Chào mừng bạn đến với 1227 Dean Street. Một ngôi nhà bốn gia đình đồ sộ và đã được cải tạo hoàn toàn nằm ở trung tâm Crown Heights, kết hợp charm lịch sử với tiềm năng đầu tư thực sự.

Ngôi nhà có kích thước 20.5x 50 và nằm trên một con phố đẹp có cây xanh. Duple của chủ sở hữu rộng rãi trải dài trên tầng vườn và tầng phòng khách, với ba phòng ngủ, hai phòng tắm đầy đủ, và không gian sống sáng sủa, thoáng đãng. Các chi tiết nguyên bản của brownstone - bệ lò sưởi, chế tác gỗ, và khuôn cửa - đã được bảo tồn cẩn thận. Tầng hầm hoàn thiện mang lại tính linh hoạt, hoàn hảo cho một phòng truyền thông, phòng tập gym, hoặc văn phòng tại nhà. Một khu vườn riêng lớn cung cấp không gian ngoài trời hiếm có. Máy giặt đã được lắp đặt sẵn. Đơn vị này sẵn sàng để vào ở và có thể được bàn giao với đồ đạc.

Tầng ba, bạn sẽ tìm thấy một căn hộ ba phòng ngủ, một phòng tắm đã được cải tạo hoàn toàn với cửa sổ chùa và thiết bị bằng thép không gỉ. Hiện nó đang cho thuê với giá 4,250 đô la/tháng.

Tầng trên cùng có hai đơn vị một phòng ngủ được cải tạo chu đáo với tổng thu nhập 4,950 đô la/tháng. Tất cả các thuê nhân đã ký hợp đồng, và có tiềm năng tăng thu nhập cho thuê tổng thể ít nhất 1,100 đô la/tháng. Khi đã cho thuê hoàn toàn, tòa nhà có thể mang lại lên đến 18,000 đô la/tháng, với tỷ lệ vốn hóa 6.3%.

Vị trí thì không thể tốt hơn - chỉ ba dãy nhà từ các chuyến tàu A và C, hai dãy nhà từ các xe buýt địa phương, và được bao quanh bởi các nhà hàng, quán cà phê và cửa hàng tạp hóa nổi tiếng. Đại lộ Nostrand, ngay quanh góc, đem lại sức sống cho khu vực với những món yêu thích địa phương và tiện nghi hàng ngày. Manhattan chỉ cách đó vài phút.

Dù bạn là một nhà đầu tư hay đang tìm kiếm một nơi để sống trong duple và cho thuê phần còn lại, 1227 Dean là một cơ hội hiếm có trong một trong những khu phố phát triển nhanh nhất của Brooklyn.

Welcome to 1227 Dean Street. A stately and fully renovated four-family brownstone in the heart of Crown Heights, blending historic charm with real investment potential.

The home measures 20.5x 50 and sits on a beautiful tree-lined block. The spacious owner's duplex spans the garden and parlor floors, offering three bedrooms, two full baths, and bright, open living spaces. Original brownstone details-mantels, woodwork, and moldings-have been carefully preserved throughout. The finished basement adds flexibility, perfect for a media room, gym, or home office. A large private garden offers rare outdoor space. Laundry is already installed. This unit is move-in ready and can be delivered furnished.

On the third floor, you'll find a fully renovated three-bedroom, one-bath apartment with bay windows and stainless steel appliances. It's currently rented for $4,250/month.

The top floor features two thoughtfully renovated one-bedroom units bringing in a combined $4,950/month. All tenants have signed leases, and there's potential to increase total rental income by at least $1,100/month. Fully rented, the building can bring in up to $18,000/month, delivering a 6.3% cap rate.

Location is unbeatable-just three blocks from the A and C trains, two blocks from local buses, and surrounded by popular restaurants, cafes, and groceries. Nostrand Avenue, right around the corner, brings energy to the area with local favorites and daily conveniences. Manhattan is just minutes away.

Whether you're an investor or looking to live in the duplex and rent the rest, 1227 Dean is a rare opportunity in one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods.