Khoảng 28.000 SF không gian y tế trong khu vực quy hoạch NMU, cung cấp tiềm năng tái sử dụng đáng kể cho các nhà phát triển và nhà đầu tư.

Hiện tại được xây dựng với các hoàn thiện tiêu chuẩn y tế, thiết kế tuân thủ ADA, phòng khám, khu vực bệnh nhân, khu vực chụp hình, và hai không gian lớn trên tầng 1 và tầng 2 sẵn sàng cho các bố trí mới. Hệ thống chiếu sáng và HVAC đã được lắp đặt, với các hành lang rộng và một thang máy y tế cung cấp lưu thông hiệu quả.

Nằm ở cửa ngõ vào Thành phố Port Jervis, chỉ cách 1 dặm từ tuyến MTA Port Jervis, với khoảng ~10.000 AADT để tăng khả năng nhìn thấy thương hiệu mạnh mẽ.

Port Jervis đang trải qua quá trình tái sinh trung tâm thành phố được hỗ trợ bởi một giải thưởng DRI, với chính quyền địa phương tập trung vào nhà ở giá cả phải chăng, quy hoạch hợp lý (mục tiêu phản hồi trong 90–120 ngày), tái phát triển IDA, và tăng cường khả năng cung cấp nước để hỗ trợ nhà ở và sản xuất tăng lên.

Lý tưởng cho các mục đích y tế, đa chức năng, nhà ở trên thương mại, hoặc tái phát triển thể chế (tùy thuộc vào phê duyệt) trong một môi trường thân thiện với đầu tư và phát triển.

Approximately 28,000 SF of medical space in the NMU zoning district, offering exceptional adaptive re-use potential for developers and investors.

Currently built out with medical-grade finishes, ADA-compliant design, exam rooms, patient bays, imaging areas, and two large open suites on the 1st and 2nd floors ready for new layouts. Lighting and HVAC already in place, with wide corridors and a medical elevator providing efficient circulation.

Located at the gateway to the City of Port Jervis, just 1 mile from the MTA Port Jervis line, with ~10,000 AADT for strong brand visibility.

Port Jervis is undergoing downtown revitalization backed by a DRI award, with local government focused on affordable housing, streamlined planning (target 90–120 day response), IDA redevelopment, and expanded water capacity to support increased housing and manufacturing.

Ideal for medical, mixed-use, residential over commercial, or institutional redevelopment (subject to approvals) in a pro-growth, investment-friendly environment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC