Gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển và người sử dụng cuối!!! Nhà kho góc diện tích 10,370 sqft, chỉ cách sân bay JFK chưa đến 15 phút, đang bán!!! Tài sản này có biển hiệu xuất sắc, tầm nhìn tốt, trần cao 25’, khu vực thương mại (X) quy hoạch, 27 chỗ đậu xe, 2 cửa ra vào, tường ngoài được cách nhiệt hoàn toàn, hệ thống an ninh, đèn cảm biến chuyển động, lô đất có cổng, điện 3 pha, hệ thống chiếu sáng LED hoàn toàn mới, CAC, +++!!! Tài sản này nằm ở trung tâm Inwood, gần ga LIRR Inwood & Quốc lộ Nassau!!! Tài sản này chỉ cách sân bay JFK và câu lạc bộ golf Inwood vài phút!!! Tòa nhà có 101’ mặt tiền trên đại lộ Sheridan đông đúc + 138’ mặt tiền trên đại lộ Roger!!! Các hàng xóm bao gồm Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! Tài sản này có lưu lượng giao thông hàng ngày hơn 20,000 xe!!! Toàn bộ tòa nhà có thể được bàn giao trống!!! Tài sản này mang lại tiềm năng lớn!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn/ Ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!

Chi phí:

Bảo trì & sửa chữa: $250/năm.
Bảo hiểm: $3,829/năm.
Thuế: $33,590.47/năm.
Tổng chi phí: $37,669.47/năm.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 10,370 Sqft. Corner Warehouse Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 25’ Ceilings, Business Districts (X) Zoning, 27 Parking Spaces, 2 Drive-In Doors, Fully Insulated Exterior Walls, Strategically Placed Curb Cuts, Security System, Motion Sensor Lights, Gated Lot, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 101’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 138’ Of Frontage On Roger Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire Building Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/ The Next Home For Your Business!!!

Expenses:

Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,829 Ann.
Taxes: $33,590.47 Ann.
Total Expenses: $37,669.47 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC