Chào mừng đến với 108 Rockaway Avenue, một căn nhà phố gạch cổ điển và được bảo trì hoàn hảo với ba gia đình, vị trí hoàn hảo trên một con phố có hàng cây xanh, nơi Ocean Hill gặp Bedford Stuyvesant. Với diện tích khoảng 2,634 feet vuông không gian sống trải rộng trên ba tầng cộng với một tầng hầm có phòng tắm, căn nhà được xây dựng năm 1920 này hòa quyện giữa nét đặc trưng lịch sử của Brooklyn và tính linh hoạt đầu tư hiện đại. Tài sản này có ba căn hộ rộng rãi, mỗi tầng đầy đủ: hai căn hộ ba phòng ngủ và một phòng tắm, cùng một căn hộ hai phòng ngủ và một phòng tắm, mỗi căn đều có trần cao, ánh sáng tự nhiên tuyệt vời và thiết kế thoải mái. Tầng hầm hoàn thiện bao gồm một phòng tắm nhỏ, khu vực giặt giũ, hệ thống cơ khí và không gian lưu trữ rộng rãi, lý tưởng cho giải trí, không gian văn phòng, hoặc như một phần của việc mở rộng duplex tiềm năng với căn hộ trên tầng một.

Căn hộ tầng một có lối vào trực tiếp ra vườn sau riêng tư, một tiện nghi ngày càng hiếm có ở Brooklyn, mang đến khung cảnh hoàn hảo cho bữa ăn ngoài trời, làm vườn hoặc tiếp đãi. Kết nối với không gian ngoài trời này cũng tạo ra cơ hội độc đáo cho chủ sở hữu tiếp theo kết hợp tầng một và tầng hầm thành một duplex sang trọng với vườn riêng, trong khi vẫn duy trì hai căn hộ cho thuê mang lại thu nhập ở các tầng trên. Tòa nhà được cấu hình một cách hiệu quả với bốn đồng hồ điện và ba đồng hồ gas, cho phép người thuê quản lý tiện ích của riêng họ và đơn giản hóa chi phí vận hành cho chủ sở hữu. Tài sản đã được chăm sóc tốt và bảo trì cấu trúc, tạo ra nền tảng vững chắc cho cả việc cư trú ngay lập tức và các nâng cấp trong tương lai.

Từ góc độ đầu tư, 108 Rockaway Avenue cung cấp nhiều con đường đến giá trị. Các nhà đầu tư có thể tận hưởng dòng tiền hiện có mạnh mẽ, trong khi chủ sở hữu có thể sống thoải mái trong một căn hộ và bù đắp khoản thế chấp của họ với thu nhập thuê từ hai căn còn lại. Chỉ với một số nâng cấp thẩm mỹ nhỏ, hoàn thiện nâng cao hoặc chuyển đổi duplex tầng một, tỷ suất sinh lợi và tiềm năng tăng giá lâu dài của tài sản tăng lên đáng kể. Sự hiện diện của hệ thống đồng hồ tiện ích riêng biệt nâng cao tính lợi nhuận và giảm thiểu chi phí quản lý, khiến đây trở thành một cơ hội thực sự sẵn sàng.

Vị trí này mang đến sự kết hợp không thể đánh bại giữa đặc trưng cộng đồng và khả năng kết nối. Chỉ cách một quãng ngắn từ tàu C tại Rockaway Avenue, các tuyến J/Z tại Chauncey Street, và trung tâm Broadway Junction kết nối với các tàu A, C, J, Z, và L, cư dân tận hưởng quyền truy cập liền mạch đến Downtown Brooklyn, Lower Manhattan và sân bay JFK. Khu vực lân cận sôi động và đang phát triển, với một bộ sưu tập ngày càng tăng của các quán cà phê, nhà hàng địa phương và doanh nghiệp sáng tạo như Daily Press Coffee, Cuts & Slices, Lady Moo Moo Ice Cream, Sonora, và Brooklyn Blend. Các công viên và vườn cộng đồng gần đó, bao gồm sân chơi Marion Hopkinson và vườn cộng đồng Ralph, tăng thêm sự sống động và quyến rũ cho khu vực. Ocean Hill và Bed-Stuy tiếp tục thu hút cả cư dân lâu dài và các nhà đầu tư mới, những người bị thu hút bởi tính xác thực, khả năng đi bộ và nhu cầu thuê cao của khu vực.

Dù bạn là một nhà đầu tư đang tìm kiếm một tài sản ổn định, gia tăng giá trị hay một người sử dụng cuối cùng sẵn sàng tận hưởng duplex của riêng bạn ở Brooklyn với thu nhập từ hai căn hộ bổ sung, 108 Rockaway Avenue mang đến sự pha trộn hoàn hảo giữa lối sống và khả năng khai thác. Với mặt tiền gạch cổ điển, sân riêng, tầng hầm hoàn thiện, nhiều đồng hồ tiện ích và quyền truy cập giao thông thuận lợi, tài sản này nổi bật như một cơ hội hiếm có trong một trong những thị trường phát triển sôi động nhất của Brooklyn. Một số hình ảnh đã được bố trí để làm nổi bật không gian trống hoặc sự cập nhật nhẹ.

Welcome to 108 Rockaway Avenue, a classic and impeccably maintained three family brick townhouse perfectly situated on a tree lined block where Ocean Hill meets Bedford Stuyvesant. Offering approximately 2,634 square feet of living space across three levels plus a basement with bathroom, this 1920-built residence seamlessly blends historic Brooklyn character with modern investment flexibility. The property features three spacious, full floor apartments: two three bedroom, one bath units and one two bedroom, one-bath unit, each with high ceilings, excellent natural light, and comfortable layouts. The finished basement includes a half bath, laundry area, mechanicals, and ample storage, making it ideal for recreation, office space, or as part of a potential duplex expansion with the first-floor unit.

The first-floor apartment enjoys direct access to a private rear yard an increasingly rare amenity in Brooklyn offering the perfect setting for outdoor dining, gardening, or entertaining. This connection to outdoor space also creates a unique opportunity for the next owner to combine the first floor and basement into a luxurious owner’s duplex with a private garden, while maintaining two additional income producing apartments on the upper levels. The building is efficiently configured with four electric meters and three gas meters, allowing tenants to manage their own utilities and simplifying operating expenses for the owner. The property has been well cared for and structurally maintained, presenting a solid foundation for both immediate occupancy and future upgrades.

From an investment standpoint, 108 Rockaway Avenue provides multiple pathways to value. Investors can enjoy strong existing cash flow, while owner-occupants can live comfortably in one unit and offset their mortgage with rental income from the other two. With minor cosmetic updates, enhanced finishes, or a first-floor duplex conversion, the property’s yield and long-term appreciation potential rise significantly. The presence of separate utility metering enhances profitability and minimizes management overhead, making this a truly turnkey opportunity.

The location offers an unbeatable blend of community character and connectivity. Just moments from the C train at Rockaway Avenue, the J/Z lines at Chauncey Street, and the Broadway Junction hub connecting to the A, C, J, Z, and L trains, residents enjoy seamless access to Downtown Brooklyn, Lower Manhattan, and JFK Airport. The surrounding neighborhood is vibrant and evolving, filled with a growing collection of local cafés, eateries, and creative businesses such as Daily Press Coffee, Cuts & Slices, Lady Moo Moo Ice Cream, Sonora, and Brooklyn Blend. Nearby parks and community gardens, including Marion Hopkinson Playground and Ralph Community Garden, add to the area’s livability and charm. Ocean Hill and Bed-Stuy continue to attract both long-term residents and new investors drawn to the neighborhood’s authenticity, walkability, and strong rent demand.

Whether you’re an investor seeking a stable, appreciating asset or an end-user ready to enjoy your own Brooklyn duplex with income from two additional apartments, 108 Rockaway Avenue delivers the perfect blend of lifestyle and leverage. With its classic brick façade, private yard, finished basement, multiple meters, and prime transit access, this property stands out as a rare opportunity in one of Brooklyn’s most dynamic growth markets. Some images have been staged to highlight empty space or slight updates. © 2025 OneKey™ MLS, LLC