$479,900 - 1132 Old Route 17, Ferndale, NY 12734｜ID # 920697

Property Description « Vietnamese »

Cơ hội Đầu Tư Thương Mại/Công Nghiệp Hàng Đầu – Gần 4 mẫu đất có thể sử dụng trên I-86 trong tương lai, với thêm 2 mẫu ở phía bên kia của đường cao tốc, cung cấp vị trí tốt cho cơ hội đặt biển quảng cáo trong tương lai.
Chú ý các nhà đầu tư và doanh nhân: hãy nắm bắt cơ hội hiếm có này để sở hữu gần 6 mẫu đất đã được quy hoạch thương mại với tầm nhìn không thể đánh bại và vị trí chiến lược. Tài sản này nằm trực tiếp trên Đường 17—sẽ sớm được đổi tên thành Đường Cao Tốc 86—và cung cấp khả năng tiếp cận tuyệt vời, được định vị hoàn hảo giữa Đường 17 và Đường Cũ 17. Chỉ dưới một dặm từ lối vào đường cao tốc và chưa đến 2 dặm từ Trung Tâm Y Tế Garnet Health và trung tâm phân phối UPS khu vực, vị trí này đặt bạn ở trung tâm của một trong những hành lang thương mại năng động và đang phát triển nhất của Catskills. Vị trí này là điểm nóng tương lai với các kho hàng đang được lên kế hoạch trong khu vực xung quanh.
Ban đầu là một ngôi nhà cư dân 3 phòng ngủ, tòa nhà đã được cải tạo một cách chu đáo và hiện rất phù hợp cho việc sử dụng làm văn phòng. Nội thất có tường shiplap thời thượng, trần cathedral cao, một phòng tắm đầy đủ rộng rãi, và ba phòng linh hoạt hoàn hảo cho văn phòng riêng, không gian hội nghị, hoặc khu vực gặp gỡ với khách hàng. Một tầng hầm đầy đủ với gara cung cấp không gian lưu trữ hoặc mở rộng tuyệt vời. Sử dụng tầng trên và cho thuê phần dưới – Tầng Hầm Đi Ra Hoàn Toàn và Gara cho một người làm cảnh quan hoặc ai đó cần không gian lưu trữ bổ sung.
Bố cục rộng rãi của tài sản và địa hình phẳng cung cấp tiềm năng vô tận: cho thuê không gian văn phòng đã được cải tạo hiện có để có thu nhập ngay lập tức trong khi phát triển thêm một tòa nhà trên khu đất rộng rãi. Một bãi đậu xe có kích thước lớn cung cấp sự thuận tiện cho cả nhân viên và khách mời.
Với tầm nhìn cao, gần gũi với các cơ sở hạ tầng quan trọng, và chỗ để mở rộng, đây là một cơ hội đầu tư nổi bật cho một người mua có tầm nhìn. Các lô đất thương mại/công nghiệp có kích thước và vị trí như thế này ngày càng trở nên hiếm hoi—đừng bỏ lỡ cơ hội để có được vị trí trong một khu vực đang phát triển nhanh chóng.
Biển quảng cáo trên tài sản sẽ không được chuyển nhượng cùng với việc bán; biển quảng cáo này hướng về Đường Cũ 17~ Môi giới tiết lộ có lợi ích.*

ID #‎	920697
Năm xây dựng	1943
Thuế (hàng năm)	$3,200
Loại nhiên liệu	Điện
Loại sưởi	Điện
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of The Maxx Group LLC © 2026