257 New Dorp Lane là một tòa nhà ngân hàng độc lập nằm dọc theo một trong những hành lang kinh doanh sôi động nhất của Staten Island. Tài sản có cơ sở hạ tầng lái xe qua phía sau hiện có, có thể được tái cấu trúc thành chỗ đậu xe tại chỗ cho khoảng sáu đến bảy xe, tùy thuộc vào sự chấp thuận. Tòa nhà tổng cộng khoảng 5,000 bộ vuông, bao gồm không gian tầng trệt sử dụng được, và có độ cao trần khoảng 16 feet, mặt tiền mạnh mẽ và tầm nhìn tuyệt vời dọc theo New Dorp Lane. Bố cục linh hoạt cho phép thích ứng với nhiều loại hình thương mại khác nhau. Được bao quanh bởi các khu dân cư đã được thiết lập và các cửa hàng phục vụ cộng đồng cũng như các dịch vụ chuyên nghiệp, tài sản hưởng lợi từ lưu lượng giao thông địa phương và người đi lại ổn định cũng như gần ga tàu điện New Dorp SIR. Đây là một cơ hội tuyệt vời cho một người sử dụng hoặc nhà đầu tư tìm kiếm một tài sản độc lập, dễ thấy với tiềm năng lái xe qua hoặc chỗ đậu xe trong một hành lang dân cư dày đặc. Người mua cần xác minh quy hoạch, sự chấp thuận và tính khả thi của dịch vụ gas như một phần của sự thẩm định.

257 New Dorp Lane is a standalone former bank building located along one of Staten Island's most active neighborhood business corridors. The property features existing rear drive-through infrastructure, which may alternatively be reconfigured into on-site parking for approximately six to seven vehicles, subject to approvals. The building totals approximately 5,000 square feet, including usable lower-level space, and offers approximately 16-foot ceiling heights, strong frontage, and excellent visibility along New Dorp Lane. The flexible layout allows for adaptation to a variety of commercial uses. Surrounded by established residential neighborhoods and neighborhood-serving retail and professional uses, the property benefits from steady local and commuter traffic and proximity to the New Dorp SIR Station. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, standalone asset with drive-through or parking potential in a dense residential corridor. Buyer to verify zoning, approvals, and gas service feasibility as part of due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC