Gọi tất cả nhà đầu tư, nhà phát triển & người sử dụng cuối!!! Tòa nhà công nghiệp góc 9,350 ft2 chào bán, cách sân bay JFK chưa đầy 15 phút!!! Tài sản có bảng hiệu xuất sắc, môi trường tốt, trần cao 15’, 2 cánh cửa cuốn, quy hoạch sản xuất nhẹ (710.24), 6 chỗ đỗ xe, cắt lề đường được đặt một cách chiến lược, tầng hầm, điện 3 pha, toàn bộ hệ thống đèn LED mới, CAC, +++!!! Tài sản nằm ở trung tâm Inwood gần ga tàu điện Inwood LIRR & cao tốc Nassau!!! Tài sản nằm chỉ cách sân bay JFK & Câu lạc bộ quốc gia Inwood vài phút!!! Tòa nhà có 61’ mặt tiền trên đại lộ Sheridan đông đúc + 111’ mặt tiền trên đại lộ Nassau!!! Các hàng xóm bao gồm Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! Tài sản này có lưu lượng giao thông hàng ngày vượt quá 20,000 xe mỗi ngày!!! Toàn bộ tòa nhà có thể được bàn giao trống!!! Tài sản này mang lại tiềm năng tăng trưởng KHỔNG LỒ!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn/ Nơi ở tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!

Chi phí:

Bảo trì & Sửa chữa: 250 USD/năm.
Bảo hiểm: 3,283 USD/năm.
Thuế: 25,762.91 USD/năm.

Tổng chi phí: 29,295.91 USD/năm.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 9,350 Sqft. Corner Industrial Building Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 15’ Ceilings, 2 Roll-Up Doors, Light Manufacturing (710.24) Zoning, 6 Parking Spaces, Strategically Placed Curb Cut, Basement, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 61’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 111’ Of Frontage On Nassau Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire Building Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/ The Next Home For Your Business!!!

Expenses:

Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,283 Ann.
Taxes: $25,762.91 Ann.

Total Expenses: $29,295.91 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC