Toàn bộ Tòa Nhà Đa Năng Đang Bán – West Chelsea Hàng Đầu, Trực Tiếp Trên High Line

Một cơ hội hiếm có tại trung tâm khu vực triển lãm West Chelsea, tòa nhà đa chức năng này mang đến cơ hội xuất sắc với sự kết hợp giữa ổn định cho thuê nhà ở, tính khả thi thương mại và tiềm năng đầu tư lâu dài. Nằm ngay bên cạnh High Line, tài sản hưởng lợi từ lưu lượng người qua lại liên tục, nhu cầu mạnh mẽ và các tiện nghi khu phố vô song.

Tổng Quan Về Tài Sản
Nằm liền kề trực tiếp với High Line, diện tích lô đất đo 20 feet x 74 feet với tổng diện tích lô là 1,480 feet vuông. Tòa nhà có diện tích khoảng 3,400 feet vuông và bao gồm ba đơn vị nhà ở cùng một không gian bán lẻ và thương mại lớn tại tầng trệt. Được xây dựng vào năm 1910, tài sản kết hợp giữa nét đặc trưng lịch sử với khả năng thích ứng cho sử dụng hiện đại. Loại tòa nhà: Giấy chứng nhận sử dụng, Ba hộ gia đình với không gian thương mại.

Không Gian Thương Mại
Tầng trệt: 700 feet vuông
Sân ngoài riêng: 700 feet vuông
Tầng hầm: 300 feet vuông
Diện tích mặt tiền: 15 feet

Không gian thương mại là một cấu hình hộp vani sạch sẽ nằm ngay bên dưới lối vào High Line tại phố 23. Các tính năng bao gồm một sân sau và khu vườn riêng, hệ thống HVAC và MEP trong tình trạng hoạt động tốt, có sẵn một nhà vệ sinh, phù hợp cho bất kỳ nhà khai thác khô nào.

Không Gian Ngoài Trời
Tài sản bao gồm một sân thượng nằm khoảng 15 feet trên High Line với tầm nhìn phía nam mạnh mẽ, cũng như một khu vườn riêng phía sau có kích thước khoảng 33 feet x 19 feet.

Điểm Nổi Bật
Ba căn hộ dân cư mang lại thu nhập ổn định, trong khi không gian bán lẻ rộng lớn cung cấp cơ hội thành công cho các phòng triển lãm, cửa hàng thời trang hoặc các khái niệm khách sạn. Tòa nhà chỉ cách các điểm văn hóa lớn như Bảo tàng Whitney, High Line, các phòng triển lãm đẳng cấp thế giới, các phát triển sang trọng và khu Meatpacking một quãng ngắn. Cả sân thượng hướng ra High Line và khu vườn riêng phía sau đều là những tiện nghi vô cùng hiếm có tại hành lang này. Nhu cầu bán lẻ mạnh mẽ và sự phát triển liên tục của khu phố càng nâng cao hồ sơ đầu tư.

Giao Thông
Gần các tuyến tàu C và E tại phố 23 cung cấp khả năng tiếp cận thuận tiện đến Midtown, Downtown và mạng lưới giao thông Manhattan rộng lớn hơn.

Tóm Tắt
Đây là một cơ hội hiếm có để sở hữu một tòa nhà đa chức năng đầy đủ trong một trong những khu vực rất được mong muốn và có ý nghĩa văn hóa nhất của Manhattan. Tài sản đã được nâng cấp nhiều lần, với đầy đủ chi tiết có sẵn theo yêu cầu. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư, nhà phát triển hoặc người sử dụng cuối tìm kiếm giá trị lâu dài tại một vị trí High Line hàng đầu.

Danh sách thuê có sẵn theo yêu cầu.

Entire Mixed-Use Building for Sale – Prime West Chelsea, Directly on the High Line

A rare offering in the heart of West Chelsea’s gallery district, this mixed-use building presents an exceptional opportunity combining residential stability, commercial visibility, and long-term investment potential. Positioned directly alongside the High Line, the property benefits from constant foot traffic, strong demand, and unparalleled neighborhood amenities.

Property Overview
Located directly adjacent to the High Line, the lot measures 20 feet by 74 feet with a total lot size of 1,480 square feet. The building contains approximately 3,400 square feet and features three residential units and a sizeable ground-floor retail and commercial space. Built in 1910, the property blends historic character with adaptability for modern use. Building class: Certificate of Occupancy, Three Families with Commercial Space.

Commercial Space
Ground floor: 700 square feet
Private outdoor patio: 700 square feet
Basement: 300 square feet
Frontage: 15 feet

The commercial space is a clean vanilla box configuration located directly below the 23rd Street entrance to the High Line. Features include a private rear patio and garden, HVAC and MEPs in good working condition, a restroom in place, and suitability for any dry-use operator.

Outdoor Spaces
The property includes a roof deck positioned approximately 15 feet above the High Line with strong southern views, as well as a private rear garden measuring roughly 33 feet by 19 feet.

Highlights
Three residential apartments provide consistent income, while the expansive retail space delivers prime exposure for galleries, boutiques, or hospitality concepts. The building is steps from major cultural anchors including the Whitney Museum, the High Line, world-class galleries, luxury developments, and the Meatpacking District. Both the High Line-facing roof deck and the private rear garden are exceptionally rare amenities in this corridor. Strong retail demand and continued neighborhood growth further elevate the investment profile.

Transportation
Close proximity to the C and E trains at 23rd Street offers convenient access to Midtown, Downtown, and the wider Manhattan transit network.

Summary
This is a rare opportunity to acquire a full mixed-use building in one of Manhattan’s most desirable and culturally significant neighborhoods. The property has received multiple upgrades, with full details available upon request. It is ideal for investors, developers, or end-users seeking long-term value in a premier High Line location.

Rent roll available upon request