Tài sản văn phòng/công nghiệp đã được cải tạo hoàn toàn này lý tưởng cho người sử dụng chủ sở hữu hoặc nhà đầu tư muốn tối đa hóa doanh thu cho thuê bằng cách tách các lô đất cho thuê hoặc phát triển các lô đất này với giá 3,500,000. Một chủ sở hữu/người sử dụng có thể tận dụng lợi thế khi có văn phòng và sân tại cùng một địa điểm với chỗ đậu xe cho mọi người và gần đường LIE mà không tốn thêm chi phí xây dựng. Với 5400 bộ vuông không gian văn phòng với các văn phòng riêng, một khu vực Open bullpen, và không gian gác xép tầng 2 với các lối vào riêng biệt để có thể chia thành 2 đơn vị, các khả năng và cách bố trí là có thể thay đổi lẫn nhau. Không gian sân vườn tạo thuận lợi cho một chủ sở hữu hoặc thu nhập bổ sung cho một nhà đầu tư. Gần đường LIE giúp mọi thứ kết hợp lại cho các ngành nghề và ngay gần đường cao tốc Wantagh thuận tiện cho nhân viên và khách hàng. Có chỗ đậu xe tại chỗ, kho chứa trong sân, và chỗ đậu xe trên phố bổ sung có sẵn. Khu công nghiệp.

This fully renovated office/industrial property is ideal for an owner user at 2.5 or investor looking to maximize lease revenue by separating the lots for lease or developing the lots further for 3,500,000. An owner/user may take advantage of having their office and yard at the same location with parking for everyone and proximity to the LIE without the added expense of a buildout. With 5400 square foot office space with private offices, an open bullpen area, and 2nd floor loft space with separate entrances so it can be split into 2 units, the possibilities and layouts are interchangeable. The yard space provides ease for an owner or additional income for an investor. Close proximity to the LIE makes it all come together for the trades and right off the Wantagh Parkway for ease of employees and clients alike. On-site parking, yard storage, and additional street parking available. Industrial Zone. © 2025 OneKey™ MLS, LLC