PHONG CÁCH NHÀ PHỐ - TIỆN NGHI MỘT TẦNG

Bước vào vẻ đẹp vượt thời gian của căn hộ tầng 3 này, nơi sự sang trọng cổ điển gặp gỡ sự thoải mái hiện đại trong một thiên đường rộng rãi, tràn ngập ánh sáng mặt trời. Khu nghỉ dưỡng "như nhà phố" đã được cải tạo hoàn toàn này cung cấp một không gian sống ấn tượng, được thiết kế tỉ mỉ cho cả những buổi tiệc tùng sống động và những khoảnh khắc yên tĩnh hàng ngày. Grinnell là một tòa nhà hợp tác nổi bật trước chiến tranh trong khu vực lịch sử Audubon Park của Lower Washington Heights.

Ngay khi bạn bước vào ngôi nhà 4 phòng ngủ, 2 phòng tắm có thể chuyển đổi này, bạn sẽ cảm nhận được sự ôm ấp của những trần nhà cao vút, mang hơi hướng đầu thế kỷ và ánh sáng tự nhiên ấm áp chiếu qua 20 ô cửa trên tất cả các mặt. Những làn gió nhẹ nhàng tràn vào mỗi phòng, tạo ra một bầu không khí thoáng đãng, nâng cao tinh thần mà ngay lập tức bạn sẽ cảm thấy như đang ở nhà.

Hãy tưởng tượng việc tổ chức những buổi gặp gỡ không thể quên trong phòng khách rộng lớn 500 sq. ft. của bạn, nơi ánh sáng phương Đông chiếu sáng không gian - hoàn hảo cho những cây xanh sinh sôi trong nhà và những nghi lễ cà phê buổi sáng. Quấn mình trong một cuốn sách hay trong thư viện của bạn, hoặc chế biến những tác phẩm ẩm thực tại một căn bếp liền mạch với khu vực ăn uống thân thiện có một quầy bếp rộng lớn và quầy bar ăn sáng. Dù là bữa tối yên tĩnh cho hai người hay một buổi tối lễ hội với bạn bè, ngôi nhà này đều thích nghi với mọi dịp.

Những phòng ngủ có kích thước rộng rãi, đảm bảo mọi người đều có chốn riêng tư, mỗi phòng đều có không gian tủ đủ lớn để giữ mọi thứ thật ngăn nắp. Thức dậy với tiếng chim hót mỗi sáng trong phòng ngủ chính, có một tủ quần áo đi vào dẫn đến một phòng tắm siêu hiện đại, tối giản với gạch lát từ sàn đến trần màu trắng tinh khiết và một bức tường giả đá cẩm thạch đen, tủ Robern có thiết bị chống sương mù, đèn ngủ và ổ cắm điện ẩn, bồn rửa với vòi nước đôi và toilet Toto. Bước vào một vòi sen đôi không có bệ với hệ thống vòi sen mưa Hansgrohe và vòi cầm tay mang đến trải nghiệm trẻ hóa mỗi lần tắm.

Khách mời được trải nghiệm một phần sang trọng của họ trong phòng tắm thứ hai, được trang trí với một chiếc đèn chùm lấp lánh, một góc ấm áp với gạch màu xanh xám theo phong cách Morocco, bồn rửa và tủ Duravit cùng toilet Toto. Một bồn tắm Kohler rộng 3 feet mời gọi bạn thư giãn - một mình hay cùng nhau - trong khi một vòi nước giống như thác nước và hệ thống vòi sen mưa Hansgrohe thêm một chút xa hoa.

Nhà bếp có các thiết bị hàng đầu và một quầy bar Caesarstone cho những bữa ăn không chính thức hoặc các cuộc trò chuyện sôi nổi. Ánh sáng dưới tủ và gạch ốp lưng đen trắng nổi bật kết hợp phong cách và chức năng một cách hoàn hảo.

Những thói quen hàng ngày của cuộc sống được nâng tầm trong phòng giặt được thiết kế chu đáo, trang bị máy giặt và máy sấy công suất cao, kho lưu trữ phong phú, và thậm chí một bảng từ tính để ghi chú ý tưởng hoặc những hình vẽ vui tươi trong khi bạn chờ đợi.

Chi tiết căn hộ
- Tầng 3 (hành lang "L"), tầm nhìn ra cây cối, hướng đông và bắc, tất cả bên ngoài
- 7 phòng, được thiết kế lại từ 10 phòng nguyên bản
- Chi tiết cổ điển nguyên bản: khuôn cổ, chân tường sâu, ô kính nhiều màu
- Trần cao 10 foot
- Sàn gỗ cứng, viền làm từ gỗ
- Cửa Pháp
- Tủ rộng rãi
- Cửa sổ oversized - tổng cộng 20 cái
- Bếp: tủ lạnh LG cửa Pháp, bếp Bosch 800 series, máy rửa chén, lò vi sóng, mặt bàn Caesarstone, quầy bar ăn sáng
- Phòng giặt với máy Electrolux công suất cao, không gian làm việc dồi dào và kho lưu trữ tích hợp
- Hơn 2,500 sf
- Giảm giá điện cộng đồng từ ConEd; khoản phí 52.44 đô la để trả cho việc lắp đặt các tấm pin, cho đến năm 2031

Chi tiết tòa nhà
- 83 căn hộ, 9 tầng, tòa nhà hình tam giác với sân
- Quản lý cư dân
- Nhân viên tại chỗ 24/7, nhân viên hành lang 18 giờ, an ninh video
- Phòng để xe đạp (một khoản phí nhỏ)
- Phòng tập thể dục (một khoản phí nhỏ)
- Đơn vị lưu trữ (phí thay đổi)
- Giặt trung tâm 24 giờ.
- Sân thượng rộng rãi với tầm nhìn tuyệt đẹp ra Hudson, GWB và thành phố
- Thân thiện với thú cưng
- Đánh giá hiệu quả năng lượng A/94

Khu vực lân cận
Công viên Audubon và các khu vực xung quanh là một khu vực sống động, cung cấp cho những người yêu thích hoạt động ngoài trời dễ dàng tiếp cận với Đường đi bộ bên sông Hudson và Công viên Fort Washington. Bơi lội, thể thao và vui chơi tại Công viên Bang Denny Farrell, một cơ sở hiện đại rộng 28 mẫu Anh cung cấp các tiện ích đa dạng.

TOWNHOUSE STYLE - ONE FLOOR CONVENIENCE

Step into the timeless elegance of this 3rd floor apartment, where classic grandeur meets modern comfort in a sprawling, sunlit sanctuary. This fully renovated, single-level “townhome-like" retreat offers an impressive abundance of living space, thoughtfully designed for both lively entertaining and tranquil everyday moments. The Grinnell is an outstanding pre-war co-op building in the Historic Audubon Park district of Lower Washington Heights.

The moment you enter this convertible 4-Bed, 2-bath home, you feel the embrace of soaring, turn-of-the-century ceilings and the warmth of natural light streaming through 20 windows on all sides. Gentle cross-breezes fill every room, creating an airy, uplifting atmosphere that instantly feels like home.

Imagine hosting unforgettable gatherings in your expansive 500 sq. ft. living room, where eastern sunlight bathes the space-perfect for thriving indoor plants and morning coffee rituals. Curl up with a good book in your library, or whip up culinary masterpieces in a kitchen that flows into a welcoming dining area with an expansive countertop and breakfast bar. Whether it’s a quiet dinner for two or a festive evening with friends, this home adapts to every occasion.

Generously sized bedrooms, ensure everyone has their own private haven, each with ample closet space to keep life beautifully organized. Wake up to birdsong every morning in the master suite, featuring a walk-in closet that leads to an ultra-modern, minimalist bathroom tiled floor-to-ceiling in pristine white with a faux black marble accent wall, Robern cabinet with defogger, nightlight and hidden electric outlets, dual faucet sink and Toto toilet. Step into a curb-free dual shower with Hansgrohe rain shower and handheld systems that deliver a rejuvenating experience every time.

Guests are treated to their own slice of luxury in the second bathroom, adorned with a sparkling chandelier, a warm nook of blue-grey tiles with a Moroccan design, with Duravit sink and vanity and a Toto toilet. A 3-foot wide Kohler tub invites you to unwind-alone or together-while a waterfall faucet and a Hansgrohe rain-shower and handheld system add a touch of indulgence.

The kitchen features top-of-the-line appliances and a Caesarstone countertop bar for casual meals or lively conversations. Under-cabinet lighting and a bold black-and-white backsplash bring style and functionality together in perfect harmony.

Life’s daily routines are elevated in the thoughtfully designed laundry room, equipped with a high-capacity washer and dryer, abundant storage, and even a magnetic whiteboard for jotting down ideas or playful doodles while you wait.

Apartment Details
- 3rd floor (lobby “L”), treetop, eastern & northern views, all exterior
- 7 rooms, re-designed from 10 original
- Original classic details: crown moldings, deep baseboards, leaded glass transoms
- 10-foot ceilings
- Hardwood floors, inlaid borders
- French doors
- Capacious closets
- Oversized windows – 20 total
- Kitchen: LG French door fridge, Bosch 800 series range, D/W, MW, Caesarstone countertop, breakfast bar
- Laundry with high-capacity Electrolux W/D, abundant workspace and built-in storage
- Over 2,500 sf
- Community Solar ConEd electric discount; $52.44 assessment to pay for installation of panels, until 2031

Building Details
- 83 units, 9 floors, triangular building w/ courtyard
- Resident Superintendent
- 24/7 on-site staff, 18-hour lobby attendant, video security
- Bicycle room (slight fee)
- Gym (slight fee)
- Storage units (fees vary)
- Central laundry 24 hrs.
- Spacious roof-deck with spectacular Hudson, GWB and city views
- Pet friendly
- A/94 Energy Efficiency Rating

Neighborhood
Audubon Park and environs are a vibrant area, offering outdoor enthusiasts’ easy access to the Hudson River Greenway, and Fort Washington Park. Swim, sport and play at the Denny Farrell Riverbank State Park, a 28-acre state-of-the-art facility offering div