$6,595,000 - 421 E 82ND Street, Yorkville, NY 10028｜ID # RLS20031978
Property Description « Vietnamese »
Cơ hội độc quyền: 421 East 82nd Street - Đầu tư hỗn hợp cao cấp tại Yorkville với tiềm năng phát triển đáng kể Được trình bày bởi Đội ngũ Gelbard-Kolbusz tại Corcoran
Đội ngũ Gelbard-Kolbusz tại Corcoran vui mừng được giới thiệu độc quyền 421 East 82nd Street, một bất động sản hỗn hợp 20 đơn vị hiếm có và xuất sắc nằm ở trung tâm Yorkville, phía Đông Thượng Manhattan. Được chào bán lần đầu tiên sau hơn 30 năm và thuộc sở hữu của cùng một gia đình trong nhiều thế hệ, tài sản năm tầng này đại diện cho một cơ hội độc đáo cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cả thu nhập ổn định cũng như tiềm năng gia tăng giá trị đáng kể tại một trong những khu dân cư nổi bật nhất của New York City.
Tòa nhà có kích thước 25ft x 62ft trên một lô đất 25ft x 102.17ft, tổng diện tích khoảng 9,450 bộ vuông trong khu vực quy hoạch R8B với 2,196 FAR bổ sung (theo PropertyShark) và có một sự pha trộn đơn vị đa dạng và thân thiện với các nhà đầu tư:
- Ba (3) đơn vị thương mại ở tầng hầm, hai trong số đó được hưởng lợi từ không gian sân vườn chung - Năm (5) căn hộ studio nằm ở tầng một và tầng hai - Mười hai (12) căn hộ một phòng ngủ phân bố từ tầng một đến tầng năm
Trong số 17 đơn vị nhà ở, 16 đơn vị là thị trường tự do (94%), cung cấp sự linh hoạt và tiềm năng thu nhập xuất sắc. Với chỉ một đơn vị ổn định giá thuê và một đơn vị thị trường tự do hiện đang trống, Bất động sản cho phép gia tăng cho thuê ngay lập tức trong khi vẫn bảo tồn các chiến lược định vị lại lâu dài. Tòa nhà sẽ được chuyển nhượng trong tình trạng đang có người thuê, phụ thuộc vào các hợp đồng thuê hiện tại và bảng giá thuê hiện tại.
Nằm ở phía bắc của East 82nd Street, giữa 1st Avenue và York Avenue, Bất động sản chỉ cách các địa danh của khu phố như Carl Schurz Park và John Jay Park vài bước chân. Truy cập giao thông rất thuận tiện, với vị trí gần các tuyến tàu điện ngầm 4, 5, 6, và Q, cũng như nhiều tuyến xe buýt MTA, đảm bảo kết nối liền mạch trên toàn Manhattan.
421 East 82nd Street cung cấp cho các nhà đầu tư một loạt chiến lược phát triển đa dạng bao gồm cải tạo và định vị lại các đơn vị nhà ở chọn lọc để đạt được mức thuê cao hơn, nâng cấp các khu vực chung và hệ thống tòa nhà để tăng giá trị lâu dài, tái cấu trúc hoặc nâng cấp các không gian thương mại để thu hút các thuê nhà có lợi suất cao hơn, hoặc tận dụng tỷ lệ phần trăm cao của các đơn vị thị trường tự do để tăng trưởng cho thuê.
Dù bạn đang tìm kiếm một tài sản có dòng tiền ngay lập tức hay một kế hoạch tái phát triển lâu dài, bất động sản ổn định về mặt lịch sử và có vị trí thuận lợi này mang lại một hồ sơ đầu tư hấp dẫn tại một trong những khu vực mà New York có sức sống và được ưa chuộng nhất.
ID #
RLS20031978
Chi tiết bất động sản
17 phòng ngủ, 17 phòng tắm, 3 phòng vệ sinh nhỏ (DOM): 254 days
Năm xây dựng
1910
Thuế (hàng năm)
$83,028
Tàu điện ngầm
6 phút: Q
10 phút: 4, 5, 6
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc
Lãi suất
Thời gian vay
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Vietnamese »« ENGLISH »
Cơ hội độc quyền: 421 East 82nd Street - Đầu tư hỗn hợp cao cấp tại Yorkville với tiềm năng phát triển đáng kể Được trình bày bởi Đội ngũ Gelbard-Kolbusz tại Corcoran
Đội ngũ Gelbard-Kolbusz tại Corcoran vui mừng được giới thiệu độc quyền 421 East 82nd Street, một bất động sản hỗn hợp 20 đơn vị hiếm có và xuất sắc nằm ở trung tâm Yorkville, phía Đông Thượng Manhattan. Được chào bán lần đầu tiên sau hơn 30 năm và thuộc sở hữu của cùng một gia đình trong nhiều thế hệ, tài sản năm tầng này đại diện cho một cơ hội độc đáo cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cả thu nhập ổn định cũng như tiềm năng gia tăng giá trị đáng kể tại một trong những khu dân cư nổi bật nhất của New York City.
Tòa nhà có kích thước 25ft x 62ft trên một lô đất 25ft x 102.17ft, tổng diện tích khoảng 9,450 bộ vuông trong khu vực quy hoạch R8B với 2,196 FAR bổ sung (theo PropertyShark) và có một sự pha trộn đơn vị đa dạng và thân thiện với các nhà đầu tư:
- Ba (3) đơn vị thương mại ở tầng hầm, hai trong số đó được hưởng lợi từ không gian sân vườn chung - Năm (5) căn hộ studio nằm ở tầng một và tầng hai - Mười hai (12) căn hộ một phòng ngủ phân bố từ tầng một đến tầng năm
Trong số 17 đơn vị nhà ở, 16 đơn vị là thị trường tự do (94%), cung cấp sự linh hoạt và tiềm năng thu nhập xuất sắc. Với chỉ một đơn vị ổn định giá thuê và một đơn vị thị trường tự do hiện đang trống, Bất động sản cho phép gia tăng cho thuê ngay lập tức trong khi vẫn bảo tồn các chiến lược định vị lại lâu dài. Tòa nhà sẽ được chuyển nhượng trong tình trạng đang có người thuê, phụ thuộc vào các hợp đồng thuê hiện tại và bảng giá thuê hiện tại.
Nằm ở phía bắc của East 82nd Street, giữa 1st Avenue và York Avenue, Bất động sản chỉ cách các địa danh của khu phố như Carl Schurz Park và John Jay Park vài bước chân. Truy cập giao thông rất thuận tiện, với vị trí gần các tuyến tàu điện ngầm 4, 5, 6, và Q, cũng như nhiều tuyến xe buýt MTA, đảm bảo kết nối liền mạch trên toàn Manhattan.
421 East 82nd Street cung cấp cho các nhà đầu tư một loạt chiến lược phát triển đa dạng bao gồm cải tạo và định vị lại các đơn vị nhà ở chọn lọc để đạt được mức thuê cao hơn, nâng cấp các khu vực chung và hệ thống tòa nhà để tăng giá trị lâu dài, tái cấu trúc hoặc nâng cấp các không gian thương mại để thu hút các thuê nhà có lợi suất cao hơn, hoặc tận dụng tỷ lệ phần trăm cao của các đơn vị thị trường tự do để tăng trưởng cho thuê.
Dù bạn đang tìm kiếm một tài sản có dòng tiền ngay lập tức hay một kế hoạch tái phát triển lâu dài, bất động sản ổn định về mặt lịch sử và có vị trí thuận lợi này mang lại một hồ sơ đầu tư hấp dẫn tại một trong những khu vực mà New York có sức sống và được ưa chuộng nhất.
, 5 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español