Chào mừng bạn đến với một trong những tài sản biểu tượng và có lưu lượng truy cập cao nhất tại Hudson Valley—nơi có nhà máy bia huyền thoại Clemson Bros Brewery (trước đây là Gilded Otter). Được đặt trên một lô đất góc nổi bật 2.1 mẫu tại Đường Main và Đường Huguenot, đây không chỉ là bất động sản—nó là nền tảng cho doanh nghiệp lớn tiếp theo của bạn. Với khung cảnh tuyệt đẹp của dãy núi Shawangunk và chỉ cách khuôn viên SUNY New Paltz một quãng ngắn, tài sản này nằm ở giao điểm của thiên nhiên, cộng đồng, du lịch và văn hóa. Cho dù bạn là một chủ nhà hàng, người sản xuất bia, người chưng cất đã có danh tiếng, hay một nhà đầu tư có tầm nhìn, đây là cơ hội hiếm có để tận dụng nhịp sống sôi động của một thị trấn điểm đến đang bước vào kỷ nguyên phát triển mới.

New Paltz đang chuyển mình—và địa điểm này nằm ở trung tâm của tất cả. Chỉ cách vài block, Zero Place đã giới thiệu phát triển hỗn hợp đầu tiên của thị trấn, với công nghệ net-zero. Trail Link Collective đang tạo ra một trung tâm mới cho lối sống ngoài trời và thương mại. Và The New Paltz Way—một khách sạn boutique 28 phòng—sẽ ra mắt tại 11 Water Street. Những dự án này đang thiết lập bối cảnh cho một trung tâm thành phố hòa quyện giữa đổi mới, bền vững và ngành khách sạn. Tài sản này cung cấp khả năng hiển thị và tiềm năng vô song, với quy hoạch cho phép phát triển hỗn hợp bao gồm nhà ở trên thương mại, thương mại boutique, một phòng nếm thử, hoặc thậm chí một bãi đỗ xe hai tầng để phục vụ nhu cầu đang tăng lên.

Vị trí này không thể chiến lược hơn: chỉ 90 phút từ NYC và Albany, gần ngay lối ra 18 của NYS Thruway, và bao quanh bởi lưu lượng đi bộ ổn định từ sinh viên, người đi bộ leo núi, người đi xe đạp, khách du lịch và người dân địa phương. Khu vực ngồi ngoài trời, hơn 7,500 feet vuông không gian nội thất được bảo trì đẹp mắt, và 72 chỗ đậu xe riêng biệt làm cho điều này hoàn hảo cho một nhóm ngành khách sạn—hoặc một nhà phát triển có tầm nhìn sẵn sàng tái tưởng tượng toàn bộ diện tích.

Đây không chỉ là một tài sản—đó là một doanh nghiệp, một thương hiệu, và một cơ hội hiếm có để khẳng định vị thế của bạn trong một trong những thị trấn phát triển nhanh nhất và giàu văn hóa nhất của Hudson Valley. Năng lượng thật mãnh liệt. Sự tăng trưởng là không thể phủ nhận. Thời gian là ngay bây giờ.

Welcome to one of the most iconic and high-traffic properties in the Hudson Valley—home to the legendary Clemson Bros Brewery (formerly the Gilded Otter). Positioned on a prominent 2.1-acre corner lot at Main Street and Huguenot Street, this is more than just real estate—it’s a launchpad for your next major business venture. Set against the breathtaking backdrop of the Shawangunk Mountains and just steps from the SUNY New Paltz campus, this property sits at the intersection of nature, community, tourism, and culture. Whether you’re an established restaurateur, brewer, distiller, or investor with vision, this is a rare opportunity to tap into the vibrant pulse of a destination town that’s entering a new era of growth.

New Paltz is transforming—and this site is in the center of it all. Just blocks away, Zero Place has introduced the town’s first mixed-use, net-zero development. Trail Link Collective is creating a new hub for outdoor lifestyle and commerce. And The New Paltz Way—a 28-room boutique hotel—is coming to 11 Water Street. These projects are setting the stage for a downtown that blends innovation, sustainability, and hospitality. This property offers unmatched visibility and potential, with zoning that allows for mixed-use development including residential over retail, boutique commercial, a tasting room, or even a two-story parking structure to serve the growing demand.

The location couldn’t be more strategic: just 90 minutes from NYC and Albany, moments from Exit 18 of the NYS Thruway, and surrounded by steady foot traffic from students, hikers, bikers, tourists, and locals. Outdoor seating, over 7,500 square feet of beautifully maintained interior space, and 72 dedicated parking spaces make this turnkey for a hospitality group—or a visionary developer ready to reimagine the entire footprint.

This isn’t just a property—it’s a business, a brand, and a rare opportunity to stake your claim in one of the Hudson Valley’s fastest-growing and most culturally rich towns. The energy is magnetic. The growth is undeniable. The time is now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC