TẤT CẢ VỀ CÁC CẢNH QUAN!

Căn hộ F tại 45 Sutton Place South thường được gọi là "Điểm tốt nhất của Sutton." Căn nhà xinh đẹp này có từ 2 đến 3 phòng ngủ và 2.5 phòng tắm, được phân biệt bởi không gian mở ấn tượng và tầm nhìn tuyệt vời ra sông East và đường chân trời của thành phố. Nằm ở tầng 14, cao trên dòng sông, bạn sẽ thích thú với những góc nhìn hướng Đông và Nam ngoạn mục, đảm bảo ánh nắng quanh năm và tầm nhìn mở rộng đặc sắc ra sông East, cầu và các biểu tượng nổi bật xa tầm mắt. Bạn sẽ có một chỗ ngồi hàng đầu để thưởng thức màn pháo hoa tuyệt đẹp vào ngày 4 tháng 7! Căn hộ bao gồm 2 phòng ngủ, một phòng làm việc (hoặc phòng ngủ thứ ba), một bếp có cửa sổ và một phòng khách, phòng ăn rộng rãi.

Hãy chuẩn bị cho sự ngạc nhiên trước mặt bằng tuyệt vời và không gian hoàn hảo của ngôi nhà tuyệt vời này, được thiết kế cho việc tiếp đãi mà vẫn mang lại những không gian riêng tư và thân mật cho cuộc sống hàng ngày. Khi bạn bước vào hành lang sang trọng, bạn sẽ được dẫn đến Phòng Triển Lãm, nơi tạo ra không khí - ngay lập tức bạn sẽ được chào đón bởi những tầm nhìn toàn cảnh tuyệt đẹp của cầu, sông và thành phố. Thư giãn trong ánh nắng và ngắm những chiếc thuyền trôi qua vào ban ngày, và được truyền cảm hứng bởi ánh đèn thành phố lấp lánh vào ban đêm. Tiệc tùng sẽ trở nên liền mạch và phong cách trong phòng khách với nền tảng là NHỮNG TẦM NHÌN ĐÁNG KINH NGẠC. Phòng khách chảy vào phòng ăn liền kề, có chỗ ngồi thoải mái cho 8-10 người. Bếp sáng sủa cung cấp nhiều tủ và không gian bếp để bạn tạo ra những món ăn ngon miệng. Phòng suite chính yên tĩnh cũng tận hưởng tầm nhìn ra sông và có một phòng tắm en suite lấy cảm hứng từ Zen với lối vào phòng ngủ thứ hai (hiện tại được cấu hình như một văn phòng, nhưng có thể được trang bị để làm thành một phòng trẻ em hoàn hảo hoặc có thể là phòng thay đồ tuyệt vời nhất ở NYC). Phòng ngủ thứ ba đã được chuyển thành một văn phòng - không gian làm việc hoàn hảo từ xa - hoặc có thể dễ dàng phục hồi thành một phòng ngủ. Một phòng tắm nhỏ tiện lợi, cửa sổ mới, sàn gỗ cứng bóng loáng. Căn hộ này cho phép lắp đặt MÁY GIẶT VÀ MÁY SẤY với sự chấp thuận của ban quản lý!

Sutton Place là một khu nghỉ yên tĩnh ven sông ngay tại trung tâm Manhattan, nằm cạnh cầu gần đó tạo điều kiện di chuyển dễ dàng ra phía Đông hoặc Connecticut, và có thể đi bộ đến nơi làm việc cho những người làm việc ở midtown, Liên Hiệp Quốc và hành lang y tế ngay phía bắc cầu. Truy cập dễ dàng vào đường cao tốc FDR Drive giúp cho chuyến đi Uber nhanh chóng đến Phố Wall. Khu vực này gần với các cửa hàng như Whole Foods, Trader Joe's và Midtown Catch, cũng như các nhà hàng tuyệt vời như Mr. Chow's, Morso và Bistro Vendome, là những địa điểm yêu thích trong khu phố. Thư giãn trong sự yên bình của Công viên Sutton Place hoặc tận hưởng một chuyến đi xe đạp hay đi dạo dọc theo lối đi bộ mới yên tĩnh bên sông East!

45 Sutton Place South, còn được biết đến là Cannon Point South, là một hợp tác xã sang trọng với dịch vụ toàn diện, có bảo vệ 24 giờ và dịch vụ lễ tân, quản lý cư dân chu đáo, một sảnh sang trọng, vườn pergola trên mái, trung tâm thể dục, phòng để đồ và gara. Chi phí bảo trì bao gồm tiện ích (điện và gas), và hợp tác xã cho phép tài trợ lên tới 50%. Một khoản thuế chuyển nhượng 2% sẽ do người mua thanh toán. Pied-a-terres phải được sự chấp thuận của ban quản lý. Xin lỗi, không cho phép chó.

ALL ABOUT THE VIEWS!

The coveted F line at 45 Sutton Place South is often called "The Best of Sutton."  This lovely 2-3 bedroom, 2.5 bath home is distinguished by its dramatic open ambiance and fantastic views of the East River and City skyline. Perfectly perched up on the 14th floor high atop the River, you will delight in the most magnificent East and South exposures, ensuring year round sunshine and extraordinary open views of the East River, Bridge and iconic landmarks as far as the eye can see. You'll even have front row seats to enjoy the spectacular July 4 fireworks display! The residence is comprised of 2 bedrooms, a den with office area (or third bedroom), a windowed kitchen and a sprawling living room and dining room.

Prepare to be WOWED by the fantastic floorplan and perfect flow of this amazing home, grandly scaled for entertaining while still offering private and intimate spaces for day-to-day living. As you enter the sophisticated hallway, you are led to the Gallery which sets the tone - you are immediately greeted with stunning panoramic views of the Bridge, River and City. Bask in sunshine and watch the boats go by during the day and be inspired by the dramatic city lights at night. Entertaining is seamless and stylish in the living room against the backdrop of JAW DROPPING VIEWS. The living room flows into the adjacent dining room that comfortably seats 8-10. The bright kitchen offers ample cabinetry and counter space for you to conjure up culinary delights. The tranquil primary suite also enjoys River views and has a Zen-inspired en suite bathroom and access to the second bedroom (currently configured as a den, but could be outfitted to serve as a perfect nursery or perhaps the most amazing dressing room in NYC).  The third bedroom was converted into an office - the perfect work-from-home space - or could easily revert to a bedroom. A convenient powder room, newer windows, gleaming inlaid hardwood floors. This coop allows for the installation of a WASHER AND DRYER with board approval!

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, adjacent to the Bridge nearby making for an easy commute out east or Connecticut, and walkable to work for those working in midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Über ride to Wall Street. It offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as Mr. Chow's, Morso and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Relax in the peacefulness of Sutton Place Park or enjoy a bike ride or stroll along the new serene East River Esplanade!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs.