$15,000,000 - 21515 Northern Boulevard, Bayside, NY 11361｜MLS # 882159
Property Description « Vietnamese »
Gọi Tất Cả Các Nhà Đầu Tư, Nhà Phát Triển & Người Sử Dụng Cuối Cùng!!! Tòa Nhà Góc Diện Tích Hơn 30,700 Sqft Được Chiếm Đầy 100% Có Bãi Đậu Xe Riêng Trên Đại Lộ Northern Danh Tiếng. Đang Bán!!! Tài Sản Này Nằm Ở Trung Tâm Bayside Trên Đại Lộ Northern Cách Đại Lộ Bell 2 Đường Blốc & Chỉ Vài Phút Từ Ga LIRR Bayside!!! Tài Sản Này Nằm Giữa I-295 & Đường Cao Tốc Cross Island!!! Tòa Nhà Có Biển Quảng Cáo Xuất Sắc, Độ Hiển Thị Tuyệt Vời, Quy Hoạch R6B/R4/C2-2, Trần Cao 17’, Bãi Đỗ Xe Riêng, 2 Thang Máy, Hệ Thống Phun Nước, Cắt Lề Được Đặt Chiến Lược, 3 Tầng, 23 Chỗ Đậu Xe, Nguồn Điện 3 Pha, Tất Cả Đèn LED Mới, Hệ Thống Điều Hòa Không Khí, +++!!! Các Hàng Xóm Bao Gồm Starbucks, BMW, Jeep-Dodge-Ram, Nissan, USPS, UPS, Northwell Health, Ngân Hàng Chase, Capital One, Citibank, TD Bank, Ngân Hàng Nhà Đầu Tư, Verizon, AT&T, CubeSmart Self Storage, Staples, Dunkin’, 7-Eleven, Tropical Smoothie Cafe, Wendy’s, Orangetheory Fitness, Bareburger, CVS, +++!!! Tài Sản Này Có 101’ Mặt Tiền Trên Đại Lộ Northern + 143’ Mặt Tiền Trên Đường 215!!! Tài Sản Này Có Lưu Lượng Giao Thông Hàng Ngày Hơn 50,000 Xe Hơi!!! Tài Sản Này Cung Cấp Tiềm Năng Tăng Trưởng RẤT LỚN!!! Đây Có Thể Là Địa Điểm Phát Triển Kế Tiếp Của Bạn Hoặc Là Ngôi Nhà Tiếp Theo Cho Doanh Nghiệp Của Bạn!!!
Thu Nhập:
Tầng 1:
Công Ty Đăng Ký Abstract (1,060 Sqft.): $98,808.12 Hàng Năm; 3% Tăng Trường Hàng Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 1/31/30.
Lucia Pizza (1,200 Sqft.): $75,398.23 Hàng Năm; 3% Tăng Trường Hàng Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 6/30/32.
Tiger Schulmann (3,500 Sqft.): $166,980 Hàng Năm; Tăng 10% Mỗi 5 Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 9/30/29.
Tầng 2:
The Learning Experience (10,000 Sqft.): $484,660.08 Hàng Năm; Tăng 10% Mỗi 5 Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 4/30/35.
Tầng 3:
Mark Khandhorov, Esq. (1,800 Sqft.): $60,000 Hàng Năm; 3% Tăng Trường Hàng Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 1/31/28.
RJ Capital (2,000 Sqft.): $150,000 Hàng Năm; 3% Tăng Trường Hàng Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 9/30/29.
Lend IQ (8,500 Sqft.): $150,000 Hàng Năm; 3% Tăng Trường Hàng Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 10/31/34.
Tầng Trệt:
KOH Architecture (700 Sqft.): $30,000 Hàng Năm; Tăng 10% Mỗi 5 Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 4/30/26.
Mava Law (600 Sqft.): $30,000 Hàng Năm; Tăng 10% Mỗi 5 Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 10/31/29.
Hoàn Lại Thuế: $96,185.04 Hàng Năm.
Hoàn Lại CAM: $23,155.20 Hàng Năm.
Chi Phí:
Ga: $0 Hàng Năm.
Điện: $15,000 Hàng Năm.
Nước: $3,900 Hàng Năm.
Rác: $850 Hàng Năm.
Bảo Hiểm: $27,960 Hàng Năm.
Bảo Trì & Sửa Chữa: $1,991.62 Hàng Năm.
Thuế: $109,906.16 Hàng Năm.
Tổng Thu Nhập: $1,365,186.67 Hàng Năm.
Tổng Chi Phí: $159,607.78 Hàng Năm.
Thu Nhập Hoạt Động Ròng (NOI): $1,205,578.89 Hàng Năm (7.93% Tỷ Suất!!!)
MLS #
882159
Năm xây dựng
2014
Thuế (hàng năm)
$109,906
Điều hòa không khí
Điều hòa trung tâm
Xe buýt
0 phút: Q12
2 phút: QM3
3 phút: Q13, Q31
7 phút: Q27
Tàu hỏa
0.3 dặm: "Bayside"
1 dặm: "Douglaston"
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc
Lãi suất
Thời gian vay
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Vietnamese »« ENGLISH »
Gọi Tất Cả Các Nhà Đầu Tư, Nhà Phát Triển & Người Sử Dụng Cuối Cùng!!! Tòa Nhà Góc Diện Tích Hơn 30,700 Sqft Được Chiếm Đầy 100% Có Bãi Đậu Xe Riêng Trên Đại Lộ Northern Danh Tiếng. Đang Bán!!! Tài Sản Này Nằm Ở Trung Tâm Bayside Trên Đại Lộ Northern Cách Đại Lộ Bell 2 Đường Blốc & Chỉ Vài Phút Từ Ga LIRR Bayside!!! Tài Sản Này Nằm Giữa I-295 & Đường Cao Tốc Cross Island!!! Tòa Nhà Có Biển Quảng Cáo Xuất Sắc, Độ Hiển Thị Tuyệt Vời, Quy Hoạch R6B/R4/C2-2, Trần Cao 17’, Bãi Đỗ Xe Riêng, 2 Thang Máy, Hệ Thống Phun Nước, Cắt Lề Được Đặt Chiến Lược, 3 Tầng, 23 Chỗ Đậu Xe, Nguồn Điện 3 Pha, Tất Cả Đèn LED Mới, Hệ Thống Điều Hòa Không Khí, +++!!! Các Hàng Xóm Bao Gồm Starbucks, BMW, Jeep-Dodge-Ram, Nissan, USPS, UPS, Northwell Health, Ngân Hàng Chase, Capital One, Citibank, TD Bank, Ngân Hàng Nhà Đầu Tư, Verizon, AT&T, CubeSmart Self Storage, Staples, Dunkin’, 7-Eleven, Tropical Smoothie Cafe, Wendy’s, Orangetheory Fitness, Bareburger, CVS, +++!!! Tài Sản Này Có 101’ Mặt Tiền Trên Đại Lộ Northern + 143’ Mặt Tiền Trên Đường 215!!! Tài Sản Này Có Lưu Lượng Giao Thông Hàng Ngày Hơn 50,000 Xe Hơi!!! Tài Sản Này Cung Cấp Tiềm Năng Tăng Trưởng RẤT LỚN!!! Đây Có Thể Là Địa Điểm Phát Triển Kế Tiếp Của Bạn Hoặc Là Ngôi Nhà Tiếp Theo Cho Doanh Nghiệp Của Bạn!!!
Thu Nhập:
Tầng 1:
Công Ty Đăng Ký Abstract (1,060 Sqft.): $98,808.12 Hàng Năm; 3% Tăng Trường Hàng Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 1/31/30.
Lucia Pizza (1,200 Sqft.): $75,398.23 Hàng Năm; 3% Tăng Trường Hàng Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 6/30/32.
Tiger Schulmann (3,500 Sqft.): $166,980 Hàng Năm; Tăng 10% Mỗi 5 Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 9/30/29.
Tầng 2:
The Learning Experience (10,000 Sqft.): $484,660.08 Hàng Năm; Tăng 10% Mỗi 5 Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 4/30/35.
Tầng 3:
Mark Khandhorov, Esq. (1,800 Sqft.): $60,000 Hàng Năm; 3% Tăng Trường Hàng Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 1/31/28.
RJ Capital (2,000 Sqft.): $150,000 Hàng Năm; 3% Tăng Trường Hàng Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 9/30/29.
Lend IQ (8,500 Sqft.): $150,000 Hàng Năm; 3% Tăng Trường Hàng Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 10/31/34.
Tầng Trệt:
KOH Architecture (700 Sqft.): $30,000 Hàng Năm; Tăng 10% Mỗi 5 Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 4/30/26.
Mava Law (600 Sqft.): $30,000 Hàng Năm; Tăng 10% Mỗi 5 Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 10/31/29.
Hoàn Lại Thuế: $96,185.04 Hàng Năm.
Hoàn Lại CAM: $23,155.20 Hàng Năm.
Chi Phí:
Ga: $0 Hàng Năm.
Điện: $15,000 Hàng Năm.
Nước: $3,900 Hàng Năm.
Rác: $850 Hàng Năm.
Bảo Hiểm: $27,960 Hàng Năm.
Bảo Trì & Sửa Chữa: $1,991.62 Hàng Năm.
Thuế: $109,906.16 Hàng Năm.
Tổng Thu Nhập: $1,365,186.67 Hàng Năm.
Tổng Chi Phí: $159,607.78 Hàng Năm.
Thu Nhập Hoạt Động Ròng (NOI): $1,205,578.89 Hàng Năm (7.93% Tỷ Suất!!!)
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español