Đây là một CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM HOI để sở hữu một tòa nhà cho thuê hoàn toàn kín phòng. Tòa nhà, được quản lý tốt, nằm trong khoảng cách đi bộ đến Hudson Yards, với tất cả các tiện nghi, mua sắm và nhà hàng. Tòa nhà nằm giữa nhiều tòa nhà mới trên phố 36 và chỉ cách một góc từ căn hộ Glass Farmhouse đã có từ lâu, cùng với Trung tâm Nghệ thuật Baryshnikov trên phố Tây 37.

Tài sản là một tòa nhà rộng 25 foot, 6 tầng hoàn toàn kín phòng được xây dựng vào năm 1900. Hiện tại có 24 căn hộ cho thuê. Mỗi căn hộ là một studio và 2 trong số các đơn vị tầng trệt chia sẻ không gian ngoài trời. Một số đơn vị đã được cải tạo; tầng hầm được bảo trì tốt với tất cả các tiện ích được cập nhật.

Điều này cũng có thể là một cơ hội Phát triển Mới tuyệt vời. Chỉ có một căn hộ được ổn định giá thuê và 23 căn hộ còn lại có giá thuê thị trường công bằng. Quy hoạch cho phép thêm nhiều tầng vào tòa nhà. Có 6,639 foot diện tích xây dựng chưa sử dụng.
Quy hoạch là: R8A
Diện tích tòa nhà: 8,214
Kích thước khu đất: 25' x 98.75'
Kích thước tòa nhà: 25' x 51.

Danh sách thuê nhà, thu nhập và chi phí có sẵn theo yêu cầu.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.