Cơ hội cho thuê thương mại đặc biệt tại trung tâm Long Island! Hiện có: một không gian công nghiệp/linh hoạt rộng 10,172 sq. ft. +/- được cải tạo tại trung tâm Westbury, NY.

Tài sản đa năng này có:
- Bên ngoài bằng vữa hấp dẫn với biển hiệu và tầm nhìn tuyệt vời
- Hai kho công nghiệp lớn với chiều cao trần khoảng 13’ +/-
- Bốn văn phòng (936 sqft +/-), hai phòng lưu trữ và nhà vệ sinh
- Hai cửa cuốn điện (11.5' +/-), lý tưởng cho xe tải, rơ moóc và container
- Ba cửa thoát hiểm, phòng phun nước, hệ thống báo cháy/an ninh
- Nguồn điện ba pha, hệ thống sưởi được cập nhật và hệ thống điều hòa không khí 3 khu vực, nhiệt độ điều chỉnh riêng
- Sáu chỗ đỗ xe riêng, cùng với chỗ đỗ xe phía sau tòa nhà và chỗ đỗ xe trên phố có sẵn

Hoàn hảo cho kho bãi, phân phối, sản xuất nhẹ hoặc sử dụng của nhà thầu, tài sản này mang lại sự linh hoạt để phù hợp với nhiều nhu cầu kinh doanh khác nhau.

Vị trí đắc địa: Nằm trên đường Sylvester tại trung tâm quận Nassau, cơ sở này cung cấp sự tiện lợi không ai sánh kịp với khả năng tiếp cận dễ dàng về mọi hướng trên Long Island, Queens, Brooklyn, Bronx và NYC. Gần các xa lộ chính bao gồm LIE (Exit 40), Northern State, Meadowbrook và Wantagh Parkways. Chỉ cách Old Country Road vài phút và cả hai ga tàu LIRR Westbury & Hicksville. Bố trí từ đường này sang đường khác cho phép lưu thông trơn tru và việc tải hàng hiệu quả.

Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này để thuê một cơ sở công nghiệp có nhu cầu cao tại vị trí trung tâm trên Long Island. Cơ hội cho thuê thương mại đặc biệt tại trung tâm Long Island!

Exceptional Commercial Lease Opportunity in the Heart of Central Long Island! Now available: a renovated 10,172 sq. ft. +/- commercial industrial/flex space in the heart of Westbury, NY.

This versatile property features:
- Attractive stucco exterior with excellent signage and visibility
- Two large industrial warehouses with approx. 13’ +/-ceiling height
- Four office spaces (936 sqft +/-), two storage rooms, and restrooms
- Two electrical drive-in overhead doors (11.5' +/-), ideal for trucks, trailers & containers
- Three exit doors, sprinkler room, fire/security system
- Three-phase power, updated heating and 3-zone CAC system, separate thermostats
- Six dedicated parking spaces, plus additional rear of building and street parking available

Perfect for warehousing, distribution, light manufacturing, or contractor use, this property offers the flexibility to suit a wide range of business needs.

Prime Location: Situated on Sylvester Street in the heart of Nassau County, this facility provides unmatched convenience with easy access in all directions across Long Island, Queens, Brooklyn, Bronx, and NYC. Close to major highways including the LIE (Exit 40), Northern State, Meadowbrook, and Wantagh Parkways. Minutes to Old Country Road and both Westbury & Hicksville LIRR train stations. Street-to-street layout allows for smooth traffic flow and efficient loading.

Don’t miss this rare opportunity to lease a high-demand, centrally located industrial facility on Long Island.
Exceptional Commercial Lease Opportunity in the Heart of Central Long Island! © 2025 OneKey™ MLS, LLC