Bước vào Căn hộ A tại 24 West 90th Street, bạn sẽ ngay lập tức hiểu tại sao vùng lịch sử này của Upper West Side lại được yêu thích đến vậy. Chỉ cách Central Park West một đoạn ngắn, trên một con phố yên tĩnh đầy cây xanh, căn hộ duplex rộng 1,960 foot vuông này mang đến sự kết hợp hiếm hoi giữa vẻ đẹp của nhà phố, không gian ngoài trời riêng tư, bảo trì cực thấp và sự tiện nghi hiện đại – tất cả trong một trong những khu phố được săn đón nhất của Manhattan.

Tầng chính theo phong cách mở ra với không gian khách và bếp sáng sủa, nơi mà trần cao mái vòm, sàn gỗ cứng, và cửa sổ lớn tràn đầy ánh sáng tự nhiên. Một căn bếp được cải tạo một cách hợp lý là trung tâm của không gian với các thiết bị bằng thép không gỉ, mặt bàn đá granite và tủ bếp tùy chỉnh, hoàn hảo cho cả bữa tối trong tuần và bữa tiệc cuối tuần. Tầng chính cũng có một phòng ngủ chính rộng rãi với phòng tắm ensuite có bồn rửa đôi, một phòng ngủ thứ hai với hai cửa sổ lớn đầy nắng nhìn ra vườn, và một phòng khách lớn với tường và cửa kính dẫn ra ngoài.

Và rồi có một điểm nhấn nổi bật: một sân vườn riêng có ánh sáng phía nam và sàn Ipe, một ốc đảo riêng của bạn giữa lòng thành phố. Cà phê sáng, bữa tiệc tối dưới những vì sao, hoặc một nơi trốn thoát yên tĩnh với cuốn sách – đây chính là cuộc sống ngoài trời, theo phong cách New York. Với hơn 560 foot vuông không gian, bạn có thể tạo ra nơi trú ẩn riêng của mình, không gian này đã được lắp điện và nước.

Ở tầng dưới, căn hộ tiếp tục với kế hoạch linh hoạt với một phòng khách khổng lồ có trần cao 17 foot, lò sưởi đốt gỗ và giá sách lớn được thiết kế sẵn. Một văn phòng tại nhà và phòng tắm hoàn chỉnh được lát gạch đẹp, cung cấp cho bạn không gian để giải trí và trải nghiệm phong cách sống mà bạn muốn. Có nhiều tủ quần áo trong khắp ngôi nhà và một khu vực lưu trữ tư nhân lớn trong căn hộ. Ở phía sau một cánh cửa, một máy giặt và máy sấy quá kích thước mới phục vụ cho tòa nhà. Một máy giặt và máy sấy trong căn hộ sẽ được cho phép bởi ban quản lý.

Nằm trong một hợp tác xã trước chiến tranh ấm cúng, 24 West 90th Street cung cấp một trải nghiệm sống boutique với Central Park như sân sau của bạn. Hợp tác xã tự quản lý này không có khoản thế chấp nào, giúp cho chi phí hàng tháng của bạn cực kỳ thấp. Thú cưng được phép (một thú cưng một căn hộ và chỉ có loài nhỏ) và cha mẹ mua cho/cùng với con cái, quà tặng và nơi cư trú bán thời gian đều được hợp tác xã xem xét. Hợp tác xã tài chính vững chắc và luôn cập nhật các dự án cải thiện vốn bao gồm hệ thống HVAC mới, mặt tiền mới, lợp lại mái và nâng cấp đường ống khí gas. Không có đánh giá nào hiện tại và cũng không có đánh giá nào sắp tới. Thuế chuyển nhượng 1.5% do người mua thanh toán.

Chỉ cách tàu B và C tại phố 88 một khoảng cách ngắn, tàu 1 tại phố 86 hoặc 94 và xe buýt crosstown trên phố 86. Đối với những người yêu thích hoạt động ngoài trời, bạn chỉ cách Central Park, Hồ chứa nước và Sân quần vợt Central Park chưa đầy nửa khối. Các cửa hàng thực phẩm rất phong phú với Trader Joe's, Whole Foods và D'Agostino đều ở trong vài khối. Đừng bỏ lỡ một số nhà hàng yêu thích của chúng tôi ngay trước cửa nhà bạn; Trattoria, Bella Luna, Barney Greengrass, Good Enough to Eat và Gennaro.

Căn hộ A không chỉ là một ngôi nhà - đó là cơ hội để sở hữu một phần của thị trường bất động sản Upper West Side, thứ hiếm khi trở nên khả dụng.

Step inside Apartment A at 24 West 90th Street and you'll immediately understand why this historic stretch of the Upper West Side is so beloved. Just off Central Park West, on a quiet tree-lined block, this 1,960 square foot duplex residence offers the rare combination of townhouse charm, private outdoor space, extremely low maintenance and modern convenience-all in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.
 
The open-concept main level unfolds with an airy living and dining space where vaulted beamed ceilings, hardwood floors, and oversized windows bathe the home in natural light. A thoughtfully renovated kitchen anchors the space with stainless steel appliances, granite countertops, and custom cabinetry, perfect for both weeknight dinners and weekend entertaining. The main level also features a spacious primary bedroom with an ensuite bathroom with double sinks, a second bedroom with two large, sunny windows overlooking the garden, and a large family room with a glass wall and door leading outside.

And then there's the showstopper: a private garden patio with southern exposure and Ipe decking, your own oasis in the heart of the city. Morning coffee, dinner parties under the stars, or a quiet escape with a book-this is outdoor living, New York style.  With over 560 square feet of space, you can create your own retreat, the space is wired for electricity and water.

Downstairs, the residence continues its flexible plan with an enormous living room with vaulted 17-foot ceiling, wood burning fireplace and large built-In bookcase.   A home office and beautifully tiled full bathroom, give you room to entertain and to spread out and create the lifestyle you want. There are many closets throughout the home and a large in-unit private storage area. Behind a door a new oversized washer and dryer services the building. A washer and dryer in unit would be permitted by the board.
 
Set within an intimate prewar co-op, 24 West 90th Street offers a boutique living experience with Central Park as your backyard. This self-managed coop has no underlying mortgage, keeping your monthly cost incredibly low. Pets are permitted (one per unit and small breeds only) and parents buying for/with a child, gifting and part time residences are all considered by the coop. The coop is financially sound and is up to date on all capital improvement projects including a new HVAC, new facade, re-roofing and upgrade of gas pipelines. There are no current assessments and none upcoming. Flip tax of 1.5% paid by buyer.
 
Just moments from the B and C trains at 88th Street, 1 lines at 86th or 94th and Broadway and crosstown bus on 86th Street. For the outdoor enthusiasts, you are less than half a block from Central Park, The Reservoir and Central Park Tennis Courts. Grocers abound with Trader Joe's, Whole Foods and D'Agostino all within a few blocks. Don't miss some or our favorite restaurants outside your doorstep; Trattoria, Bella Luna, Barney Greengrass, Good Enough to Eat and Gennaro.
 
Apartment A is more than just a home-it's an opportunity to own a piece of the Upper West Side real estate market that rarely becomes available.