Nằm cao trên sông East, Căn hộ 11K là một ngôi nhà góc hai phòng ngủ, hai phòng tắm tràn ngập ánh sáng mặt trời trong một trong những hợp tác xã dịch vụ đầy đủ hàng đầu của Sutton Place. Mỗi phòng đều cung cấp tầm nhìn không bị cản trở ra nước, với những khung cảnh bao quát của sông East, cầu Queensborough và Williamsburg, cùng với đường chân trời Manhattan. Một cửa sổ vịnh quyến rũ mang đến chỗ ngồi hàng ghế đầu để ngắm pháo hoa Macy's vào lễ Độc lập và là phông nền hàng ngày với những cảnh quan sông đang thay đổi.

Ngôi nhà thanh lịch này đã được cải tạo đẹp đẽ chỉ cách đây hai năm và có sàn gỗ đậu Brazil ấm áp, hệ thống chiếu sáng âm, và hệ thống điện nâng cấp. Thiết kế thông minh với bố trí tách biệt các phòng ngủ mang lại sự riêng tư và yên tĩnh, với cửa sổ xoay nghiêng hướng Bắc và Đông ôm lấy ngôi nhà, cung cấp khả năng cách nhiệt, an ninh tuyệt vời, và luồng không khí trong lành. Phòng ngủ chính được trang bị tủ quần áo tùy chỉnh và cửa sổ treo đôi, trong khi phòng ngủ thứ hai có kích thước rộng rãi với một tủ quần áo lớn riêng. Cả hai phòng tắm đều được hiện đại hóa một cách chu đáo với gạch sứ Villeroy & Boch và đường viền Ý tùy chỉnh - một phòng có bồn tắm ngâm và phòng kia có vòi sen đi bộ thanh lịch. Một máy giặt và máy sấy cỡ lớn cung cấp thêm sự tiện lợi.

Khu vực tiếp khách và ăn uống rộng rãi liên thông vào một nhà bếp mở được thiết kế cho cả chức năng và giải trí. Tủ cabinets tùy chỉnh, mặt bàn đá granite, và đảo bếp trung tâm tạo nên không gian, được bổ sung bởi các thiết bị hàng đầu bao gồm tủ lạnh Sub-Zero, bếp gas và lò nướng Miele, máy rửa bát Miele, một ống khói thông gió, và một tủ rượu. Hệ thống điều hòa không khí PTAC yên tĩnh, tiết kiệm năng lượng chạy xuyên suốt, làm cho căn hộ này thực sự sẵn sàng để ở ngay.

45 Sutton Place South cung cấp những gì tốt nhất của cuộc sống tại Sutton Place, với dịch vụ hoàn hảo, nhân viên bảo vệ 24 giờ, quản lý cư trú tại chỗ, câu lạc bộ sức khỏe riêng, nhà để xe tại chỗ, và kho lưu trữ. Ngay bên ngoài, đường đi bộ và xe đạp mới hoàn thành dọc theo sông East cung cấp những con đường cảnh quan mang lại sức khỏe và thiên nhiên ngay trước cửa ngôi nhà. Hợp tác xã cho phép tài trợ lên đến 50%, yêu cầu thuế chuyển nhượng 2% do người mua trả, và không cho phép chó. Căn hộ 11K là một nơi trú ẩn ven sông hiếm có, kết hợp cuộc sống yên bình với sự tiện nghi hiện đại trong một khu vực Midtown đẳng cấp.

Perched high above the East River, Residence 11K is a sun-drenched corner two-bedroom, two-bathroom home in one of Sutton Place's most distinguished full-service cooperatives. Every room offers an unobstructed water view, with sweeping panoramas of the East River, the Queensborough and Williamsburg Bridges, and the Manhattan skyline. An enchanting bay window provides a front-row seat to the Macy's Fourth of July fireworks and a daily backdrop of ever-changing river views.

This elegant home was beautifully renovated just two years ago and features warm Brazilian teak hardwood floors, recessed lighting, and upgraded electrical systems. The intelligently designed split-bedroom layout allows for privacy and quiet, with wraparound north- and east-facing tilt-and-turn windows that offer excellent insulation, security, and fresh air circulation. The primary bedroom is outfitted with custom closets and double-hung windows, while the second bedroom is generously proportioned with a large closet of its own. Both bathrooms were thoughtfully modernized with Villeroy & Boch ceramic tile and custom Italian borders-one with a soaking tub and the other with a sleek walk-in shower. A full-size washer and dryer provide added convenience.

The expansive living and dining area flows into an open-concept kitchen designed for both function and entertaining. Custom cabinetry, granite countertops, and a center island anchor the space, complemented by top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas stove and oven, Miele dishwasher, a vented hood, and a wine cooler. Quiet, energy-efficient PTAC air conditioning runs throughout, making this residence truly turnkey.

45 Sutton Place South offers the best of Sutton Place living, with white-glove service, a 24-hour doorman , a live-in resident manager, a private health club, an on-site garage, and storage. Just outside, the newly completed East River Esplanade provides landscaped walking and cycling paths that bring wellness and nature to the neighborhood's doorstep. The cooperative permits up to 50% financing, requires a 2% flip tax paid by the purchaser, and does not allow dogs. Residence 11K is a rare riverfront retreat combining serene living with modern convenience in a prime Midtown enclave.