Cơ hội kết hợp thương mại có thu nhập tại trung tâm Port Jervis! Chào mừng bạn đến với 80 E Main Street, một bất động sản thương mại đa chức năng rộng rãi hơn 3,000 sqft, được đặt ở vị trí lý tưởng ngay trung tâm Thành phố Port Jervis. Nằm trên một lô đất rộng một phần tư mẫu, tòa nhà được bảo trì tốt này cung cấp nhiều nguồn thu nhập từ ba đơn vị chức năng—hoàn hảo cho các doanh nhân, nhà đầu tư hoặc thợ thủ công đang tìm kiếm nơi để sống, làm việc và kiếm tiền tất cả trong một chỗ. Ba đơn vị riêng biệt – Những khả năng vô tận.

Đơn vị thương mại chính phía trước (Tầng trệt): Trước đây là một văn phòng y tế được trang bị đầy đủ, không gian này có thể tiếp cận cho người khuyết tật và bao gồm một thang máy để thêm tiện lợi. Bố cục bao gồm:
Khu vực tiếp tân và sảnh sáng, Hai nhà vệ sinh, Phòng khám riêng với bồn rửa và tủ bếp được gắn sẵn, Khu vực cho y tá, bếp nhỏ và phòng nghỉ, Hơn 1,700 sqft chia sẻ giữa đơn vị này và đơn vị thương mại phía sau.

Đơn vị thương mại phía sau + Nhà để xe (Tầng trệt): Không gian văn phòng phía sau hiện đang được một công ty xây dựng sử dụng và kết hợp hoàn hảo với nhà để xe ba buồng, được xây dựng vào năm 2016. Lý tưởng cho bất kỳ chuyên gia nghề nào—thợ sửa ống nước, thợ điện, người làm vườn, v.v.—nhà để xe cung cấp không gian tuyệt vời cho việc lưu trữ thiết bị, phương tiện hoặc nhu cầu làm việc.

Căn hộ dân cư rộng rãi (Tầng trên): Tầng trên là một căn hộ riêng tư, đầy ánh sáng với 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm có: Không gian sống hơn 1,300 sqft, Trần cao và sơn mới, Một nhà bếp đầy đủ với thiết bị bằng thép không gỉ: bếp gas/lò nướng, tủ lạnh, lò vi sóng, và máy rửa chén, Tiện ích điện và khí ga riêng cho căn hộ.

Các tính năng và nâng cấp của bất động sản: Điều hòa không khí trung tâm toàn tòa nhà, nước và cống municipal, hệ thống sưởi bằng khí gas, bãi đỗ xe và đường lái xe trải nhựa, ván ép vinyl mới hơn (2005), Lô đất riêng 0.25 mẫu với tầm nhìn đường phố tuyệt vời, Địa điểm đắc địa, Chỉ vài phút đến các đường cao tốc chính, 10 phút đến ga tàu Port Jervis (đi NJ và NYC), và 15 phút đến trung tâm Port Jervis và biên giới Pennsylvania. Nằm trong thung lũng Hudson, bạn sẽ được bao quanh bởi vẻ đẹp phong cảnh, các vườn nho, nhà chưng cất, đường đi bộ/đi xe đạp và tất cả những gì mà khu vực đang phát triển này có để cung cấp—chỉ cách New York City 90 phút. Dù bạn đang mở rộng doanh nghiệp, đầu tư vào một cơ hội cho thuê, hay đang tìm kiếm một bất động sản với tính linh hoạt và lợi tức, 80 E Main St đáp ứng mọi yêu cầu.

Income-Producing Mixed-Use Opportunity in the Heart of Port Jervis! Welcome to 80 E Main Street, a versatile and spacious 3,000+ sqft commercial mixed-use property ideally positioned in the heart of the City of Port Jervis. Set on a quarter-acre lot, this well-maintained building offers multiple income streams across three functional units—perfect for the entrepreneur, investor, or tradesperson looking to live, work, and earn all in one place. Three Distinct Units – Endless Possibilities
Main Front Commercial Unit (Lower Level): Formerly a fully outfitted medical office, this space is handicap accessible and includes an elevator for added convenience. The layout includes:
A bright reception area and lobby, Two bathrooms, Private exam rooms with built-in sinks and cabinetry, Nurses station, kitchenette, and break room, Over 1,700 sqft shared between this and the rear commercial unit
Rear Commercial Unit + Garage (Lower Level): The back office space is currently used by a construction company and pairs seamlessly with the 3-bay garage, built in 2016. Ideal for any trade professional—plumbers, electricians, landscapers, etc.—the garage provides excellent space for equipment storage, vehicles, or workshop needs.
Spacious Residential Apartment (Upper Level): Upstairs is a private, sun-filled 3-bedroom, 2-bathroom apartment featuring: 1,300+ sq ft of living space, High ceilings and fresh paint, A full kitchen with stainless steel appliances: gas range/oven, fridge, microwave, and dishwasher, Separate electric and gas utilities for the apartment
Property Features & Upgrades: Central air conditioning throughout the entire building, Municipal water and sewer, Natural gas heating, Paved parking lot and driveway, Newer vinyl siding (2005), Private .25-acre lot with excellent street visibility, Prime Location, Just minutes to major highways, 10 minutes to the Port Jervis train station (to NJ and NYC), and 15 minutes to downtown Port Jervis and the Pennsylvania border. Nestled in the Hudson Valley, you’ll be surrounded by scenic beauty, wineries, distilleries, hiking/biking trails, and all that this growing region has to offer—just 90 minutes from New York City. Whether you're expanding your business, investing in a rental opportunity, or looking for a property with flexibility and return, 80 E Main St delivers on every front. © 2025 OneKey™ MLS, LLC