Vị trí, Cơ hội và Tiềm năng Vô hạn! Chào mừng bạn đến với 1-3 Đường Nước - một cơ hội hiếm có để sở hữu tài sản đa chức năng mang tính biểu tượng nhất ở New Paltz / Thung lũng Hudson. Tòa nhà rộng 4.260 bộ vuông này nằm trên một khu đất 0,22 mẫu với mặt tiền sông trực tiếp bên bờ sông Wallkill, mang đến khả năng hiển thị vô song, lưu lượng người đi bộ không ngừng và truy cập trực tiếp vào Rail Trail và River-to-Ridge Trail.

Vị trí này không thể tốt hơn: chỉ cách Chợ Đường Nước vài bước, xung quanh là các cửa hàng, nhà hàng và tất cả những gì trung tâm New Paltz phải cung cấp. Một khách sạn boutique hoàn toàn mới hiện đang được xây dựng bên cạnh, đảm bảo lưu lượng truy cập và sự nổi bật cao hơn trong nhiều năm tới.

Tài sản này có một không gian thương mại tầng trệt đã được cải tạo hoàn toàn, lý tưởng để thu hút cả khách hàng địa phương và du khách quanh năm. Bên trên, bạn sẽ tìm thấy hai căn hộ dân cư - một căn hộ 4 phòng ngủ rộng rãi và một căn hộ 2 phòng ngủ - cả hai đều chia sẻ một sân thượng rộng rãi với tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Wallkill và dãy núi Shawangunk.
Thêm vào đó: đề nghị này không chỉ bao gồm khu đất của tòa nhà, mà còn một khu đất .41 mẫu có thể xây dựng riêng biệt ở phía bên kia đường - hiện đang được sử dụng cho bãi đỗ xe và vườn điêu khắc nhưng mang đến tiềm năng phát triển to lớn trong tương lai.

Với truy cập bên sông, khả năng hiển thị đáng kinh ngạc và vị trí không thể sánh kịp, tương lai của New Paltz đang ở đây. Hãy sở hữu một phần thực sự của Làng - khả năng là vô hạn!

Location, Opportunity, and Unlimited Potential! Welcome to 1–3 Water Street - a rare chance to own the most iconic mixed-use property in New Paltz/Hudson Valley. This 4,260 sq ft building is set on a prime .22-acre lot with direct river frontage on the Wallkill River, offering unbeatable visibility, endless foot traffic, and direct access to the Rail Trail and River-to-Ridge Trail.

This location could not be better: just steps to Water Street Market, surrounded by shops, restaurants, and all that downtown New Paltz has to offer. A brand-new boutique hotel is currently being built next door, ensuring even greater traffic and exposure for years to come.

The property features a fully remodeled ground-floor commercial space, ideal for attracting both local clientele and year-round tourist business. Upstairs, you’ll find two residential apartments - a spacious 4-bedroom unit and a 2-bedroom unit - both sharing an expansive deck with breathtaking views of the Wallkill River and the Shawangunk Ridge.
Bonus: this offering includes not just the building lot, but also a separate, buildable .41-acre lot across the street - currently used for parking & sculpture garden but, offering tremendous potential for future development.

With riverfront access, incredible exposure, and unmatched location, the future of New Paltz is here. Own a true piece of the Village - the possibilities are endless! © 2025 OneKey™ MLS, LLC