Nằm dọc theo hành lang bán lẻ nhộn nhịp và đông đúc của phố Steinway, tài sản đa năng này cung cấp tầm nhìn tuyệt vời, nhu cầu ổn định và tiềm năng đầu tư mạnh mẽ. Lô đất có kích thước 25' x 90' và được quy hoạch C4-2A / R6A, với diện tích xây dựng hiện có là 22' x 61'.

Tầng trệt có không gian bán lẻ mặt tiền đường chính được trang bị đường gas—hoàn hảo cho các nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc nhiều loại hình kinh doanh dịch vụ. Tầng hai và tầng ba mỗi tầng chứa các căn hộ rộng rãi 3 phòng ngủ, khoảng 1.350 SF mỗi đơn vị, mang lại bố cục rộng rãi và thu nhập cho thuê dân cư ổn định.

Chỉ cách vài dãy phố từ nhiều trạm tàu điện ngầm, tài sản được hưởng lợi từ việc tiếp cận giao thông tuyệt vời, lưu lượng người đi bộ ổn định và vị trí Astoria rất được ưa chuộng. Đây là cơ hội hiếm hoi dành cho các nhà đầu tư tìm kiếm một tài sản cân bằng với cả dòng doanh thu thương mại và dân cư.

Located along the vibrant, high-traffic Steinway Street retail corridor, this mixed-use property offers exceptional visibility, stable demand, and strong investment potential. The lot measures 25' x 90' and is zoned C4-2A / R6A, with an existing 22' x 61' building footprint.

The ground floor features a prime street-front retail space equipped with a gas line—ideal for restaurants, cafes, boutiques, or a wide range of service businesses. The second and third floors each contain spacious 3-bedroom apartments, approximately 1,350 SF per unit, providing generous layouts and reliable residential rental income.

Just a few blocks from multiple subway stations, the property benefits from excellent transportation access, consistent foot traffic, and a highly desirable Astoria location. A rare opportunity for investors seeking a balanced asset with both commercial and residential revenue streams. © 2025 OneKey™ MLS, LLC