Tòa Nhà Thương Mại Đẳng Cấp với Tiềm Năng Thu Nhập Xuất Sắc – Flatbush, Brooklyn

Mở khóa cơ hội đầu tư hiếm có tại trung tâm Flatbush, một trong những khu vực đông đúc và năng động nhất của Brooklyn. Tài sản thương mại rộng lớn này có diện tích 13,950 feet vuông với tổng tiềm năng xây dựng lên đến 25,600 feet vuông, mang lại cơ hội lớn cho các nhà đầu tư, nhà phát triển hoặc người sử dụng cuối tìm kiếm giá trị lâu dài và tính linh hoạt.

Nằm ở vị trí chiến lược trên một hành lang dễ nhìn với lưu lượng người đi bộ hàng ngày cao, tài sản này được hưởng lợi từ nhân khẩu học khu vực mạnh mẽ, truy cập giao thông công cộng tuyệt vời và vị trí gần các nhà bán lẻ quốc gia, trường học, và các phát triển dân cư. Cấu trúc hiện có lý tưởng cho nhiều loại hình sử dụng thương mại — bao gồm bán lẻ, y tế, văn phòng, cơ sở cộng đồng, hoặc phát triển hỗn hợp — tùy thuộc vào quy hoạch.

Điểm Nổi Bật:
Kích thước Tòa Nhà: 13,950 SF
Diện Tích Có Thể Xây Dựng: 25,600 SF (FAR tối đa cho phép)
Quy Hoạch: (Bao gồm mã quy hoạch nếu biết, ví dụ: C4-C4A)
Địa Điểm: Flatbush đẳng cấp, Brooklyn – xung quanh là các doanh nghiệp đã tồn tại và các phát triển mới
Lưu Lượng Người Đi Bộ: Khối lượng người đi bộ cao, khả năng tiếp cận đường phố tuyệt vời
Giao Thông: Chỉ mất vài phút đến nhiều tuyến tàu điện ngầm và các tuyến xe buýt chính
Các Sử Dụng Tiềm Năng: Bán lẻ, văn phòng y tế, cơ sở giáo dục, trung tâm cộng đồng, hoặc phát triển hỗn hợp

Dù bạn đang muốn cho thuê không gian thương mại ổn định hay phát triển lại để tối đa hóa diện tích có thể xây dựng, tài sản này cung cấp một sự kết hợp vượt trội về vị trí, quy mô, và tiềm năng tăng trưởng trong một trong những khu vực phụ được săn đón nhất của Brooklyn.

Prime Commercial Building with Exceptional Income Potential – Flatbush, Brooklyn

Unlock a rare investment opportunity in the heart of Flatbush, one of Brooklyn’s most dynamic and densely populated neighborhoods. This expansive commercial property boasts 13,950 square feet of existing space with a total buildable potential of 25,600 square feet, offering tremendous upside for investors, developers, or end-users seeking long-term value and versatility.

Strategically positioned on a high-visibility corridor with heavy daily foot traffic, this property benefits from strong neighborhood demographics, excellent public transportation access, and proximity to national retailers, schools, and residential developments. The existing structure is ideal for a wide range of commercial uses—including retail, medical, office, community facility, or mixed-use redevelopment—subject to zoning.

Key Highlights:
Building Size: 13,950 SF
Buildable SF: 25,600 SF (max allowable FAR)
Zoning: (Include zoning code if known, e.g., C4-C4A)
Location: Prime Flatbush, Brooklyn – surrounded by established businesses and new developments
Foot Traffic: High pedestrian volume, excellent street exposure
Transportation: Minutes to multiple subway lines and major bus routes
Potential Uses: Retail, medical offices, educational facility, community center, or mixed-use redevelopment

Whether you're looking to lease out stabilized commercial space or redevelop to maximize the buildable square footage, this property offers an unparalleled combination of location, scale, and growth potential in one of Brooklyn's most sought-after submarkets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC