Ngôi nhà row mang phong cách phục hưng nổi bật trong Khu Lịch Sử Crown Heights North II.

Được xây dựng vào năm 1895 bởi Dahlander & Hedman, viên ngọc 4 tầng mặt tiền tròn này cần được sửa chữa hoàn toàn nhưng vẫn còn một số cửa, ống khói, đồ gỗ và cầu thang trung tâm nguyên bản từ thời kỳ. Diện tích 19.5 x 47 trên một lô 135.58 và có các phần mở rộng ở tầng hầm, vườn và tầng tiếp khách sâu khoảng 60 ft!

Người bán dự định bàn giao tòa nhà với Giấy Chứng Nhận Không Quấy Rối, điều này sẽ cho phép người mua thay đổi/chuyển đổi công năng của tòa nhà thành Một Gia Đình, Hai Gia Đình, v.v... Một tùy chọn khác là giữ nguyên công năng hiện tại với 10 đơn vị và tối đa hóa doanh thu từ thuê với luật thuê ngắn hạn đang thay đổi.

Nằm giữa: Đại lộ Nostrand & Đại lộ New York
Khối / Lô: 1241 / 21
Loại tòa nhà: C3
Phân vùng: R6
Khu lịch sử: Khu Lịch Sử Crown Heights North II
Thuế: $11,148 +/-

Lô: 19.5 x 135.58
Diện tích Lô: 2,491 SF +/-
FAR không sử dụng: 2,400 SF +/-

Xây dựng 19.5 x 47 phần mở rộng ở tầng hầm, vườn & tầng tiếp khách

Diện tích nội thất ước tính
Tầng hầm 979 SF +/-
Vườn 1,081 SF +/-
Tầng tiếp khách 1,131 SF +/-
Tầng 3 910 SF +/-
Tầng 4 910 SF +/-

Diện tích tòa nhà: 4,034 SF +/- không bao gồm tầng hầm
Tổng diện tích tòa nhà: 5,013 SF +/-

Giấy Chứng Nhận Không Quấy Rối (CONH) đã được cấp và phát hành vào ngày 15 tháng 8 năm 2005.

CONH đã hết hạn và tòa nhà hiện có trạng thái SRO với 10 đơn vị loại B.

Tòa nhà đã bỏ trống trong 18 năm.

CONH đã được nộp lại vào ngày 29 tháng 8 năm 2024 và việc phát hành lại dự kiến sẽ sớm diễn ra.

Liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin.

Landmarked Renaissance Revival Row House in the Crown Heights North Historic District II.

Constructed in 1895 by Dahlander & Hedman, this 4 Story barrel front gem is in need of a complete renovation but there are still some period doors, mantles, woodwork and an original center staircase.. Built 19.5 x 47 on a 135.58 lot and there are extensions in the cellar, garden & parlor levels that reach roughly 60 ft deep!

Seller plans to deliver the building with a Certificate of No Harassment which should allow buyer to change/convert use of the building to a Single Family, Two Family, etc... Another option is to keep current usage as 10 units and maximize the rent roll with the changing short term rental laws.

Located Between: Nostrand Ave & New York Ave
Block / Lot: 1241 / 21
Building Class: C3
Zoning: R6
Historic District: Crown Heights North Historic District II
Taxes: $11,148 +/-

Lot: 19.5 x 135.58
Lot SF: 2,491 SF +/-
Unused FAR: 2,400 SF +/-

Built 19.5 x 47 extensions in cellar, garden & parlor levels

Estimated Interior SF
Cellar 979 SF +/-
Garden 1,081 SF +/-
Parlor 1,131 SF +/-
3rd Floor 910 SF +/-
4th Floor 910 SF +/-

Building SF: 4,034 SF +/- not including cellar
Total Building SF: 5,013 SF +/-

Certificate of No Harassment (CONH) was granted and issued on August 15, 2005.

CONH expired and building currently has SRO status with 10 Class B Units.

Building has been vacant for 18 years.

CONH was refiled for on August 29th, 2024 and reissuance is anticipated soon.

Contact us for more information.