*Tất cả các tour đều theo hẹn trước* Giới thiệu 14–18 Đường Russell, một tài sản đa gia đình với 56 feet mặt tiền, bao gồm một garage với lối cắt hợp pháp. Cấu trúc chính tại 18 Russell, được thiết kế với ba căn hộ, kết nối với một “ngôi nhà nhỏ” độc lập, và ngôi nhà này lại gắn liền với garage tại 14 Đường Russell, tổng diện tích khoảng 4,000 feet vuông.

Lần đầu tiên có sẵn sau hơn 40 năm, 14–18 Russell đại diện cho một trong những cơ hội đầu tư độc đáo nhất ở khu vực McGolrick Park đang tăng giá nhanh chóng tại Greenpoint. Thêm vào đó, tài sản này nằm ở vị trí thuận lợi gần các chuyến tàu L và G cũng như công viên McCarren.

Dù mua để đầu tư hay sử dụng cá nhân khôn ngoan, tài sản này cung cấp các cấu hình linh hoạt. Sống trong ngôi nhà nhỏ độc lập và tận hưởng sân sau cùng garage trong khi hưởng lợi từ các căn hộ tạo thu nhập, hoặc tận dụng diện tích FAR còn lại đáng kể để mở rộng và tùy chỉnh diện tích hiện có. Tài sản được quy hoạch R6B, được hưởng lợi từ một lớp thuế bảo vệ (2A), và có thể được giao ngay.

*All tours are by appointment* Introducing 14–18 Russell Street, a multifamily property offering 56 feet of frontage, including a garage with a legal curb cut. The main structure at 18 Russell, which is configured with three apartments, is connected to an independent “tiny house,” which in turn is attached to the garage at 14 Russell Street, for a total of approximately 4,000 square feet.

Available for the first time in over 40 years, 14–18 Russell represents one of the most unique investment opportunities in the rapidly appreciating McGolrick Park area of Greenpoint. Additionally, the property is conveniently located near the L and G trains as well as McCarren Park.

Whether purchasing as an investor or a savvy end user, the property offers flexible configurations. Live in the standalone tiny house and enjoy the backyard and garage while benefiting from the income-producing, free-market apartments next door, or take advantage of the substantial remaining FAR to expand and customize the existing footprint. The property is zoned R6B, benefits from a protected tax class (2A), and can be delivered vacant.