Cơ hội đầu tư hỗn hợp cao cấp tại Astoria, NY

Nằm trên một lô đất góc có tầm nhìn cao tại 3801 Đại lộ 31, ngay gần Phố Steinway, tòa nhà sửa chữa lại với nhiều mục đích sử dụng này là một cơ hội hiếm hoi ở trung tâm Astoria. Với chín căn hộ một phòng ngủ rộng rãi và hai không gian thương mại rộng rãi, bất động sản zoned C1-3/R6A này mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa sự thoải mái của nhà ở và sức hấp dẫn thương mại.

Mỗi căn hộ được thiết kế tinh tế với hệ thống HVAC trung tâm, các hoàn thiện trang nhã và thiết bị hiện đại. Tòa nhà được hưởng lợi từ việc tiếp xúc đáng kể trong một khu dân cư đông đúc và nhộn nhịp, khiến nó trở thành một vị trí lý tưởng cho cả cư dân và doanh nghiệp.

Chương trình miễn thuế 421A, có hiệu lực đến năm 2031, giúp giảm bớt gánh nặng thuế cho các căn hộ, đảm bảo tiết kiệm lâu dài mạnh mẽ cho các nhà đầu tư. Thêm vào đó, các đơn vị thương mại còn được hưởng lợi từ sự miễn thuế ICAP cho đến năm 2030, càng tăng cường khả năng sinh lời.

Nằm cách chỉ vài phút từ các tuyến metro M và R trên Phố Steinway và nhiều tuyến xe buýt, bất động sản này cung cấp khả năng tiếp cận tuyệt vời đến Midtown Manhattan và những khu vực khác. Cơ hội đầu tư này là một cơ hội không thể so sánh trong một trong những khu phố được săn đón nhất của Queens. Đừng bỏ lỡ tài sản có lợi nhuận cao này với những ưu đãi thuế không thể bị đánh bại và lợi ích vị trí đắc địa!

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Astoria, NY

Situated on a high-visibility corner lot at 3801 31st Avenue, just off Steinway Street, this remodeled mixed-use elevator building is a rare opportunity in the heart of Astoria. Boasting nine spacious one-bedroom residential units and two generously sized commercial spaces, this C1-3/R6A zoned property offers a perfect blend of residential comfort and commercial appeal.

Each unit is thoughtfully designed with central HVAC, tasteful finishes, and modern fittings. The building benefits from exceptional exposure in a densely populated, high-traffic neighborhood, making it an ideal location for both residents and businesses alike.

A 421A tax abatement, effective until 2031, significantly reduces tax burdens on the residential units, ensuring strong long-term savings for investors. Additionally, the commercial units benefit from an ICAP tax abatement through 2030, further enhancing profitability.

Conveniently located just minutes from the M and R subway lines at Steinway Street and multiple bus routes, the property offers excellent accessibility to Midtown Manhattan and beyond. This turnkey investment presents an unparalleled opportunity in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. Don’t miss out on this high-yield asset with unbeatable tax incentives and prime location benefits! © 2025 OneKey™ MLS, LLC