Chào mừng bạn đến với một cơ hội đầu tư tuyệt vời tại trung tâm University Heights, Bronx, NY. Tòa nhà cho thuê 11 căn hộ tại 2328 Đại lộ University được duy trì tốt với diện tích nội thất rộng rãi lên đến 17.000 feet vuông không gian sống. Với nhiều không gian để phát triển và tiềm năng cho sự phát triển trong tương lai, bất động sản này là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư dài hạn muốn tận dụng sự phát triển và phục hồi liên tục của Bronx. Tổng diện tích: 17.000 sqft không gian nội thất, cung cấp các căn hộ rộng rãi mang lại cuộc sống thoải mái cho cư dân. Tòa nhà có hệ thống sưởi mới và mái nhà vừa được thay thế, đảm bảo hoạt động đáng tin cậy và chi phí bảo trì trong tương lai tối thiểu. Hiện tại, tòa nhà được cấu hình là một tòa nhà cho thuê 11 căn hộ, bất động sản này có tiềm năng gia tăng đáng kể. Không gian sống nếu được chuyển đổi có thể cho phép lên đến 21 căn hộ cho thuê, hoặc chuyển đổi thành căn hộ cao cấp/co-op — trình bày nhiều khả năng cho phát triển sáng tạo. Tòa nhà nằm ngay đối diện với Khu vực Cơ hội, mang lại tiềm năng ưu đãi thuế cho các nhà phát triển và nhà đầu tư. University Heights là một khu vực phát triển mạnh mẽ ở Bronx, nổi tiếng với vị trí gần gũi với các trung tâm giao thông chính và thị trường cho thuê ngày càng phát triển. Tòa nhà chỉ cách nhiều tùy chọn giao thông công cộng, bao gồm xe buýt và tàu điện ngầm, chỉ vài bước chân, làm cho việc đi lại trở nên dễ dàng cho cư dân. Ngoài ra, khu vực này có nhiều trường cao đẳng và đại học, bao gồm Lehman College, làm cho nó trở thành một địa điểm hấp dẫn cho sinh viên và giảng viên tìm kiếm nhà cho thuê. Sự hiện diện của các nhà tuyển dụng lớn và gần gũi với khuôn viên Đại học Fordham, cũng như các khu vực chăm sóc sức khỏe và khu kinh doanh, đảm bảo nhu cầu ổn định cho các căn hộ cho thuê trong khu vực. Cư dân sẽ tận hưởng việc tiếp cận dễ dàng với nhiều công viên, nhà hàng, cửa hàng và quán café, bao gồm cả Morris-Jumel Mansion, một trong những ngôi nhà cổ nhất ở Bronx. Khu phố cũng có nhiều cửa hàng địa phương, siêu thị và trung tâm chăm sóc sức khỏe, mang đến một lối sống tiện lợi cho cư dân. Bất động sản này được định vị chiến lược cho sự phát triển trong tương lai ở một khu vực đang trải qua cải thiện cơ sở hạ tầng. Gần một Khu vực Cơ hội được chỉ định càng nâng cao tiềm năng ưu đãi thuế, làm cho nó trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông thái đang tìm kiếm lợi tức dài hạn. Tòa nhà này đại diện cho một cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư muốn đảm bảo một dòng thu nhập cho thuê ổn định với tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn. Dù bạn chọn giữ nguyên cấu trúc hiện tại hay khám phá các tùy chọn phát triển trong tương lai, tiềm năng mang lại lợi tức cao trên khoản đầu tư là điều không thể phủ nhận. 2328 Đại lộ University không chỉ là một bất động sản — đó là một khoản đầu tư vào tương lai của một trong những khu phố phát triển nhanh nhất của New York. Với vị trí lý tưởng, không gian nội thất lớn, hệ thống được cập nhật và tiềm năng phát triển đáng kể, bất động sản này mang đến một cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư thông thái đang muốn tận dụng cả thu nhập ngay lập tức và sự phát triển trong tương lai. Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư tuyệt vời này ở University Heights.

Welcome to a prime investment opportunity in the heart of University Heights, Bronx, NY. This well-maintained, 11-unit rental building at 2328 University Avenue offers a spacious interior totaling 17,000 square feet of living space. With plenty of room for growth and the potential for future development, this property is an ideal choice for long-term investors looking to capitalize on the continued growth and revitalization of the Bronx. Total Square Footage: 17,000 sqft of interior space, providing expansive apartments that offer comfortable living for tenants. The building features a new heating system and a recently replaced roof, ensuring reliable operation and minimal future maintenance costs. Currently configured as an 11-unit rental building, the property boasts significant upside potential. The living space if converted can allow up to 21 units rental, or luxury condo/co-op conversion — presenting numerous possibilities for creative redevelopment. This building Situated right across from an Opportunity Zone, offering potential tax incentives for developers and investor. University Heights is a thriving neighborhood in the Bronx, known for its convenient proximity to key transportation hubs and an ever-growing rental market. The building is located just steps away from multiple public transportation options, including bus and subway lines, making commuting a breeze for residents. AlsoThe area is home to a number of colleges and universities, including Lehman College, making it an attractive location for students and faculty members seeking rental housing. The presence of major employers and proximity to the Fordham University campus, as well as healthcare and business districts, ensures a steady demand for rental units in the area. Residents will enjoy easy access to various parks, restaurants, shops, and cafes, including the Morris-Jumel Mansion, one of the oldest houses in the Bronx. The neighborhood also features a number of local shops, grocery stores, and healthcare centers, offering a convenient lifestyle for tenants. The property is strategically positioned for future development in an area that is experiencing infrastructure improvements. Being near a designated Opportunity Zone further enhances the potential for tax incentives, making it an attractive choice for savvy investors looking for long-term returns. This building represents a fantastic opportunity for investors looking to secure a stable rental income stream with long-term appreciation potential. Whether you choose to maintain the current layout or explore future development options the potential for high returns on investment is undeniable. 2328 University Avenue is more than just a property — it’s an investment in the future of one of New York’s most rapidly developing neighborhoods. With its ideal location, large interior space, updated systems, and significant redevelopment potential, this property offers a rare opportunity for savvy investors looking to capitalize on both immediate income and future growth. Don’t miss out on this incredible investment opportunity in University Heights. © 2025 OneKey™ MLS, LLC