Cơ hội phát triển tại vị trí có lưu lượng giao thông cao và dễ nhận diện mang đến vô vàn khả năng. Với quy hoạch hỗn hợp thuận lợi và vị trí đắc địa này, cuộc tìm kiếm của bạn kết thúc ở đây (quy hoạch đính kèm trong tài liệu). Nằm giữa Walmart và Tractor Supply, lô đất 5.9 mẫu này rất thích hợp cho phát triển. Chuyển đổi cấu trúc hiện có 6000+ SF theo nhu cầu của bạn hoặc bắt đầu từ đầu. Vị trí tuyệt vời cho mini-mall, strip mall, chuỗi siêu thị, trạm xăng, dịch vụ tài chính, nhà trẻ, trường học, cửa hàng bán lẻ, cơ sở y tế, văn phòng chuyên nghiệp, nhà máy bia, nhà máy chưng cất, cơ sở lưu trữ và hơn thế nữa! Mặt tiền trên hai con đường mang lại khả năng tiếp cận đặc biệt cho xe tải và giao hàng, phù hợp cho nhiều dự án khác nhau. Có hơn 1200 feet mặt tiếp xúc trực tiếp với Tuyến đường 209 của Mỹ và hơn 1100 feet trên Tuyến đường 209 cũ. Hầu hết khu đất bằng phẳng và được lát nhựa, cho phép không gian rộng rãi cho bãi đỗ xe. Sử dụng trước đó của tòa nhà là nhà hàng, quán bar và cơ sở thức ăn, thiết bị vẫn còn nguyên vẹn. Có các container lưu trữ trên tài sản cũng như một lều sự kiện có sức chứa 500 người! Tiềm năng không thể vượt qua với nước và hệ thống thoát nước đô thị.

Development opportunity in high traffic, high visibility location offers endless possibilities. With favorable Mixed-Use zoning and this premium location your search stops here (zoning attached in docs). Straddled between Walmart and Tractor Supply this 5.9 acre parcel is ripe for development. Convert the existing 6000+ SF structure to suit your needs or start from scratch. Great location for mini-mall, strip mall, grocery chain, gas station, financial services, day care, school, retail box store, medical facility, professional offices, brewery, distillery, storage facility and more! Frontage on two roads offers exceptional access for trucks and deliveries and makes it suitable for more than one venture. There is 1200+ feet of exposure directly on US Route 209 and 1100+ feet on Old Route 209. Most of the lot is level and paved allowing extensive space for parking. The building's previous use was restaurant, bar and catering facility and equipment is intact. There are storage pods on the property as well as an event tent that holds 500 people! Unsurpassed potential with municipal water and sewer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC