ chính với cửa sổ vịnh và một phòng ngủ thứ hai kích thước đầy đủ. Từ nhà bếp có lối vào sân sau riêng tư được tạo cảnh quan mỹ lệ. Với 10 cửa sổ lớn, đơn vị nhận được ánh sáng tự nhiên dồi dào suốt cả ngày. TẦNG HAI Một đơn vị 2 phòng ngủ với EIK có một bán đảo lớn với phần nhô ra để bố trí chỗ ngồi. Khu vực ăn uống có đủ không gian cho một bộ bàn ăn đầy đủ và tiếp theo là phòng khách. Đầy ánh sáng tự nhiên, căn hộ này có 11 cửa sổ với các rèm cửa tùy chỉnh. Để tăng thêm sự tiện lợi, đơn vị này có 1.5 phòng tắm (với kết nối máy giặt/máy sấy trong phòng tắm 1/2). TẦNG BA - ĐƠN VỊ DUPLEX Đơn vị này là một nơi trú ẩn tuyệt vời và là một trong những đặc điểm tốt nhất của bất động sản này. Phòng chính mở, thoáng đãng và sáng sủa, bao gồm một phòng khách lớn, không gian ăn uống kích thước đầy đủ và một nhà bếp tràn ngập ánh sáng mặt trời với bán đảo. Hai trong số các phòng ngủ cũng nằm trên tầng một của duplex. Một cầu thang mở dẫn lên tầng hai, một phòng kiểu gác mái rộng rãi, hoàn chỉnh với sân thượng trên mái đã hoàn thiện và tầm nhìn tuyệt đẹp ra Astoria và cảnh quan Manhattan. Đơn vị này có điều hòa không khí trung tâm trên toàn bộ. TẦNG HẦM Một tầng hầm hoàn thiện hoàn toàn, được chia thành hai không gian giải trí riêng biệt, cả hai đều có lối vào riêng. Phòng phía trước được thiết lập như một văn phòng/studio làm việc với bếp phụ, sàn bê tông bóng và có trần cao và nhiều cửa sổ cho phép ánh sáng tự nhiên. Không gian phía sau có phòng giải trí, phòng tắm và lối vào sân sau. Không gian phía sau có lối vào riêng với một phòng giải trí lớn, trần cao, cửa sổ và điều hòa không khí trung tâm kiểu tách biệt. (Có thể truy cập từ cả một lối vào riêng hoặc từ bên trong tòa nhà). NGOÀI TRỜI Một không gian sân sau cao đẹp được tạo cảnh quan, nơi nhận được ánh nắng suốt cả ngày. (có thể truy cập từ phía trước của bất động sản cũng như từ tầng hầm và đơn vị tầng một). Sân thượng hoàn thiện với nền tảng tốt nhất (khoảng 330 bộ vuông). HOÀN TOÀN RÕ RÀNG VÀ KHÔNG CÓ CHI TIẾT NÀO BỊ BỎ LỠ - MỘT BẤT ĐỘNG SẢN TRONG TÌNH TRẠNG TỐT KHÔNG THỂ BỎ QUA! NHỮNG ĐIỂM NỔI BẬT BỔ SUNG: -Sàn gỗ sồi chắc chắn trên toàn bộ -Hệ thống liên lạc nội bộ cho tất cả các đơn vị -Tất cả các đường ống thoát nước đã được thay thế (2024) -Mái cao su lợp (2019) -Sân thượng mới (2019) -Cửa sổ mới ở phía trước và phía sau nhà (2023) -Tường giữ lại phía sau mới (2023) -Tầng hầm với trần cao (sàn được hạ 9" vào năm 2024) -Bộ đốt gas mới (2024) -Bình nước nóng mới (2024) -Mỗi đơn vị đều có bảng điện riêng -Kết nối máy giặt/máy sấy có sẵn trên mỗi tầng -Tầng ba có hệ thống điều hòa 2 tấn riêng trên sân thượng THÊM ***Có tài trợ của chủ nhà*** VỊ TRÍ Nằm trong khu vực được ưa chuộng nhất của Astoria, bất động sản này ở vị trí CHÍNH nơi mọi tiện nghi chỉ cách một đoạn ngắn đi bộ. Khu phố sôi động phong phú với các quán cà phê, nhà hàng và những thưởng thức ẩm thực phong phú. GIAO THÔNG Một giấc mơ cho những người đi làm với việc tiếp cận tuyệt vời đến Manhattan, khu vực ba tiểu bang hoặc các sân bay địa phương. Di chuyển dễ dàng qua tàu điện ngầm, một số tuyến xe buýt, lái xe và xe đạp Citi. Một số xa lộ lớn và cầu nằm trong bán kính một dặm. Có mặt ở Midtown Manhattan chỉ trong 20 phút hoặc sân bay LaGuardia trong 10 phút! *Kích thước tòa nhà 20 x 55 *Kích thước lô 25 x 100 *Khu vực quy hoạch R6B *Thuế $13,775, Thông tin bổ sung: Diện mạo: Tốt, Đặc điểm nội thất: Lr/Dr

***OWNER FINANCING AVAILABLE*** An Excellent, Detached, 3-Family Brick Townhouse with Limestone Accents - Fully Renovated, with a Rooftop Terrace, Finished Basement and Backyard ***Owner Financing Available*** Presenting a rare Astoria find with timeless architecture enhanced by modern conveniences. In true MINT condition, it has been completely redefined down to every structural detail. This high-income generating property is a smart investment for investors or live-in homeowners alike! FIRST FLOOR Renovated, 2-bedroom, 1.5 bath unit with modern finishes consisting of an eat-in-kitchen, living room, a master bedroom with bay windows and a second full size bedroom. From the kitchen there is access to the immaculately landscaped, private backyard. With 10 large windows, the unit receives ample natural light throughout. SECOND FLOOR A 2-bedroom unit with an EIK featuring a large peninsula with an overhang to accommodating seating. The dining area has sufficient space for a full dining setting and is followed by the living room. Abundant in natural light, this apartment features 11 windows with custom window treatments. For added convenience the unit has 1.5 bathrooms (with washer/dryer hookup in 1/2 bath). THIRD FLOOR - DUPLEX UNIT This unit is a fantastic haven and one of the best features of this property. The main room is open, airy and bright, consisting of a large living room, full size dining space and a sun-drenched kitchen with a peninsula. Two of the bedrooms are also located on the first floor of the duplex. An open staircase leads to the second tier, a spacious loft style room, complete with a finished roof top terrace with breathtaking views of Astoria and Manhattan's skyline. This unit has central air conditioning throughout. BASEMENT A fully finished basement, subdivided, to create two separate recreational spaces, both with private entrances. The front room is set up as an office/work studio with kitchenette, polished concrete floors and has high ceilings and several windows allowing for natural light. The rear space features a rec room, bathroom, and access to the backyard. The rear space has a separate entrance with a large rec room, high ceilings, windows and split unit central air.(Accessible from both a private entrance or from within the building). OUTDOORS A beautifully landscaped elevated backyard space that receives sunshine all day long. (accessible from the front of the property as well as the basement and first floor unit). Finished roof top terrace with premier decking (aprox. 330 square feet). COMPLETELY REFINED AND NO DETAIL SPARED- A MINT CONDITION PROPERTY NOT TO BE MISSED! ADDITIONAL HIGHLIGHTS: -Solid oak wood flooring throughout -Intercom system for all units -All sewer lines replaced (2024) -Torched rubber roof (2019) -New rooftop terrace (2019) -New windows in front and rear of house (2023) -New rear retainer wall (2023) -Basement with high ceilings (floor lowered 9" in 2024) -New gas boiler (2024) -New hot water tank (2024) -Each unit with separate electric panel -Washer/Dryer hookups present on each floor -3rd Floor has its own 2 ton central a/c located on the rooftop BONUS ***Owner Financing Available*** LOCATION Situated in the most desirable area of Astoria, this property is in a PRIME location where every convenience is just a short walk away. The vibrant neighborhood is abundant in cafes, restaurants and culinary delights abound. TRANSPORTATION A commuter's dream with excellent access to Manhattan, the tri-state area or local airports. Easy commuting via subway, several bus routes, car and Citi Bikes. Several major highways and bridges are within a mile. Be in Midtown Manhattan in just 20 minutes or LaGuardia airport in 10! *Building Size 20 x 55 *Lot Size 25 x 100 *Zoning R6B *Taxes $13,775, Additional information: Appearance: Mint, Interior Features:Lr/Dr