Chú ý các nhà đầu tư, nhà xây dựng, người yêu thiên nhiên và những người mơ mộng!
Hãy tưởng tượng việc sở hữu 22,3 mẫu đất quý giá tại hạt Ulster — nơi thiên nhiên, tiện lợi và cơ hội gặp gỡ — và nó đang được định giá vô cùng hấp dẫn! Dù bạn đang hình dung về một nơi nghỉ dưỡng riêng tư ở nông thôn, một khu phức hợp gia đình, một dự án thương mại sáng tạo hoặc chỉ đơn giản là một nơi yên tĩnh để dựng lều và thư giãn, lời mời đặc biệt này mở ra một thế giới đầy khả năng.

Tài sản bao gồm ba mảnh đất riêng biệt: một mảnh đất 18,2 mẫu, một mảnh đất liền kề 2,6 mẫu và một mảnh đất bổ sung 1,5 mẫu ngay qua đường — từng là nơi đặt một bảng quảng cáo lớn và có thể sẵn sàng trở lại. Mảnh lớn nhất chứa đựng một chút lịch sử địa phương, từng là nơi tổ chức một quầy hoa quả được yêu thích cung cấp hàng hóa tươi ngon cho các trại hè và du khách dọc theo Route 52 giữa Woodbourne và Ellenville, NY. Mặc dù quầy hoa quả đã không còn, một nền bê tông phần nào và một khu vực đỗ xe bị bỏ hoang vẫn còn là những dấu hiệu của những ngày đã qua. Giếng cũ và hệ thống septic vẫn ẩn mình giữa những bụi cây với vị trí và tình trạng không xác định và không được bán hàng đại diện.

Những người yêu thiên nhiên sẽ đánh giá cao sự kết hợp giữa đồng cỏ mở, tường đá, rừng cây, những dòng suối nhỏ, và thậm chí là tiềm năng tạo ra một cái ao lớn nơi các dòng nước gặp nhau. Địa hình cung cấp cả khu vực bằng phẳng và những sườn đồi nhẹ nhàng — hoàn hảo cho việc xây dựng, đi bộ đường dài, hoặc đơn giản là cho phép trí tưởng tượng của bạn bay xa.

Với mặt tiền đường, dễ dàng tiếp cận và các tiện ích gần đó, đây là một cơ hội hiếm có để biến ước mơ của bạn thành hiện thực tại trung tâm của Catskills. Dù bạn đang tìm kiếm một chốn an yên hay một nơi để xây dựng điều gì đó đặc biệt, tài sản đa năng này đáp ứng được.

Chỉ cách vài phút từ các cửa hàng địa phương, nhà hàng sang trọng và những tiện ích — nhưng đủ xa để mang lại sự yên tĩnh thực sự.
Những mảnh đất như thế này — với tính cách, lịch sử và tiềm năng — không thường xuyên xuất hiện.

Attention investors, homebuilders, recreationalists, and dreamers alike!
Imagine owning 22.3 acres of prime Ulster County land — where nature, convenience, and opportunity converge — and it’s priced to sell! Whether you’re envisioning a private country retreat, a family compound, a creative commercial venture, or simply a peaceful place to pitch a tent and unwind, this unique offering invites a world of possibility.

The property includes three separate parcels: an 18.2-acre lot, an adjacent 2.6-acre lot, and a bonus 1.5-acre piece just across the road — once home to a large billboard and perhaps ready to be again. The largest lot holds a whisper of local history, having once hosted a beloved fruit stand that served fresh goods to summer camps and travelers along Route 52 between Woodbourne and Ellenville, NY. Though the fruit stand is long gone, a partial concrete pad and a overgrown parking area remain as reminders of days gone by. The old well and septic are hidden amongst the bushes with location and condition unknown and are not being represented by the sellers.

Nature lovers will appreciate the mix of open meadows, stone walls, wooded forest, small flowing streams, and even the potential to create a large pond where the waterways meet. The terrain offers both level areas and gentle slopes — perfect for building, hiking, or simply letting your imagination roam.

With road frontage, easy access, and utilities nearby, this is a rare opportunity to bring your vision to life in the heart of the Catskills. Whether you’re looking for a peaceful escape or a place to build something special, this versatile property delivers.

Just minutes from local shops, fine dining and amenities— but tucked far enough away to offer true tranquility.
Parcels like this — with character, history, and potential — don’t come along often. © 2025 OneKey™ MLS, LLC