$1,888,000 - 330 Halsey Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 935875

Property Description « Vietnamese »

Kêu gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển và người sử dụng cuối!!! Tòa nhà kết hợp 3 đơn vị 100% đã có người thuê tại Bed-Stuy đang được rao bán!!! Tài sản có biển hiệu xuất sắc, khả năng hiển thị tuyệt vời, quy hoạch R6B, 6 chỗ đậu xe, trần cao 8 feet, đồng hồ tách biệt, thuế tài sản thấp, hệ thống camera an ninh, sân phía sau, hệ thống đèn LED hoàn toàn mới, nguồn điện 200 Amp, điều hòa, +++!!! Tài sản nằm ngay giữa Brooklyn chỉ cách một vài khối phố từ đại lộ Nostrand và đại lộ Fulton!!! Tài sản cách Barclays Center, Bảo tàng Trẻ em Brooklyn và Vườn thú Prospect Park chỉ vài phút!!! Các hàng xóm bao gồm USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Bank Of America, Planet Fitness, Blink Fitness, Dunkin’, Shake Shack, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald's, Taco Bell, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC, +++!!! Tài sản này mang lại tiềm năng phát triển RẤT LỚN!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!! Doanh nghiệp Pizzeria có 2 địa điểm cũng có thể được mua thêm với giá 850k USD!!!

Thu nhập:

Pizzeria (Tầng 1 + LL + Sân): 67,512 USD/ năm; 4% thu nhập hàng năm; Hợp đồng thuê hết hạn: 1/5/27 + (3) tùy chọn 5 năm.

Đơn vị 2 (Căn hộ 3 phòng ngủ): 42,000 USD/năm M-M.

Đơn vị 3 (Căn hộ 2 phòng ngủ): 39,600 USD/năm Hợp đồng thuê hết hạn: 1/9/26.

Tổng thu nhập: 149,112 USD/năm.

Chi phí:

Điện gas: 0 USD/năm (Chỉ nấu ăn)

Dầu: 963 USD/năm (Chỉ sưởi ấm)

Điện: 0 USD/năm.

Nước + Thoát nước: 2,497 USD/năm.

Bảo trì & Sửa chữa: 250 USD/năm.

Bảo hiểm: 3,283 USD/năm.

Thuế: 4,490.20 USD/năm.

Tổng chi phí: 11,483.20 USD/năm.

Thu nhập hoạt động ròng (NOI): 137,628.80 USD/năm (7.29% Cap!!!)

MLS #‎	935875
Năm xây dựng	1910
Thuế (hàng năm)	$4,454
Loại nhiên liệu	Khí ga
Điều hòa không khí	Điều hòa treo tường
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Xe buýt	0 phút: B26, B43
	3 phút: B15
	4 phút: B25
	6 phút: B52
	8 phút: B44
	9 phút: B65
	10 phút: B44+
Tàu điện ngầm	4 phút: C
Tàu hỏa	0.5 dặm: "Nostrand Avenue"
	1.8 dặm: "Atlantic Terminal"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026