Cơ hội tuyệt vời để sở hữu một phòng bia và tòa nhà nổi tiếng. Nằm ở trung tâm của vùng Catskills phía tây tại Liberty, NY, nhà ga chuyển tải cũ này có gần 9.000 bộ vuông trên hai tầng, với nhiều cửa tải và chỗ đậu xe cho 20 xe hơi. Phòng bia nằm ở tầng trệt với một quầy bar bằng gỗ sồi dài 40 feet và hệ thống vòi 20 vòi, đầy đủ vòi, đầu nối, máy trộn khí bia, ống dẫn khí và bia, phòng lạnh lớn, máy thổi và đơn vị ngưng tụ mới, không gian mở lớn với 8 bàn nông trại có thể ngồi từ 8 đến 10 khách và một sân khấu 17x11 feet với máy chiếu và màn hình lớn đã từng là nơi biểu diễn của các ban nhạc trực tiếp và các sự kiện đặc biệt. Hệ thống vòi, hệ thống âm thanh, ánh sáng và nội thất bao gồm trong việc bán hàng. Có nhiều không gian để thêm một nhà bếp nhằm mở rộng kinh doanh với một nhà hàng. Tầng hầm hiện đang tạo ra thu nhập cho thuê và có thể được cấu hình lại để tối đa hóa tiền thuê hoặc để lắp đặt thiết bị nhà máy bia. Tòa nhà và doanh nghiệp đều được bao gồm trong việc bán hàng. Tỷ lệ vốn được ước tính từ 6% trở lên. Chủ sở hữu hiện tại làm bia thủ công thắng giải thưởng tại một địa điểm khác, nhưng có thể tiếp tục cung cấp cho chủ sở hữu mới với giá bán sỉ.

Có một ramp cho người khuyết tật bên ngoài và một nhà vệ sinh có thể tiếp cận bằng xe lăn.

Tòa nhà được xây dựng theo tiêu chuẩn của đường sắt O&W trước đây với các dầm thép I chịu lực, các cột tường cách nhau 12" để chịu được độ rung của tàu. Khu vực quy hoạch cho sản xuất thương mại.

Amazing opportunity to own a popular brewery tap room and building. Located in the heart of the western Catskills in Liberty, NY this former railroad transfer station offers close to 9,000 square feet on two levels, with multiple bay doors and parking for 20 cars. The tap room is located on the ground level with a 40 foot oak wood bar with a 20 tap draft system, complete with taps, couplers, beer gas mixer, gas and beer lines, large cold room, new blower and condensing unit, a large open space with 8 farmhouse tables that seat 8 to 10 patrons and a 17x 11 foots stage with projector and large screen that has been the site of live bands and special events. The tap system, sound system, lighting and furniture is included in sale. There is plenty of room to add a kitchen to expand the business with a restaurant. The lower level currently generates rental income and could be reconfigured to maximize rent or to install brewery equipment The building and business are included in the sale. Cap rate is estimated at 6%+. The owner currently brews its award winning craft beer at another location, but can continue to supply the new owner at wholesale price.

There is an exterior handicapped ramp and one bathroom is wheel chair accessible.

The building was built to the specifications of the former O&W railroad with steel I-beams weight bearing floors, wall studs 12" on center to withstand train vibration. Zoned for commercial production © 2025 OneKey™ MLS, LLC