Cơ hội đặc biệt dành cho người sử dụng cuối, nhà đầu tư, nghệ sĩ, nhạc sĩ, chủ nhà hàng hoặc nhà triển lãm tương lai sở hữu một nhà thờ lịch sử đã qua sử dụng tại Crown Heights, rất gần với ranh giới của Prospect Heights, Clinton Hill và Bed-Stuy. Trước đây được sử dụng làm nhà thờ trên một đoạn yên tĩnh của Rogers Avenue, tại tâm điểm của bốn khu vực tuyệt vời, bất động sản độc đáo này đã được biến đổi một cách tài tình thành một không gian thương mại dạng loft ở tầng một với trần nhà cao, cùng hai căn hộ có doanh thu cao được cải tạo tràn ngập ánh sáng mặt trời ở hai tầng trên. Mảnh kiến trúc đặc biệt này đang chờ đợi chủ sở hữu mới quyết định công dụng tốt nhất tiếp theo sau khi trải qua một quá trình phục hồi toàn diện bởi chủ sở hữu hiện tại. Một tầng hầm sạch và khô cũng có cửa sổ và lối đi ra vườn, mở rộng đáng kể các công dụng có thể cho không gian thương mại tầng trệt. Việc nâng cấp rất rộng rãi và bao gồm một Giấy Chứng Nhận Khả Năng Sử Dụng mới cho phép sử dụng làm nhà hàng trong không gian thương mại, cộng với tất cả hệ thống ống nước mới, mái, bếp, phòng tắm, đường cấp nước, hệ thống liên lạc, sưởi ấm và làm mát trung tâm cho mỗi đơn vị, và dịch vụ điện 200 AMP. Khu vườn cũng đã được thiết kế sang trọng và bao gồm các điểm nhấn thiết kế độc đáo như sự thay đổi vị trí của một khung đá cẩm thạch trang trí, làm cho nó vừa ấm cúng vừa thực tế, và sẵn sàng ngay đúng lúc cho mùa hè.

Đi vào qua một cánh cửa đôi bằng đồng đặc đã được phục hồi hoàn toàn và kính màu pastel ở phía trước cho không gian thương mại, và một cánh cửa gỗ cong bên cạnh để vào các không gian sinh sống. Tất cả các cửa và cửa sổ ở tầng một vẫn giữ được các hình vòng cung ban đầu và các chi tiết mullion, kính màu với hoa văn và chi tiết kim loại. Đi qua những cánh cửa ấn tượng này vào một không gian thương mại rộng rãi và bất ngờ, mang lại sự kết hợp tốt nhất của cái cũ và cái mới. Các sàn bê tông đổ kiểu dáng đẹp và bền kết hợp hài hòa với trần 12 inch, hệ thống đèn thiết kế, và các bức tường và trần được trát marmorino tùy chỉnh, mang lại cảm giác tương phản ánh sáng đặc sắc cho không gian. Thưởng thức một không gian tràn ngập ánh sáng ở phía trước, một phòng vệ sinh phong cách với các thiết bị hiếm có của American Standard màu hồng, và một bếp chuẩn bị đầy đủ ở trung tâm, cùng với một phòng bổ sung phía sau với luồng không khí hoàn hảo ra vườn. Nhà bếp chuyên nghiệp bao gồm một lò nướng turbo convention, tủ lạnh loại thấp, kệ kim loại chuyên nghiệp, và một lò nướng cảm ứng nếu bạn là một nhà hàng tương lai, và đang được chào bán riêng. Một mặt bàn và quầy bar bằng đá cẩm thạch Cippolino là điểm nhấn đặc biệt. Không gian này thậm chí đã sẵn sàng cho "hệ thống âm thanh" với dây điện đã được lắp đặt trong tường. Tầng hầm có cửa sổ là phần bổ sung hoàn hảo cho không gian này, cung cấp không gian lưu trữ sạch sẽ và khô ráo, với lối vào vườn dễ dàng, và một phòng vệ sinh.

Hai tầng trên tạo nên một ngôi nhà tuyệt vời cho người sử dụng cuối, cho thuê có thu nhập cao cho nhà đầu tư, hoặc một sự kết hợp của cả hai. Các đơn vị bao gồm hệ thống bơm nhiệt Mitsubishi thông gió, bếp và phòng tắm mới, cùng với các bố trí linh hoạt. Các sàn Forbo thời thượng mang đến nét duyên dáng và giúp việc bảo trì trở nên dễ dàng. Tầng hai là một căn hộ một phòng ngủ rộng rãi với tùy chọn chuyển đổi thành hai phòng ngủ để có thu nhập cao hơn. Tầng trên là một căn hộ hai phòng ngủ với tùy chọn chuyển đổi thành ba phòng ngủ. Cả hai đơn vị đều có bếp được cải tạo rộng rãi với tủ gỗ óc chó, mặt bàn Caesarstone màu đen, bồn rửa âm, và thiết bị bằng thép không gỉ, cùng với máy giặt và máy sấy kích thước đầy đủ và có thông khí riêng. Phòng tắm đã được cải tạo với gạch Terra Cotta và các thiết bị thiết kế. Cho thuê các đơn vị này như hiện tại, hoặc kết hợp cả hai tầng thành một căn duplex lớn cho chủ sở hữu, tràn ngập ánh sáng và sống trên không gian làm việc của bạn!

Tính sẵn sàng của bất động sản này, kết hợp với các tham chiếu lịch sử độc đáo và vị trí hoàn hảo tại giao lộ của bốn khu vực brownstone, khiến đây là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người sử dụng cuối. Thuế thấp làm cho đây trở thành một cơ hội rẻ hơn bất kỳ căn hộ nào xung quanh, và cung cấp không gian để thật sự

Super special opportunity for an end-user, investor, artist, musician, restauranter, or future gallerist to own a former historic church in Crown Heights, very close to the border of Prospect Heights, Clinton Hill and Bed-Stuy. Formerly used as a house of worship on a quiet strip of Rogers Avenue, at the hub of four amazing neighborhoods, this unique property has been masterfully transformed into a loft-like commercial space on the first floor with soaring ceilings, and two high-income producing renovated sun-filled apartments on the upper two floors. This exceptional slice of architectural history is just waiting for its new owner to determine its next best use after undergoing a thorough restoration by its current owner. A clean and dry basement also has windows and a walk-out to the garden, expanding greatly the possible uses for the ground floor commercial space. Upgrades are extensive and include a new Certificate of Occupancy allowing for restaurant use in the commercial space, plus all new plumbing, roof, kitchens, baths, water line, intercom system, central heating AND cooling in every unit, and 200 AMP electrical service. The garden has also been beautifully hardscaped and includes unique design touches like the repositioning of a decorative marble mantle, making it as cozy as it practical, and ready just in time for summer.

Enter through a fully restored solid brass and pastel stained-glass double door in front for the commercial space, and an arched wood door on the side to access the residential spaces. All doors and windows on the first floor have retained their original arches and trace mullions, stained and fluted glass detailing, and iron work. Enter through these dramatic doors into a truly unexpected and voluminous commercial space that offers the best of the old and the new. Stylish and durable poured concrete floors live in tandem with 12" ceilings, designer lighting, and custom marmorino plastered walls and ceilings that lend a dramatic chiaroscuro feeling to the space. Enjoy a light filled space in front, a stylish powder room with rare pink American Standard fixtures and a full prep kitchen in the center, and then an additional room in back with perfect flow to the garden. The professional kitchen includes a turbo convention oven, low boy fridges, professional metal shelving, and an induction oven if you are an aspiring restauranteur, and is being offered separately for sale. A Cippolino marble countertop and bar is a show-stopper. The space is even "sound system" ready with pre-wiring already in the walls. The windowed full basement is the perfect complement to this space offering clean and dry storage, easy garden access, and a powder room.

The two upper floors make a wonderful home for an end-user, high-income rentals for an investor, or some combination of both. Units include Mitsubishi ducted heat pump heating and cooling systems, new kitchens and baths, and flexible layouts. Stylish Forbo floors add a whimsical touch and make maintenance a breeze. The 2nd floor is an oversized one-bedroom apartment with the option to convert it to a two-bedroom for higher income. The top floor is a two bedroom with the option for a three-bed conversion. Both units feature spacious renovated kitchens with walnut cabinetry, black Caesarstone countertops, undermount sinks, stainless streel appliances, and their own full-size and vented washers and dryers. Bathrooms have been newly transformed with Terra Cotta tile and designer fixtures. Rent these units as-is, or combine both floors into a large owner's duplex, flooded with light, and live above your work space!

The turnkey nature of this property, combined with its unique historical references and perfect location at the crossroads of 4 brownstone neighborhoods, make this a winning purchase for investors and end-users alike. Low taxes make this a cheaper opportunity than any of the surrounding condos, and offer space to really