Cung cấp 4,479 bộ vuông tổng diện tích nội thất và một bãi đỗ xe riêng rộng 3,816 bộ vuông, bất động sản vị trí tốt này là lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm sự kết hợp giữa mặt tiền bán lẻ, chức năng kho bãi và chỗ đậu xe tại chỗ.

Không gian bán lẻ phía trước trải dài 1,320 bộ vuông với trần cao 10 bộ, có độ hiển thị cao dọc theo một hành lang thương mại nhộn nhịp, bao gồm hai văn phòng riêng, làm cho nó trở nên lý tưởng cho các hoạt động tiếp xúc với khách hàng hoặc sử dụng hành chính. Nối liền ngay phía sau là một kho bãi rộng 2,860 bộ vuông, có chiều cao trần lên tới 16.5 bộ ở một số khu vực — lý tưởng cho lưu trữ, hoàn tất đơn hàng, sản xuất hoặc ứng dụng công nghiệp nhẹ. Bất động sản cũng bao gồm một bến tải xe có thể lái vào rộng 300 bộ vuông với trần cao 12 bộ, cung cấp khả năng truy cập liền mạch cho giao hàng và vận chuyển.

Đối với các nhà thuê cần một không gian mở hơn, bức tường không chịu lực ngăn cách khu vực bán lẻ và kho bãi có thể được gỡ bỏ để tạo ra một không gian mở liên tục.

Tỷ lệ thuê: $23.00/ft2/năm Điều chỉnh thuần. Thuế và bảo hiểm đã bao gồm trong tiền thuê. Người thuê chịu trách nhiệm cho tiện ích và việc dọn tuyết.

Nằm ở trung tâm khu vực thương mại sôi động của Suffern, không gian linh hoạt này phù hợp cho một loạt các mục đích sử dụng bao gồm bán lẻ, bán buôn, phân phối, sản xuất nhẹ hoặc công nghiệp linh hoạt.

Offering 4,479 sq ft of total interior space and an attached 3,816 sq ft private parking lot, this well-positioned property is ideal for businesses seeking a combination of retail frontage, warehouse functionality, and onsite parking.

The front retail space spans 1,320 sq ft with 10-foot ceilings, high visibility along a busy commercial corridor, and includes two private offices, making it ideal for customer-facing operations or administrative use. Connected directly behind is a 2,860 sq ft warehouse, featuring ceiling heights up to 16.5 feet in select areas — ideal for storage, fulfillment, production, or light industrial applications. The property also includes a 300 sq ft drive-in loading bay with a 12-foot ceiling, providing seamless access for deliveries and shipping.

For tenants requiring a more open footprint, the non-load-bearing wall separating the retail and warehouse areas can be removed to create one continuous open space.

Lease Rate: $23.00/SF/YR Modified Gross. Taxes and insurance are included in rent. Tenant is responsible for utilities and snow removal.

Located in the heart of Suffern’s thriving commercial district, this flexible space is suitable for a wide range of uses including retail, wholesale, distribution, light manufacturing, or flex industrial. © 2025 OneKey™ MLS, LLC