Cửa hàng bán lẻ chính cho thuê | 102 S Lander Street, Newburgh NY 12550
Vị trí lưu lượng cao trong khu thương mại sôi động của trung tâm Newburgh

Tổng quan về tài sản
Không gian thương mại được duy trì tốt, có vị trí chiến lược trong khu vực có lưu lượng cao đã được chứng minh, xung quanh là các doanh nghiệp đã được thiết lập.

Diện tích tổng cộng: Khoảng 598 sq ft

Bố trí không gian & Kích thước
Khu vực bán lẻ chính: 42 ft × 10.5 ft (441 sq ft) - Hoàn hảo cho các hoạt động phục vụ khách hàng
Văn phòng riêng: 9 ft × 13 ft (117 sq ft) - Lý tưởng cho công việc hành chính, lưu trữ hoặc chuẩn bị
Cơ sở vệ sinh: 5 ft × 7 ft (35 sq ft) - Bao gồm nhà vệ sinh

Lợi thế vị trí:
Nằm trên South Lander Street, trong một hành lang thương mại nhỏ ở khu Washington Heights của Newburgh với tầm nhìn và khả năng tiếp cận tuyệt vời. Không gian bán lẻ này được hưởng lợi từ lưu lượng người đi bộ đặc biệt do các doanh nghiệp đã thiết lập lân cận tạo ra.

Heights Laundromat - mang đến một dòng người đi bộ địa phương ổn định
Nhà hàng Firebox Jamaican - thu hút lượng khách ăn trưa và tối đều đặn
Octy's Pizzeria - nhà hàng góc với tầm nhìn cao
Cửa hàng tạp hóa & deli Overlook - tạo ra lưu lượng vào buổi sáng và chiều
Loud Mouth Coffee Roasters - cà phê và trà với khu vực ngồi ấm cúng

Cơ hội kinh doanh lý tưởng:
Cửa hàng bán lẻ boutique
Văn phòng dịch vụ chuyên nghiệp
Tiệm làm đẹp hoặc tiệm cắt tóc
Nhà cung cấp thực phẩm đặc sản
Quán cà phê hoặc quán ăn
Phòng trưng bày nghệ thuật hoặc studio
Cửa hàng quần áo hoặc phụ kiện
Cửa hàng sửa chữa điện thoại hoặc điện tử
Dịch vụ tư vấn hoặc dịch vụ thuế
Dịch vụ sức khỏe và wellness

Các tính năng chính:
? Vị trí có lưu lượng người đi bộ cao
? Hành lang thương mại đã được chứng minh
? Xung quanh là các doanh nghiệp bổ sung
? Khu vực văn phòng/chuẩn bị riêng
? Bao gồm nhà vệ sinh cho khách hàng
? Khả năng tiếp cận trung tâm Newburgh
? Sẵn sàng cho việc chiếm dụng ngay lập tức

Prime Retail Storefront for Rent | 102 S Lander Street, Newburgh NY 12550
High-Traffic Location in Downtown Newburgh's Thriving Commercial District

Property Overview
Well-maintained commercial space is strategically located in a proven high-traffic area surrounded by established businesses.

Total Square Footage: Approximately 598 sq ft

Space Layout & Dimensions
Main Retail Area: 42 ft × 10.5 ft (441 sq ft) - Perfect for customer-facing operations
Private Back Office: 9 ft × 13 ft (117 sq ft) - Ideal for administration, storage, or prep work
Bathroom Facility: 5 ft × 7 ft (35 sq ft) - Restroom included

Location Advantages:
Located on South Lander Street, in a small commercial corridor in Newburgh's Washington Heights area with excellent visibility and accessibility. This retail space benefits from exceptional foot traffic generated by neighboring established businesses

Heights Laundromat - brings a steady flow of local foot traffic
Firebox Jamaican Restaurant - draws consistent lunch and dinner crowds
Octy's Pizzeria - food staple, corner restaurant with high visibility
Overlook Grocery & Deli - morning and afternoon traffic generator
Loud Mouth Coffee Roasters - coffee and tea with a cozy seating area

Ideal Business Opportunities:
Boutique retail shops
Professional services offices
Beauty salon or barber shop
Specialty food vendors
Coffee shop or café
Art gallery or studio
Clothing or accessory boutique
Phone repair or electronics store
Consulting or tax services
Health and wellness services

Key Features
? High foot traffic location
? Proven commercial corridor
? Surrounded by complementary businesses
? Private office/prep area
? Customer restroom included
? Downtown Newburgh accessibility
? Ready for immediate occupancy © 2025 OneKey™ MLS, LLC