$4,398,000 CONTRACT - 1693 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 915173

Property Description « Vietnamese »

Góc hiếm có Đa dụng: 4 cửa hàng + 4 căn hộ, Lợi nhuận cao
- Ba tầng + tầng hầm, khoảng 6.160 sq.ft.
- Tầng trệt: 4 cửa hàng bán lẻ
- Tầng hai/Ba: 4 căn hộ mới được cải tạo (3 phòng ngủ/2 phòng tắm, ~1.000 sq.ft. mỗi căn, sáng sủa, thiết bị & hệ thống dây điện mới)
- Thu nhập cho thuê $30,350/tháng, tỷ lệ hoàn vốn ròng ~6.5%, đầy đủ người thuê ổn định
- Đồng hồ và lò hơi riêng, người thuê tự trả tiền sưởi và gas
- Góc Cypress Ave & Putnam Ave, đi bộ 6 phút đến tàu điện ngầm L/M
- Xung quanh là cửa hàng, nhà hàng, công viên và các tiện ích hàng ngày
- Phân vùng C4-3A sử dụng hỗn hợp

MLS #‎	915173
Năm xây dựng	1916
Thuế (hàng năm)	$46,288
Loại nhiên liệu	Khí ga
Điều hòa không khí	Điều hòa treo tường
Xe buýt	0 phút: Q55
	1 phút: Q58
	2 phút: B38
	3 phút: B52
	4 phút: B13, B26, B54
	7 phút: Q39
	8 phút: B20
Tàu điện ngầm	3 phút: M
	5 phút: L
Tàu hỏa	1.7 dặm: "East New York"
	2.6 dặm: "Nostrand Avenue"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of E Realty International Corp © 2026