Trong lòng ngôi làng sôi động New Paltz, nơi tiếng vang của các doanh nghiệp địa phương gặp gỡ vẻ đẹp của Thung lũng Hudson, 46 North Chestnut đứng vững như một cơ hội thương mại và nhà ở hoàn hảo, một tài sản thực sự có tất cả. Nằm trên một lô đất rộng 0,32 mẫu, tòa nhà được cải tạo tỉ mỉ này kết hợp giữa nét tinh tế của craftsmanship bất diệt với chức năng hiện đại. Được thiết kế và phục hồi bởi Seakill Custom Home Builders cho văn phòng riêng của họ, mỗi mét vuông đều thể hiện sự thiết kế kỹ lưỡng và chăm sóc. Tầng chính cung cấp một không gian làm việc chuyên nghiệp hấp dẫn, lý tưởng cho văn phòng luật sư, công ty boutique, agency sáng tạo, cơ sở y tế hay wellness, hoặc bất kỳ doanh nghiệp địa phương đang phát triển nào. Một hành lang chào đón dẫn ra khu vực tiếp tân sáng bóng với sàn gỗ sáng bóng, một bếp nhỏ thanh lịch và quầy cà phê, cũng như một không gian làm việc mở linh hoạt với đủ chỗ cho nhiều bàn làm việc. Điểm nhấn của không gian chính là phòng họp tùy chỉnh tuyệt đẹp, được tạo khung bởi các xà gỗ tự nhiên và sàn gỗ rộng, một phòng được thiết kế để gây ấn tượng với khách hàng và truyền cảm hứng cho sự hợp tác. Kho lưu trữ tích hợp, các trạm làm việc, và một nhà vệ sinh hoàn chỉnh làm đầy đủ tầng dưới, với lối vào dễ dàng đến tầng hầm để lưu trữ thêm. Ở trên lầu, một căn hộ riêng tư cung cấp sự linh hoạt và tiềm năng thu nhập. Được tắm nắng tự nhiên với tầm nhìn hoàng hôn hướng ra ngôi làng, căn hộ được cải tạo hoàn toàn này có một bếp ăn với khu vực ăn uống, nhà tắm đầy đủ, và một phòng ngủ rộng rãi gấp đôi như một không gian sống thoải mái, hoàn hảo cho chủ sở hữu, cho thuê ngắn/dài hạn, hoặc thiết lập sống/làm việc. Nằm chỉ vài bước từ các nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng nhỏ trên Phố Chính, và con đường đường sắt huyền thoại, tài sản này được bao quanh bởi năng lượng của một thị trấn đại học đã trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn nhất của Thung lũng Hudson. New Paltz là một trung tâm cho những người yêu thích hoạt động ngoài trời, những sáng tạo, và các doanh nhân, nổi tiếng với khu vực trung tâm đi bộ, cảnh ẩm thực và nghệ thuật phát triển, và vị trí gần gũi với Bảo tồn Mohonk, Công viên Bang Minnewaska, và các tuyến đường giao thông lớn đến NYC. Bên ngoài, tài sản tiếp tục mang lại: chỗ đậu xe riêng rộng rãi, một gara riêng, và thậm chí cả sân pickleball riêng của bạn, một tiện nghi độc đáo phản ánh sự kết hợp giữa công việc và giải trí mà sống tại Thung lũng Hudson mang lại. Hoàn thiện một cách đẹp mắt, vị trí lý tưởng, và sẵn sàng để vào ở. 46 North Chestnut là nơi công việc gặp lối sống trong lòng một trong những thị trấn nhỏ năng động nhất New York.

In the heart of the vibrant Village of New Paltz, where the hum of local businesses meets the beauty of the Hudson Valley, 46 North Chestnut stands as a fully turn-key commercial and residential opportunity, a property that truly has it all. Set on a generous .32-acre lot, this meticulously renovated building blends timeless craftsmanship with modern functionality. Designed and restored by Seakill Custom Home Builders for their private offices, every square foot showcases thoughtful design and care. The main level offers an inviting professional workspace ideal for an attorney office, boutique firm, creative agency, medical or wellness practice, or any growing local enterprise. A welcoming foyer opens to a polished reception area with gleaming hardwood floors, a chic kitchenette and coffee bar, and a flexible open workspace with ample room for multiple desks. The highlight of the space is the stunning custom conference room, framed by natural wood beams and wide-plank flooring, a room designed to impress clients and inspire collaboration. Built-in storage, workstations, and a half bath complete the lower level, with easy access to the basement for additional storage. Upstairs, a private apartment offers flexibility and income potential. Bathed in natural light with sunset views over the village, this fully renovated residence features an eat-in kitchen with dining area, full bath, and a spacious bedroom that doubles as a cozy living space, perfect for an owner-occupant, short/long-term rental, or live/work setup. Located just steps from Main Street’s restaurants, cafes, boutiques, and the iconic Rail Trail, this property is surrounded by the energy of a college town that has become one of the Hudson Valley’s most sought-after destinations. New Paltz is a hub for outdoor enthusiasts, creatives, and entrepreneurs alike, known for its walkable downtown, thriving food and arts scene, and close proximity to the Mohonk Preserve, Minnewaska State Park, and major commuter routes to NYC. Outside, the property continues to deliver: ample private parking, a detached garage, and even your own private pickleball court, a unique amenity that perfectly captures the blend of work and play that defines Hudson Valley living. Beautifully finished, ideally located, and move-in ready. 46 North Chestnut is where business meets lifestyle in the heart of one of the most dynamic small towns in New York. © 2025 OneKey™ MLS, LLC