Nằm chênh vênh trên dòng sông East, căn hộ 11K là một ngôi nhà góc hai phòng ngủ, hai phòng tắm tràn ngập ánh nắng trong một trong những hợp tác xã phục vụ đầy đủ nổi bật nhất của Sutton Place. Mỗi phòng đều có tầm nhìn nước không bị cản trở, với những khung cảnh bao quát của dòng sông East, cầu Queensborough và Williamsburg, cùng với đường chân trời Manhattan. Một cửa sổ vịnh quyến rũ mang đến chỗ ngồi hàng đầu để thưởng thức pháo hoa Macy's vào ngày 4 tháng 7 và một phông nền hàng ngày với những cảnh quan sông đáng thay đổi.

Ngôi nhà thanh lịch này đã được tân trang đẹp mắt chỉ cách đây hai năm và có sàn gỗ tích hợp ấm áp từ gỗ teak Brazil, hệ thống chiếu sáng âm tường, và các hệ thống điện được nâng cấp. Thiết kế thông minh của bố cục phòng ngủ tách biệt cho phép sự riêng tư và yên tĩnh, với những cửa sổ mở xoay hướng bắc và đông giúp cách nhiệt, an ninh và thông gió tốt. Phòng ngủ chính được trang bị tủ quần áo tùy chỉnh và cửa sổ kéo đôi, trong khi phòng ngủ thứ hai có diện tích rộng rãi với tủ quần áo lớn riêng. Cả hai phòng tắm đều được hiện đại hóa một cách chu đáo với gạch sứ Villeroy & Boch và viền kiểu Ý tùy chỉnh - một phòng tắm có bồn tắm ngâm và phòng tắm còn lại có vòi sen đi bộ thanh lịch. Máy giặt và máy sấy kích thước đầy đủ cung cấp sự tiện lợi bổ sung.

Khu vực phòng khách và ăn uống mở rộng chảy vào một bếp theo thiết kế mở, được thiết kế cho cả chức năng và giải trí. Tủ bếp tùy chỉnh, mặt bàn đá granite và một hòn đảo giữa tạo điểm nhấn cho không gian, được bổ sung bằng các thiết bị hàng đầu như tủ lạnh Sub-Zero, bếp gas và lò nướng Miele, máy rửa bát Miele, một ống khói thông gió và tủ rượu. Hệ thống điều hòa không khí PTAC yên tĩnh, tiết kiệm năng lượng chạy khắp nơi, làm cho căn hộ này thực sự sẵn sàng để sử dụng ngay.

45 Sutton Place South mang đến những gì tốt nhất của cuộc sống Sutton Place, với dịch vụ chuyên nghiệp, bảo vệ 24 giờ, quản lý cư dân sống tại chỗ, câu lạc bộ sức khỏe riêng, gara tại chỗ và kho lưu trữ. Ngay bên ngoài, đường đi bộ và đạp xe East River Esplanade vừa hoàn thành cung cấp những con đường cảnh quan mang lại sự khỏe mạnh và thiên nhiên đến cửa ngõ khu phố. Hợp tác xã cho phép tài trợ lên đến 50%, yêu cầu một khoản thuế chuyển nhượng 2% được người mua thanh toán, và không cho phép chó. Căn hộ 11K là một nơi nghỉ dưỡng bên sông hiếm hoi kết hợp giữa cuộc sống yên tĩnh với sự tiện nghi hiện đại trong một khu vực đắc địa ở Midtown.

 

Perched high above the East River, Residence 11K is a sun-drenched corner two-bedroom, two-bathroom home in one of Sutton Place's most distinguished full-service cooperatives. Every room offers an unobstructed water view, with sweeping panoramas of the East River, the Queensborough and Williamsburg Bridges, and the Manhattan skyline. An enchanting bay window provides a front-row seat to the Macy's Fourth of July fireworks and a daily backdrop of ever-changing river views.  

This elegant home was beautifully renovated just two years ago and features warm Brazilian teak hardwood floors, recessed lighting, and upgraded electrical systems. The intelligently designed split-bedroom layout allows for privacy and quiet, with wraparound north- and east-facing tilt-and-turn windows that offer excellent insulation, security, and fresh air circulation. The primary bedroom is outfitted with custom closets and double-hung windows, while the second bedroom is generously proportioned with a large closet of its own. Both bathrooms were thoughtfully modernized with Villeroy & Boch ceramic tile and custom Italian borders-one with a soaking tub and the other with a sleek walk-in shower. A full-size washer and dryer provide added convenience.  

The  expansive  living and dining area flows into an open-concept kitchen designed for both function and entertaining. Custom cabinetry, granite countertops, and a center island anchor the space, complemented by top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas stove and oven, Miele dishwasher, a vented hood, and a wine cooler. Quiet, energy-efficient PTAC air conditioning runs throughout, making this residence truly turnkey.  

45 Sutton Place South offers the best of Sutton Place living, with white-glove service, a 24-hour  doorman , a live-in resident manager, a private health club, an on-site garage, and storage. Just outside, the newly completed East River Esplanade provides landscaped walking and cycling paths that bring wellness and nature to the neighborhood's doorstep. The cooperative permits up to 50% financing, requires a 2% flip tax paid by the purchaser, and does not allow dogs. Residence 11K is a rare riverfront retreat combining serene living with modern convenience in a prime Midtown enclave.