Nằm trong Làng hợp nhất của Atlantic Beach, cách bãi biển một đoạn ngắn, tài sản đa dạng công năng xuất sắc này mang lại thu nhập cả từ khu dân cư và thương mại trong một trong những cộng đồng bãi biển được ưa chuộng nhất. Nằm ở một vị trí đắc địa, chỉ cách Đại dương Atlantic vài bước, bãi biển dành riêng cho cư dân và lối đi dạo, tài sản này hưởng lợi từ lưu lượng giao thông đông đúc từ khu vực Five Towns qua cây cầu. Diện tích lô: 3.700 sq. ft. Diện tích không gian nội thất: 2.500 sq. ft. Tài sản có một quán cà phê được cải tạo đẹp mắt ở phía trước tòa nhà, cung cấp thu nhập thương mại ổn định, cùng với một căn hộ hai phòng ngủ rộng rãi và sang trọng ở phía sau. Ngoài ra, tầng dưới đã được cải tạo hoàn toàn, với lối vào riêng, cung cấp khả năng sử dụng linh hoạt như không gian văn phòng hoặc kho. Một lợi thế bổ sung là một lô đất 20x85 trên đại lộ Broome, tăng cường tiềm năng mở rộng hoặc phát triển trong tương lai. Vị trí thuận tiện gần nhà hàng, cửa hàng và nhà thờ, tài sản này kết hợp vị trí đắc địa, tầm nhìn cao và khả năng sử dụng đa dạng - tạo nên một cơ hội đầu tư xuất sắc.

Located in the Incorporated Village of Atlantic Beach, down the block from the Beach, this exceptional mixed-use property offers both residential and commercial income in one of the most sought-after beach communities. Situated on a prime block, just steps from the Atlantic Ocean, residents-only
beach, and boardwalk, the property benefits from heavy traffic flow from the Five Towns area directly over the bridge. Lot Size: 3,700 sq. ft.
Interior Space: 2,500 sq. ft. The property features a beautifully renovated coffee shop at the front of the building, providing steady commercial
income, along with a spacious and elegant two-bedroom residence at the rear. In addition, the fully renovated lower level, with a separate
entrance, offers flexible use as office space or storage. An added bonus includes a 20x85 lot on Broome Avenue, enhancing future expansion or
development potential. Conveniently located close to restaurants, shopping, and Houses of Worship, this property combines prime location, high
visibility, and versatile usage—making it an outstanding investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC