Liên hệ trực tiếp với môi giới danh sách Adis Kolenovic tại Kole Group để biết thêm thông tin hoặc để sắp xếp xem nhà.

Giới thiệu về 71-04 60th Lane, một bất động sản góc đa chức năng hàng đầu nằm ở trung tâm Ridgewood, Queens. Tài sản này vừa được cải tạo, hoàn toàn trống, mang lại tiềm năng đầu tư xuất sắc với tỷ lệ vốn hóa pro forma 7,1% với giá yêu cầu 2.100.000 đô la.

Tòa nhà có hai căn hộ vượt kích thước 1.200 bộ vuông mỗi căn, bốn phòng ngủ với nội thất hiện đại, kết nối giặt trong đơn vị và tiện ích tách biệt. Tầng trệt có 800 bộ vuông diện tích bán lẻ cộng với 400 bộ vuông văn phòng, lý tưởng cho nhiều mục đích thương mại. Một tầng hầm hoàn chỉnh 1.200 bộ vuông với một phòng tắm cung cấp thêm cơ hội thu nhập hoặc lưu trữ. Bất động sản cũng bao gồm ba gara riêng (tổng cộng 600 bộ vuông), lý tưởng cho người thuê sử dụng hoặc thu nhập cho thuê thêm.

Nằm ở góc có độ nhìn cao của Đại lộ 71 và Lối 60, bất động sản cách các cửa hàng, công viên và các nhà bán lẻ lớn như Stop & Shop chỉ vài bước đi, đồng thời có lối đi thuận lợi đến phương tiện giao thông - bao gồm cả tàu M và R tại các ga Forest Ave hoặc Fresh Pond Rd.

Điểm nổi bật:
Diện tích tổng thể của tòa nhà: 3.600 bộ vuông
+ Tầng hầm hoàn thiện 1.200 bộ vuông
+ Gara 600 bộ vuông
Hệ thống cơ điện được cập nhật, với gas và điện tách biệt
Hệ thống sưởi bằng bộ tản nhiệt, nước nóng bằng gas và điều hòa không khí cửa sổ
Khu vực quy hoạch: R6B/C1-4
Diện tích lô: 20,33’ x 90’ (1.830 bộ vuông)

Đừng bỏ lỡ cơ hội độc đáo này để sở hữu một bất động sản chuyển giao ngay trong một trong những thị trường phụ sôi động nhất của Queens.

Contact the listing broker Adis Kolenovic directly at Kole Group for more information or to schedule a viewing.

Presenting 71-04 60th Lane, a prime mixed-use corner property in the heart of Ridgewood, Queens. This recently renovated, fully vacant asset offers outstanding investment potential with a 7.1% pro forma cap rate at the asking price of $2,100,000.

The building features two oversized 1,200 sq ft each, four-bedroom apartments with modern interiors, in-unit laundry hookups, and separate utilities. The ground floor boasts 800 sq ft of retail space plus 400 sq ft of office, perfect for a variety of commercial uses. A 1,200 sq ft fully finished basement with a bathroom offers further income or storage opportunities. The property also includes three private garages (600 sq ft total), ideal for tenant use or additional rental income.

Situated on a high-visibility corner of 71st Ave and 60th Lane, the property is within walking distance to shops, parks, and major retailers like Stop & Shop, and enjoys convenient access to transit — including the M and R trains at the Forest Ave or Fresh Pond Rd stations.

Highlights:
3,600 sq ft gross building area
+ 1,200 sq ft finished basement
+ 600 sq ft garages
Updated mechanicals with separated gas and electric
Radiator heat, gas hot water, and window AC units
Zoning: R6B/C1-4
Lot size: 20.33’ x 90’ (1,830 sq ft)

Don’t miss this unique opportunity to own a turn-key property in one of Queens’ most vibrant submarkets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC