Cơ hội có một không hai trong đời để sở hữu tòa nhà dễ nhận biết nhất và lớn nhất tại Suffern, NY. TÒA NHÀ KOMESKY nằm thoải mái trên diện tích 0.91 mẫu đất quý giá ngay trung tâm và tận hưởng tầm nhìn không bị cản trở ra dãy núi Ramapo. Tòa nhà biểu tượng này được xây dựng vào năm 1916 và kéo dài dọc theo đại lộ Lafayette và đại lộ Orange. Nó bao gồm hơn 42,000 SF và có 14 căn hộ dân cư, 3 loft sống-làm việc và 14 không gian thương mại. Có một bãi đậu xe riêng liền kề với 39 chỗ đậu được đánh dấu, và chỗ đậu thêm nằm ngay đối diện bên kia đường trong bãi đậu xe công cộng. Trung tâm Suffern cũng cho phép đậu xe trên đường cho các khách hàng của mình.
Toàn bộ mái nhà vừa được sửa chữa lại. Các đơn vị thương mại được đo riêng cho gas, điện và nước. Các đơn vị dân cư được đo riêng cho gas và điện. Mỗi không gian thương mại đều có một tầng hầm có thể sử dụng ngay dưới đơn vị đó, và tất cả các đơn vị đều được bảo trì rất tốt.
Tòa nhà đang được lấp đầy 100%. Mặc dù không có hợp đồng thuê chính thức nào, nhưng nhiều người thuê đã ở lâu dài (hơn 10 năm, một số hơn 20 năm). Đây là một phần của thương vụ bán danh mục tập trung tại trung tâm Suffern, nhưng tòa nhà này và 24 Lafayette Avenue phải được bán như một gói. Chỉ có một tòa nhà ngăn cách chúng.
Tòa nhà này nằm ngay đối diện ga xe buýt của Suffern, nơi có các tuyến đường địa phương và NYC. Nó cũng cách ga xe lửa Suffern 2 đoạn phố.

Once in a lifetime opportunity to own the most recognizable and substantial building in all of Suffern, NY. The KOMESKY BUILDING sits comfortably on 0.91 acres of prime downtown real estate and enjoys unobstructed views of the Ramapo Mountains. This landmark building was built in 1916 and stretches along Lafayette Avenue and Orange Avenue. It consists of over 42,000 SF and includes 14 residential apartments, 3 live-work lofts, and 14 commercial spaces. There is an attached, private parking lot that maintains 39 lined parking spots and additional parking is located directly across the street in the municipal lot. Downtown Suffern also allows on-street parking for its patrons.
The entire roof was recently redone. The commercial units are separately metered for gas, electric and water. The residential units are separately metered for gas and electric. Each commercial space has a usable basement directly below the unit, and all the units are incredibly well maintained.
The building is 100% occupied. Although there are no formal leases in place, many of the Tenants are long term (more than 10 years, some more than 20). This is part of a portfolio sale that is concentrated in downtown Suffern, but this building and 24 Lafayette Avenue must be sold as a package. There is only one building that separates them.
This building is directly across from Suffern's bus station where local and NYC routes are available. It is also 2 blocks from the Suffern train station. © 2025 OneKey™ MLS, LLC