120 Nichols mang đến một cơ hội đặc biệt, cung cấp sự kết hợp độc đáo giữa cơ sở hạ tầng tinh vi và diện tích rộng lớn. Tài sản nổi bật này bắt đầu cuộc sống vào năm 2001 với hình dạng là một tòa nhà thép hai tầng có kích thước 80 x 100 foot, cung cấp 8.000 foot vuông ở tầng một và có ba cánh cửa gara lớn ở mỗi bên. Nằm trên một khu đất rộng 15,74 mẫu, toàn bộ tài sản đã trải qua một cuộc biến đổi ấn tượng vào năm 2011, được thiết kế lại một cách tỉ mỉ như một cơ sở thú y ngựa hàng đầu và nơi chăm sóc ngựa. Khi đến nơi, bạn sẽ được chào đón bởi một lối vào được chăm sóc cảnh quan đẹp mắt, hoàn thiện với hàng rào chia đôi, cột đá, và một lối vào có cổng được trang bị camera, đèn chiếu sáng và hộp gọi. Một con đường dài và quanh co dẫn đến tòa nhà hai tầng ấn tượng, nơi cấu trúc thép tiện ích ban đầu đã được cải tạo một cách khéo léo để bắt chước sự quyến rũ của một chuồng ngựa truyền thống. Bước vào bên trong sẽ thấy một khu vực tiếp tân hai tầng ấn tượng. Việc cải tạo nội thất đã khéo léo chia barn, tạo ra các khu vực dành riêng cho chuồng ngựa bên phải và phòng khám thú y bên trái. Phía thú y có không gian văn phòng rộng rãi, bắt đầu với khu vực tiếp tân, các văn phòng bổ sung, bếp/phòng nghỉ, phòng cơ điện/phòng ID riêng biệt, và nhiều phòng tắm. Có những phòng lớn được thiết kế cho một nhà thuốc, không gian phòng thí nghiệm, và một phòng hội nghị nhìn ra chuồng ngựa. Căn hộ của người chăm sóc có lối vào riêng, với bếp và khu vực sinh hoạt mở, phòng ngủ, phòng tắm đầy đủ kèm theo máy giặt và máy sấy. Khu vực chuồng ngựa tự nó có 11 chuồng, nhiều chuồng có kích thước lên đến 14 x 14 feet, cùng với một phòng chứa đồ hoặc văn phòng, kho thức ăn, một chuồng rửa, các ngăn chứa đồ cho dụng cụ, và một quạt công nghiệp lớn trên cao. Không gian đa năng này cũng được sưởi ấm nếu cần. Tòa nhà còn được nâng cấp với hệ thống báo cháy và vòi phun, một máy phát điện, và kết nối mạng quang học tốc độ cao. Bên ngoài, các tiện nghi tiếp tục với một vòng đua 100 x 200 foot có lớp lót được thiết kế bởi Lawton Adams. Một kho chứa ba ngăn, với mỗi ngăn có kích thước 10 x 12 feet, bao gồm hai ngăn được chỉ định làm chuồng cách ly và ngăn thứ ba dùng để lưu trữ thiết bị. Bạn cũng sẽ tìm thấy một chuồng rửa ngoài trời, một khu vực được chỉ định cho thùng rác, một kho nhỏ chứa cỏ, và hai paddock y tế nhỏ. Khoảng 10 mẫu đất được rào với hàng rào cột và thanh, hoàn thiện với lớp lưới để bảo vệ tài sản và tạo ra môi trường an toàn khỏi động vật săn mồi. Gần năm mẫu đất bổ sung vẫn còn có thể được dọn sạch. Với quy hoạch R-160, tài sản này cung cấp nhiều khả năng sử dụng khác nhau, bao gồm các mục đích sử dụng được phép, có điều kiện, và giấy phép đặc biệt. Hãy tưởng tượng một trang trại phát triển, nhà kính, vườn ươm, một nghề nghiệp tại nhà, hoặc một câu lạc bộ hội viên. Ngoài ra, đối với những ai sưu tầm và mơ tưởng về một không gian trưng bày lớn, các chuồng ngựa có thể được biến trở lại thành một khu vực khổng lồ hoàn hảo để trưng bày bộ sưu tập quý giá. Nằm ở rìa của đường Brewster và North Salem, tài sản này cung cấp sự tiện lợi tuyệt vời cho các tuyến đường 202 và 22, I-684/84, biên giới NY/CT, và nhiều Ga Tàu Metro North. Hãy nhớ nhấp vào biểu tượng tham quan ảo và sử dụng chuột của bạn để thực hiện một chuyến tham quan 360 độ về mảnh đất tuyệt vời này.

120 Nichols presents an exceptional opportunity, offering a unique blend of sophisticated infrastructure and expansive land. This remarkable property began its life in 2001 as a two-story steel building with an 80 x 100 foot footprint, providing 8,000 square feet on the first floor and featuring three oversized garage doors on each side. Set on a sprawling 15.74-acre parcel, the entire property underwent a dramatic transformation in 2011, meticulously reimagined as a premier equine veterinary practice and horse boarding facility. Upon arrival, you'll be greeted by a beautifully landscaped entry, complete with split rail fencing, stone pillars, and a gated entry equipped with a camera, lighting, and call box. A long, winding driveway leads to the impressive two-story building, where the original utilitarian steel structure has been expertly retrofitted to emulate the charm of a traditional horse stable. Stepping inside reveals a dramatic two-story reception area. The interior renovation ingeniously split the barn, creating dedicated spaces for stables on the right and the veterinarian practice on the left. The veterinary side boasts ample office space, starting with the reception area, additional offices, kitchen/breakroom, dedicated mechanical/ID rooms, and multiple bathrooms. There are large rooms designed for a pharmacy, a lab space, and a conference room that overlooks the stable. The caretaker's apartment has its own private entrance, with an open kitchen and living area, bedroom, full bath with a washer and dryer. The stable area itself features 11 stalls, many as large as 14 x 14 feet, along with a tack or office room, feed storage, a wash stall, tack storage cubicles, and a huge industrial overhead fan. This versatile space is also heated if needed. The building is further enhanced by a fire alarm and sprinkler system, a generator, and fiber optic high-speed network connectivity. Outside, the amenities continue with a 100 x 200 foot riding ring featuring footings designed by Lawton Adams. A three-bay storage shed, with each stall measuring 10 x 12 feet, includes two bays designated as quarantine stalls and the third for equipment storage. You'll also find an outdoor wash stall, a designated pad for a dumpster, a small hay shed, and two small medical paddocks. Approximately 10 acres are fenced with post and rail, complete with mesh lining to secure the property and create a predator-proof environment. Nearly five additional acres remain that could potentially be cleared. With R-160 zoning, this property offers a wide array of possibilities, including permitted, conditional, and special permit uses. Imagine a thriving farm, greenhouses, nurseries, a home occupation, or a membership club. Alternatively, for those who collect and envision a grand display space, the stables could be transformed back into a giant area perfect for showcasing a treasured collection. Located on the edge of the Brewster and North Salem line, this property offers superb convenience to Routes 202 and 22, I-684/84, the NY/CT border, and multiple Metro North Train Stations. Be sure to click on the virtual tour icon and use your mouse to do a 360 degree tour of this incredible parcel. © 2025 OneKey™ MLS, LLC